グランコート山科音羽の売却相場価格
売却参考価格
1,600万円
〜1,740万円
京都市山科区15位/89物件中
参考平米単価
23.86万円
〜25.94万円
京都市山科区18位/89物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
5.18万円
〜15.18万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
6件
住所
京都府 京都市山科区 音羽森廻り町 12-1
交通
- 京都地下鉄東西線 「四宮駅」 徒歩10分
- 京阪京津線 「東野駅」 徒歩13分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「京阪山科駅」 徒歩17分
築年月
1996年06月(築28年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランコート山科音羽の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
グランコート山科音羽の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,300万円〜1,740万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,380万円 |
| 3K~3LDK | 1,504万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のグランコート山科音羽の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,670万円と京都市山科区で89物件中15番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- グランコート山科音羽
- 京都市山科区28.32万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
グランコート山科音羽と
京都市山科区の
売却相場推移の比較
| グランコート山科音羽の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 京都市山科区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して20.99%価格上昇 | 10年前と比較して42.31%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して14.19%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.7%価格上昇 |
| 1年前と比較して20.81%価格上昇 | 1年前と比較して6.74%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
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売出情報の最終確認日：2024年9月17日
グランコート山科音羽の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市山科区で最も多い売却期間は1年（55％）です。
グランコート山科音羽においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グランコート山科音羽 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
| 売却参考価格 | 1,600万円〜1,740万円 |
| 参考平米単価 | 23.86万円〜25.94万円 |
| 築年月 | 1996年6月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京阪京津線「四宮駅」徒歩10分 京都市営東西線「東野駅」徒歩13分 京都市営東西線「山科駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | オークラハウジング |
グランコート山科音羽周辺の災害リスク
グランコート山科音羽周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランコート山科音羽周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランコート山科音羽周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数
グランコート山科音羽
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 音羽小学校 | 0.2km |
| 音羽川小学校 | 0.4km |
| 大塚小学校 | 0.8km |
| 山階小学校 | 1km |
| 安朱小学校 | 1.2km |
| 一燈園小学校 | 1.2km |
| 大宅小学校 | 1.4km |
| 鏡山小学校 | 1.6km |
| 山階南小学校 | 1.7km |
| 西野小学校 | 1.8km |
| 陵ヶ岡小学校 | 1.9km |
| 勧修小学校 | 2.2km |
| 百々小学校 | 2.6km |
| 小野小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 南殿幼稚園 | 0.2km |
| 西念寺こども園 | 0.5km |
| 山科幼稚園 | 0.6km |
| こばとこども園 | 0.9km |
| いずみ幼稚園 | 1km |
| 其枝幼稚園 | 1km |
| おおやけこども園 | 1.3km |
| 東野こども園 | 1.3km |
| ふたば学園洛東幼稚園 | 1.3km |
| 寺西幼稚園 | 1.3km |
| アヴェマリア幼稚園 | 1.4km |
| ももの木学園 | 1.5km |
| 椥辻こども園 | 1.8km |
| 岩屋こども園アカンパニ | 1.9km |
| 陵ヶ岡こども園 | 2km |
| まんいんじこども園 | 2km |
| すみれ幼稚園 | 2.2km |
| 永興小金塚こども園 | 2.2km |
| なかとみこども園 | 2.4km |
| 陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園 | 2.4km |
| 清水台幼稚園 | 3km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 奈良県 大和高田市 中今里町 2-33
交通 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩12分
築年月 1989年10月 (築34年)
売却相場 1,250万円
所在地 大阪府 岸和田市 上野町東
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 3,450万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 灘南通 5丁目1-23
交通 阪神本線 西灘駅 徒歩3分
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 500万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ６丁目
交通 -
築年月 1973年03月 (築51年)
売却相場 3,800万円
所在地 京都府 京都市中京区 姉西洞院町 通小路下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 1,800万円
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交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
売却相場 3,700万円
所在地 千葉県 船橋市 北本町 2丁目631-1
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
売却相場 1,630万円
所在地 大阪府 富田林市 寺池台 １丁目
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)
売却相場 2,430万円
所在地 兵庫県 西宮市 能登町
交通 -
築年月 1997年01月 (築27年)
売却相場 1,300万円
所在地 大阪府 豊中市 岡町
交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩5分
築年月 1981年02月 (築43年)
京都市山科区での
マンション取引件数
グランコート山科音羽のある京都市山科区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市山科区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数183件 | ||||||
取引件数237件 |
取引件数33件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数367件 |
取引件数67件 |
取引件数16件 | ||||
取引件数122件 |
取引件数75件 |
取引件数29件 |
取引件数4件 | |||
取引件数34件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数7件 | |||
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数3件 |
