ヴェリテ山本駅前テラスの売却相場価格
売却参考価格
2,980万円
八尾市7位/86物件中
参考平米単価
42.26万円
八尾市6位/86物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
6.92万円
〜16.92万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
5件
住所
大阪府 八尾市 山本町南 １丁目
築年月
2014年07月(築10年)
階建て
-
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればヴェリテ山本駅前テラスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ヴェリテ山本駅前テラスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,540万円〜3,200万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,980万円 |
| 3K~3LDK | 2,882.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去0年間のヴェリテ山本駅前テラスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,980万円と八尾市で86物件中7番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ヴェリテ山本駅前テラス
- 八尾市30.88万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ヴェリテ山本駅前テラスと
八尾市の
売却相場推移の比較
| ヴェリテ山本駅前テラスの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 八尾市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して42.69%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して0.12%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して29.58%価格上昇 |
| 1年前と比較して2.84%価格上昇 | 1年前と比較して8.4%価格下落 |
売り出し情報
ヴェリテ山本駅前テラスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 3,780万円 | 51万4,775円（170万1,738円） | 7 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024年03月 | 3,380万円 | 46万302円（152万1,661円） | 7 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023年09月 | 2,500万円 | 40万8,630円（135万844円） | null | 61.18㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 2,680万円 | 43万8,051円（144万8,104円） | null | 61.18㎡ | 2LDK | - |
| 2023年08月 | 2,660万円 | 43万4,782円（143万7,297円） | 7 | 61.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023年08月 | 2,580万円 | 42万1,706円（139万4,071円） | 7 | 61.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023年07月 | 3,480万円 | 49万762円（162万2,356円） | 7 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年02月 | 2,980万円 | 48万7,087円（161万207円） | 4 | 61.18㎡ | 2LDK | - |
| 2023年02月 | 2,880万円 | 47万742円（155万6,174円） | 4 | 61.18㎡ | 2LDK | - |
| 2023年02月 | 2,780万円 | 45万4,396円（150万2,137円） | 4 | 61.18㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ヴェリテ山本駅前テラスで売却開始が最も多いのは2月 （5件）です。
ヴェリテ山本駅前テラスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
八尾市で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
ヴェリテ山本駅前テラスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ヴェリテ山本駅前テラス |
|---|---|
| 住所 | 大阪府八尾市山本町南1丁目 |
| 売却参考価格 | 2,980万円 |
| 参考平米単価 | 42.26万円 |
| 築年月 | 2014年7月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 11階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩3分 近鉄大阪線「高安駅」徒歩17分 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩19分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 南海電気鉄道、南海不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
ヴェリテ山本駅前テラス周辺の災害リスク
ヴェリテ山本駅前テラス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ヴェリテ山本駅前テラス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ヴェリテ山本駅前テラス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ヴェリテ山本駅前テラス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ファミリーマート 近商ストアハーベス山本店 160m
- ローソン 八尾山本町南一丁目店 140m
- ファミリーマート 近鉄山本駅改札外橋上店 130m
- セブン-イレブン 八尾山本町１丁目店 160m
- セブン-イレブン 河内山本駅東店 290m
- ローソン 八尾西山本町一丁目店 300m
周辺のスーパーマーケット（6件）
- フレッシュマーケットアオイ 八尾山本駅前南店 110m
- ハーベス山本店 170m
- ｍａｎｄａｉ山本店 200m
- 生鮮スーパーたこ一八尾店 350m
- ミサト 750m
- 関西スーパー 旭ヶ丘店 800m
周辺のドラッグストア（2件）
- 薬 マツモトキヨシ 山本店 150m
- くすり青山 750m
周辺の小学校（6件）
- 八尾市立西山本小学校 700m
- 八尾市立高美小学校 1100m
- 八尾市立山本小学校 1000m
- 八尾市立南山本小学校 650m
- 八尾市立東山本小学校 1000m
- 八尾市立高安西小学校 1200m
周辺の中学校（4件）
- 八尾市立高美中学校 1100m
