スワンズシティ難波南の売却相場価格
売却参考価格
-
参考平米単価
-
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
1.2万円
〜11.2万円
大阪市浪速区61位/109物件中
売却件数
-件
住所
大阪府 大阪市浪速区 大国 １丁目
築年月
2012年09月(築12年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればスワンズシティ難波南の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
間取り別価格相場
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 6.2万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売り出し情報
スワンズシティ難波南は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 2,900万円 | 70万1,839円（232万132円） | 4 | 41.32㎡ | 1LDK | - |
| 2023年09月 | 1,590万円 | 75万6,422円（250万572円） | 9 | 21.02㎡ | 1K | - |
| 2023年06月 | 1,580万円 | 87万6,803円（289万8,526円） | 5 | 18.02㎡ | 1R | - |
| 2023年06月 | 1,580万円 | 87万6,803円（289万8,526円） | 5 | 18.02㎡ | 1K | - |
| 2023年05月 | 1,480万円 | 72万9,064円（241万132円） | 9 | 20.3㎡ | 1K | 北 |
| 2023年05月 | 1,420万円 | 69万9,507円（231万2,423円） | 9 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2023年02月 | 3,080万円 | 74万5,401円（246万4,139円） | 10 | 41.32㎡ | 1LDK | - |
| 2022年02月 | 1,580万円 | 77万8,325円（257万2,979円） | 5 | 20.3㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年02月 | 2,550万円 | 61万7,134円（204万115円） | 8 | 41.32㎡ | 1LDK | - |
| 2021年11月 | 1,430万円 | 68万304円（224万8,942円） | 8 | 21.02㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
スワンズシティ難波南で売却開始が最も多いのは2月 （3件）です。
スワンズシティ難波南の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市浪速区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
スワンズシティ難波南においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市浪速区 大国 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 10階建て |
| 構造 | 築年月 | 2012年09月(築12年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | - | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
スワンズシティ難波南周辺の災害リスク
スワンズシティ難波南周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。スワンズシティ難波南周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、スワンズシティ難波南周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
スワンズシティ難波南
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大国小学校 | 0.1km |
| 敷津小学校 | 0.3km |
| 栄小学校 | 0.7km |
| 浪速小学校 | 0.8km |
| 塩草立葉小学校 | 1km |
| 難波元町小学校 | 1.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 日本橋幼稚園 | 1.1km |
| 日東幼稚園 | 1.1km |
| 立葉幼稚園 | 1.8km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 茶が崎 3-11
交通 ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩8分
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
交通 -
築年月 1985年07月 (築39年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 橘通 1丁目1-10
交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
築年月 1984年02月 (築40年)
売却相場 770万円
所在地 宮城県 仙台市太白区 鹿野 2丁目
交通 -
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 -
所在地 徳島県 徳島市 川内町 鈴江北19
交通 -
築年月 1987年12月 (築36年)
売却相場 690万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 安堂寺町 ２丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
築年月 1990年02月 (築34年)
売却相場 1,150万円
所在地 愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 ３丁目
交通 -
築年月 1986年11月 (築37年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 新千里北町 ２丁目
交通 -
築年月 2015年02月 (築9年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 4丁目4-14
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 2,550万円
所在地 大阪府 守口市 寺内町 ２丁目
交通 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
築年月 2001年09月 (築23年)
大阪市浪速区での
マンション取引件数
スワンズシティ難波南のある大阪市浪速区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市浪速区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数370件 |
取引件数38件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数85件 |
取引件数55件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |||
取引件数64件 |
取引件数80件 |
取引件数48件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 | ||
取引件数19件 |
取引件数14件 |
取引件数24件 |
取引件数41件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数12件 |
取引件数43件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 |
