グランコート御幣島の売却相場価格
売却参考価格
2,600万円
〜2,780万円
大阪市西淀川区8位/108物件中
参考平米単価
38.76万円
〜41.44万円
大阪市西淀川区6位/108物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.05万円
〜14.05万円
大阪市西淀川区2位/108物件中
売却件数(2015-2019年)
5件
住所
大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 2丁目14-2
築年月
2006年01月(築18年)
階建て
15階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランコート御幣島の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
グランコート御幣島の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,180万円〜2,780万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 2,690万円 |
| 4K~4LDK | 2,286.7万円 |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 8.4万円 |
| 2K~2LDK | 13.3万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のグランコート御幣島の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,690万円と大阪市西淀川区で108物件中8番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- グランコート御幣島
- 大阪市西淀川区36.2万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
グランコート御幣島と
大阪市西淀川区の
売却相場推移の比較
| グランコート御幣島の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市西淀川区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して56.98%価格上昇 |
| 5年前と比較して27.14%価格上昇 | 5年前と比較して30.92%価格上昇 |
| 3年前と比較して28.23%価格上昇 | 3年前と比較して25.34%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.78%価格上昇 |
売り出し情報
グランコート御幣島は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 3,380万円 | 52万7,712円（174万4,505円） | 5 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年01月 | 3,380万円 | 52万7,712円（174万4,505円） | 5 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年01月 | 3,580万円 | 55万8,938円（184万7,731円） | 5 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年08月 | 2,800万円 | 38万8,780円（128万5,225円） | 1 | 72.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年07月 | 2,980万円 | 44万4,444円（146万9,238円） | 11 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 2,880万円 | 42万9,530円（141万9,935円） | 11 | 67.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023年07月 | 3,798万円 | 50万9,593円（168万4,607円） | 2 | 74.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年07月 | 4,098万円 | 54万9,845円（181万7,672円） | 2 | 74.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年07月 | 3,998万円 | 53万6,428円（177万3,318円） | 2 | 74.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年07月 | 3,898万円 | 52万3,010円（172万8,961円） | 2 | 74.53㎡ | 4LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
グランコート御幣島で売却開始が最も多いのは7月 （6件）です。
グランコート御幣島の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西淀川区で最も多い売却期間は6ヶ月（44％）です。
グランコート御幣島においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グランコート御幣島 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2 |
| 売却参考価格 | 2,600万円〜2,780万円 |
| 参考平米単価 | 38.76万円〜41.44万円 |
| 築年月 | 2006年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩3分 阪神本線「千船駅」徒歩14分 阪神本線「姫島駅」徒歩18分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | オークラハウジング |
グランコート御幣島周辺の災害リスク
グランコート御幣島周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランコート御幣島周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランコート御幣島周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
グランコート御幣島の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、グランコート御幣島の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 3,280万円 | 72.02㎡ | 2022年6月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランコート御幣島
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- デイリーヤマザキ 千舟２丁目店 400m
- ファミリーマート 御幣島二丁目北店 160m
- ローソン 御幣島駅前店 230m
