![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
シャルム湊の売却相場価格
- 名古屋市営名港線 「築地口駅」 徒歩3分
- 名古屋市営名港線 「港区役所駅」 徒歩11分
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればシャルム湊の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
シャルム湊の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は330万円〜660万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | - |
3K~3LDK | 482.9万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
間取り別賃料相場
間取り | 賃料相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | - |
3K~3LDK | 6.5万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
![瞬時に査定!AIマンション査定](/images/top/banner-mansion-ai-simulator-pc.png)
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去14年間のシャルム湊の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は650万円と名古屋市港区で153物件中55番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- シャルム湊
- 名古屋市港区16.95万円
- 愛知県32.13万円
シャルム湊と
名古屋市港区の
売却相場推移の比較
シャルム湊の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 名古屋市港区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
10年前と比較して62.5%価格上昇 | 10年前と比較して10.06%価格上昇 |
5年前と比較して91.5%価格上昇 | 5年前と比較して9.31%価格下落 |
- | 3年前と比較して8.92%価格下落 |
- | 1年前と比較して7.99%価格下落 |
売り出し情報
シャルム湊は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2023年07月 | 980万円 | 16万6,496円(55万400円) | 2 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
2023年07月 | 880万円 | 14万9,507円(49万4,238円) | 2 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
2023年05月 | 1,080万円 | 18万3,486円(60万6,566円) | 1 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
2023年05月 | 990万円 | 16万8,195円(55万6,017円) | 1 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
2023年04月 | 680万円 | 11万5,528円(38万1,911円) | 5 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
2022年10月 | 950万円 | 16万1,399円(53万3,551円) | 3 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
2021年08月 | 650万円 | 11万431円(36万5,061円) | 3 | 58.86㎡ | 2LDK | - |
2021年06月 | 480万円 | 6万4,334円(21万2,674円) | 5 | 74.61㎡ | 3LDK | - |
2021年06月 | 999万円 | 13万3,896円(44万2,632円) | 5 | 74.61㎡ | 3LDK | - |
2021年03月 | 600万円 | 10万1,936円(33万6,979円) | 1 | 58.86㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
売却開始時期
シャルム湊で売却開始が最も多いのは5月 (2件)です。
シャルム湊の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市港区で最も多い売却期間は3ヶ月(79%)です。
シャルム湊においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 愛知県 名古屋市港区 港栄 4丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 75戸 | 階建て | 5階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年11月(築49年) |
用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 3LDKなど | 交通 | 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩3分,名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩11分,名古屋市営名港線 / 名古屋港駅 徒歩15分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 自主管理 | 管理人 | 無 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
シャルム湊周辺の災害リスク
シャルム湊周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シャルム湊周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シャルム湊周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
シャルム湊
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
西築地小学校 | 0.3km |
港楽小学校 | 0.6km |
大手小学校 | 1.1km |
東築地小学校 | 1.4km |
中川小学校 | 1.5km |
成章小学校 | 1.6km |
東海小学校 | 1.9km |
正保小学校 | 2.3km |
港西小学校 | 2.4km |
小碓小学校 | 2.4km |
稲永小学校 | 2.6km |
高木小学校 | 2.9km |
神宮寺小学校 | 3.2km |
野跡小学校 | 3.3km |
明徳小学校 | 3.5km |
当知小学校 | 3.5km |
南陽小学校 | 4.7km |
福田小学校 | 5.7km |
福春小学校 | 6.5km |
西福田小学校 | 7.1km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
慶和幼稚園 | 0.1km |
呉竹幼稚園 | 1.2km |
親愛保育園 | 1.3km |
うぐいす幼稚園 | 1.5km |
愛名保育園 | 1.7km |
萬泰幼稚園 | 2.3km |
港北幼稚園 | 2.9km |
小碓幼稚園 | 3.3km |
しらさぎ幼稚園 | 3.3km |
いしん保育園 | 3.3km |
たからうらこども園 | 3.4km |
富士文化幼稚園 | 4.9km |
名古屋ドレミこども園 | 5.8km |
西福田幼稚園 | 7.4km |
周辺のマンション
名古屋市港区での
マンション取引件数
シャルム湊のある名古屋市港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数27件 | ||||||
取引件数84件 | ||||||
取引件数335件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数523件 |
取引件数21件 | |||||
取引件数223件 |
取引件数41件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数45件 |
取引件数17件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数10件 |
取引件数11件 |