シャルム湊の売却相場価格
売却参考価格
650万円
名古屋市港区55位/153物件中
参考平米単価
11.05万円
名古屋市港区54位/153物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
1.5万円
〜11.5万円
名古屋市港区4位/153物件中
売却件数(2019-2023年)
7件
住所
愛知県 名古屋市港区 港栄 ４丁目
交通
- 名古屋市営名港線 「築地口駅」 徒歩3分
- 名古屋市営名港線 「港区役所駅」 徒歩11分
築年月
1974年11月(築49年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればシャルム湊の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
シャルム湊の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は330万円〜660万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 482.9万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 6.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のシャルム湊の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は650万円と名古屋市港区で153物件中55番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- シャルム湊
- 名古屋市港区16.95万円
- 愛知県32.13万円
（万円/m²）
シャルム湊と
名古屋市港区の
売却相場推移の比較
| シャルム湊の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 名古屋市港区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して62.5%価格上昇 | 10年前と比較して10.06%価格上昇 |
| 5年前と比較して91.5%価格上昇 | 5年前と比較して9.31%価格下落 |
| - | 3年前と比較して8.92%価格下落 |
| - | 1年前と比較して7.99%価格下落 |
売り出し情報
シャルム湊は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 980万円 | 16万6,496円（55万400円） | 2 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 880万円 | 14万9,507円（49万4,238円） | 2 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,080万円 | 18万3,486円（60万6,566円） | 1 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 990万円 | 16万8,195円（55万6,017円） | 1 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年04月 | 680万円 | 11万5,528円（38万1,911円） | 5 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | 950万円 | 16万1,399円（53万3,551円） | 3 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年08月 | 650万円 | 11万431円（36万5,061円） | 3 | 58.86㎡ | 2LDK | - |
| 2021年06月 | 480万円 | 6万4,334円（21万2,674円） | 5 | 74.61㎡ | 3LDK | - |
| 2021年06月 | 999万円 | 13万3,896円（44万2,632円） | 5 | 74.61㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 600万円 | 10万1,936円（33万6,979円） | 1 | 58.86㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
シャルム湊で売却開始が最も多いのは5月 （2件）です。
シャルム湊の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市港区で最も多い売却期間は3ヶ月（79％）です。
シャルム湊においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市港区 港栄 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 75戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年11月(築49年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩3分,名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩11分,名古屋市営名港線 / 名古屋港駅 徒歩15分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理人 | 無 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
シャルム湊周辺の災害リスク
シャルム湊周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シャルム湊周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シャルム湊周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
シャルム湊
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西築地小学校 | 0.3km |
| 港楽小学校 | 0.6km |
| 大手小学校 | 1.1km |
| 東築地小学校 | 1.4km |
| 中川小学校 | 1.5km |
| 成章小学校 | 1.6km |
| 東海小学校 | 1.9km |
| 正保小学校 | 2.3km |
| 港西小学校 | 2.4km |
| 小碓小学校 | 2.4km |
| 稲永小学校 | 2.6km |
| 高木小学校 | 2.9km |
| 神宮寺小学校 | 3.2km |
| 野跡小学校 | 3.3km |
| 明徳小学校 | 3.5km |
| 当知小学校 | 3.5km |
| 南陽小学校 | 4.7km |
| 福田小学校 | 5.7km |
| 福春小学校 | 6.5km |
| 西福田小学校 | 7.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 慶和幼稚園 | 0.1km |
| 呉竹幼稚園 | 1.2km |
| 親愛保育園 | 1.3km |
| うぐいす幼稚園 | 1.5km |
| 愛名保育園 | 1.7km |
| 萬泰幼稚園 | 2.3km |
| 港北幼稚園 | 2.9km |
| 小碓幼稚園 | 3.3km |
| しらさぎ幼稚園 | 3.3km |
| いしん保育園 | 3.3km |
| たからうらこども園 | 3.4km |
| 富士文化幼稚園 | 4.9km |
| 名古屋ドレミこども園 | 5.8km |
| 西福田幼稚園 | 7.4km |
周辺のマンション
売却相場 1,090万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 東仙台 ６-21-25
交通 -
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市青葉区 中山 ４
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)
売却相場 3,000万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 南山町
交通 -
築年月 1979年06月 (築45年)
売却相場 2,900 ~ 3,100万円
所在地 大阪府 高槻市 赤大路町
交通 -
築年月 1997年02月 (築27年)
売却相場 998万円
所在地 福岡県 久留米市 東合川 7丁目9-5
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 2,880万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 土橋 2丁目16-3
交通 -
築年月 1982年02月 (築42年)
売却相場 4,200万円
所在地 神奈川県 横浜市南区 南吉田町 1丁目3
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分
築年月 1997年02月 (築27年)
売却相場 -
所在地 岩手県 盛岡市 南大通 ３
交通 -
築年月 2003年09月 (築21年)
売却相場 1,250万円
所在地 愛知県 安城市 東栄町 ５丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中川区 八熊 2丁目
交通 -
名古屋市港区での
マンション取引件数
シャルム湊のある名古屋市港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数27件 | ||||||
取引件数84件 | ||||||
取引件数335件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数523件 |
取引件数21件 | |||||
取引件数223件 |
取引件数41件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数45件 |
取引件数17件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数10件 |
取引件数11件 |