- ファミリーマート 西淀川御幣島店 300m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- Foods Market satake 野里店 550m
- ライフ歌島店 750m
- フレンドマート 西淀川千舟店 600m
- スーパーマルハチみてじま店 150m
- ライフ御幣島店 220m
周辺のドラッグストア（4件）
- あおぞら薬局 550m
- ココカラファイン 歌島店 700m
- スギドラッグ 御幣島店 190m
- ディスカウントドラッグコスモス 御幣島店 800m
周辺の小学校（9件）
- 大阪市立野里小学校 650m
- 大阪市立姫里小学校 850m
- 大阪市立柏里小学校 1100m
- 大阪市立歌島小学校 650m
- 大阪市立御幣島小学校 400m
- 大阪市立佃小学校 800m
- 大阪市立佃西小学校 1000m
- 大阪市立香簑小学校 800m
- 大阪市立大和田小学校 1200m
周辺の中学校（2件）
- 大阪市立歌島中学校 550m
- 大阪市立佃中学校 900m
周辺の幼稚園（7件）
- 大阪市立野里幼稚園 700m
- 大阪市立姫島幼稚園 1300m
- 御幣島幼稚園 500m
- 佃幼稚園 750m
- 大阪市立大和田幼稚園 1200m
- 光の園幼稚園 1300m
- くいせようちえん 1500m
周辺の病院（19件）
- 相井医院 750m
- 名越医院 900m
- 苗加病院 700m
- のざと診療所 500m
- 西淀病院 450m
- 辻診療所 1000m
- 宮崎クリニック 1100m
- 歌島上田クリニック 300m
- 大英診療所 800m
- 山中医院 950m
- 森川医院 1100m
- 福田診療所 950m
- 加島クリニック 280m
- くぼたクリニック 900m
- 中岡クリニック 1000m
- 谷本内科クリニック 1000m
- じくはら医院 1000m
- ナス医院 1000m
- 大阪労働衛生センター第一病院 600m
周辺の整骨院（13件）
- みかん整骨院 1000m
- さんわ鍼灸整骨院 450m
- なごみ整骨院 1000m
- なごみ整体院 800m
- ひめじま本通整骨院cure 1000m
- にし整骨院 350m
- たむら接骨院 79m
- 佃なごみ整骨院 600m
- はま鍼灸整骨院 350m
- 元木接骨院 900m
- しもおか整骨院 900m
- iCure鍼灸接骨院 千船 950m
- ふくやま整骨院 1100m
周辺の銀行（2件）
- りそな銀行 歌島橋支店 290m
- 京都銀行 歌島橋支店 290m
周辺のATM（3件）
- りそな銀行 歌島橋支店 290m
- 京都銀行 歌島橋支店 290m
- 北おおさか信用金庫 歌島橋支店 260m
周辺の役所（14件）
- 西淀川区役所 窓口サービス課 住民登録 290m
- 西淀川区役所 地域支援課 290m
- 西淀川区役所 窓口サービス課 管理 290m
- 西淀川区役所 西淀川区まちづくりセンター 290m
- 西淀川区役所 窓口サービス課 保険 290m
- 西淀川区役所 保健福祉課生活支援 290m
- 西淀川区役所 保健福祉課 福祉推進 290m
- 西淀川区役所 保健福祉課 高齢者支援 290m
- 西淀川区役所保健福祉課 生活環境 290m
- 西淀川区役所 まちづくり推進課クリーンにしてグリーンなまちづくり 280m
- 西淀川区役所 クリーンにしてグリーンなまちづくり課地域活動支援 280m
- 大阪市 西淀川区役所 280m
- 西淀川区役所 人事総務課人事グループ 290m
- 西淀川区役所 企画課教育支援 280m
グランコート御幣島
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 御幣島小学校 | 0.4km |
| 歌島小学校 | 0.6km |
| 野里小学校 | 0.6km |
| 香簑小学校 | 0.7km |
| 佃小学校 | 0.8km |
| 姫里小学校 | 0.8km |
| 佃西小学校 | 1km |
| 柏里小学校 | 1.1km |
| 大和田小学校 | 1.2km |
| 姫島小学校 | 1.3km |
| 出来島小学校 | 1.9km |
| 福小学校 | 2.1km |
| 川北小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 御幣島幼稚園 | 0.5km |
| 野里幼稚園 | 0.7km |
| 佃幼稚園 | 0.8km |
| 大和田幼稚園 | 1.2km |
| 姫島幼稚園 | 1.3km |
| 光の園幼稚園 | 1.3km |
周辺のマンション
売却相場 3,640万円
所在地 東京都 江戸川区 江戸川 2-18-1
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
売却相場 -
所在地 広島県 福山市 春日町 ５
交通 -
築年月 1992年11月 (築31年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 浜寺石津町中 4丁11-16
交通 南海線 石津川駅 徒歩3分
築年月 1987年04月 (築37年)
売却相場 780万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 法王町 ２丁目
交通 -
築年月 1967年12月 (築56年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 大手通 2丁目4-5
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分
築年月 2013年12月 (築10年)
売却相場 135万円
所在地 大阪府 柏原市 古町 ２丁目
交通 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩6分
築年月 1974年08月 (築50年)
売却相場 1,300万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 桜口町 ３丁目
交通 阪神本線 新在家駅 徒歩3分
築年月 1982年04月 (築42年)
売却相場 1,500万円
所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
交通 -
築年月 1980年04月 (築44年)
売却相場 2,620万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 御莨町 ２
交通 -
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 580 ~ 650万円
所在地 福岡県 筑紫野市 湯町 ２丁目
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)
大阪市西淀川区での
マンション取引件数
グランコート御幣島のある大阪市西淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数127件 | ||||||
取引件数154件 |
取引件数14件 | |||||
取引件数360件 |
取引件数129件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |||
取引件数143件 |
取引件数142件 |
取引件数29件 | ||||
取引件数21件 |
取引件数45件 |
取引件数15件 | ||||
取引件数5件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