- 八尾市立曙川中学校 850m
- 八尾市立東中学校 1200m
- 八尾市立上之島中学校 1200m
周辺の幼稚園（7件）
- 八尾市立 八尾幼稚園 1500m
- 八尾市立 西山本幼稚園 750m
- 八尾市立'東山本幼稚園 1100m
- 平和幼稚園 1100m
- 清友幼稚園（学校法人清友学園 認定こども園 清友幼稚園） 1500m
- 聖光幼稚園 1400m
- 長池幼稚園 1500m
周辺の病院（17件）
- 岡崎理学診療クリニック 1100m
- 玉田クリニック 1200m
- 西岡医院 900m
- 八尾徳洲会総合病院 750m
- いふくべクリニック 800m
- 貴島病院 98m
- 吉崎クリニック 170m
- 室家あったかクリニック 300m
- 藤沢内科クリニック 300m
- 小西医院 600m
- 貝原内科医院 1000m
- 井上医院 1000m
- 医療法人朋侑会 吉田クリニック 1000m
- 柳井谷医院 1100m
- 小原クリニック 1100m
- 武田クリニック 1000m
- イヌイ医院 1100m
周辺の整骨院（13件）
- アークス整骨院 75m
- 馬場整骨院 59m
- やまなか整骨院 130m
- 日ノ出鍼灸整骨院 110m
- たけ鍼灸整骨院 180m
- やまもと整骨院 180m
- つながり松本整体院 190m
- オカモト鍼灸整骨院❘八尾市河内山本院 150m
- 小林整骨院 山本 200m
- 山本駅前鍼灸整骨院 220m
- 佐竹整骨院 270m
- さくら整骨院 240m
- 築地整骨院 260m
周辺の交番（1件）
- 八尾警察署 山本交番 140m
周辺の銀行（3件）
- 関西みらい銀行 山本支店 220m
- 関西みらい銀行 高安支店 220m
- JＡ大阪中河内 山本支店 270m
周辺のATM（4件）
- 関西みらい銀行 山本支店 220m
- 関西みらい銀行 高安支店 220m
- 大阪シティ信用金庫 山本支店 200m
- JＡ大阪中河内 山本支店 270m
周辺の役所（1件）
- 八尾市 山本出張所 250m
ヴェリテ山本駅前テラス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南山本小学校 | 0.7km |
| 西山本小学校 | 0.7km |
| 山本小学校 | 0.9km |
| 東山本小学校 | 1km |
| 高美小学校 | 1.1km |
| 高安西小学校 | 1.2km |
| 上之島小学校 | 1.4km |
| 長池小学校 | 1.5km |
| 刑部小学校 | 1.5km |
| 八尾小学校 | 1.6km |
| 高美南小学校 | 1.8km |
| 用和小学校 | 1.8km |
| 北山本小学校 | 1.9km |
| 安中小学校 | 1.9km |
| 曙川小学校 | 2km |
| 桂小学校 | 2.1km |
| 南高安小学校 | 2.4km |
| 永畑小学校 | 2.4km |
| 美園小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 南山本せせらぎこども園 | 0.3km |
| 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園分園プチソレイユ | 0.3km |
| 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園 | 0.3km |
| 五月橋保育所 | 0.4km |
| キリン第二こども園分園エブリ | 0.9km |
| キリン第二こども園 | 0.9km |
| 龍華こども園分園とらの子保育園 | 1km |
| 八尾平和幼稚園 | 1.1km |
| 東山本わかばこども園 | 1.2km |
| ふじ保育園分園りぼん | 1.2km |
| キリンこども園 | 1.3km |
| 緑ヶ丘ふじ保育園 | 1.3km |
| こどものいえ | 1.4km |
| 聖光幼稚園 | 1.4km |
| あひる保育園 | 1.4km |
| 清友幼稚園 | 1.5km |
| みゆきこども学院 | 1.5km |
| ふじ保育園第二分園あかばす | 1.5km |
| マリア高安保育園 | 1.6km |
| 千塚こども園分園くねあ保育園 | 1.7km |
| 安中ひかりこども園 | 1.8km |
| ゆう安中東こども園 | 1.9km |
| 千塚こども園 | 1.9km |
| ふじ保育園 | 2km |
| さくら保育園 | 2km |
| 八尾青い鳥学園 | 2.1km |
| あい桂こども園 | 2.2km |
| あけぼの保育園 | 2.3km |
| 西郡そよかぜこども園 | 2.4km |
| あけぼの第二保育園 | 2.4km |
| 白鳩幼稚園 | 2.4km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市太白区 長町 2丁目12-7
交通 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩9分
築年月 1979年03月 (築45年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 刀根山 ２丁目
交通 -
築年月 1979年07月 (築45年)
売却相場 1,230万円
所在地 愛知県 豊橋市 井原町
交通 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩6分
築年月 1990年04月 (築34年)
売却相場 1,650 ~ 2,180万円
所在地 福岡県 糟屋郡新宮町 夜臼 ５丁目
交通 -
築年月 1997年01月 (築27年)
売却相場 990万円
所在地 東京都 大田区 北千束 2丁目490-3
交通 -
築年月 2008年11月 (築15年)
売却相場 3,000 ~ 3,880万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 大道 ５丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
築年月 2001年11月 (築22年)
売却相場 7,200万円
所在地 東京都 文京区 小石川 4丁目
交通 -
築年月 2011年01月 (築13年)
売却相場 1,640万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 ５丁目
交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
築年月 1988年08月 (築36年)
売却相場 2,990万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 ５丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
築年月 1999年11月 (築24年)
八尾市での
マンション取引件数
ヴェリテ山本駅前テラスのある八尾市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、八尾市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数51件 | ||||||
取引件数177件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数391件 |
取引件数93件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数116件 |
取引件数89件 |
取引件数74件 |
取引件数5件 | |||
取引件数21件 |
取引件数21件 |
取引件数15件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
