ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの売却相場価格
売却参考価格
3,680万円
神戸市須磨区5位/236物件中
参考平米単価
51.05万円
神戸市須磨区4位/236物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
11.24万円
〜21.24万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
14件
住所
兵庫県 神戸市須磨区 中落合 ２丁目
築年月
2005年03月(築19年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,960万円〜4,980万円です。全部で14件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 3,334.7万円 |
| 4K~4LDK | 4,980万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,680万円と神戸市須磨区で236物件中5番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ
- 神戸市須磨区23.62万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツと
神戸市須磨区の
売却相場推移の比較
| ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 神戸市須磨区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して20.37%価格上昇 | 10年前と比較して37.32%価格上昇 |
| 5年前と比較して23.51%価格上昇 | 5年前と比較して9.2%価格上昇 |
| 3年前と比較して14.23%価格上昇 | 3年前と比較して16.98%価格上昇 |
| 1年前と比較して26.45%価格上昇 | 1年前と比較して1.89%価格上昇 |
売り出し情報
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 3,380万円 | 45万6,448円（150万8,921円） | 4 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 6,500万円 | 60万1,907円（198万9,778円） | 13 | 107.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021年06月 | 3,480万円 | 45万1,361円（149万2,104円） | 4 | 77.1㎡ | 3LDK | - |
| 2021年05月 | 5,580万円 | 42万5,142円（140万5,430円） | 12 | 131.25㎡ | 4LDK+S（納戸） | - |
| 2021年03月 | 3,780万円 | 51万465円（168万7,490円） | 2 | 74.05㎡ | 3LDK | - |
| 2021年02月 | 3,380万円 | 43万8,391円（144万9,228円） | 3 | 77.1㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツで売却開始が最も多いのは5月 （2件）です。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市須磨区 中落合 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2005年03月(築19年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ワコーレ | ||
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ周辺の災害リスク
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの成約実績がある不動産会社
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- ファミリーマート Ｕライン名谷駅売店 160m
- ローソン 名谷駅前店 280m
- ファミリーマート 名谷駅北店 300m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- ダイエー 名谷店 180m
- 北野エース 大丸須磨店 260m
- ジュピター 須磨パティオ店 270m
- マルハチ 名谷駅前店 400m
- スーパーマルハチ落合店 750m
周辺のドラッグストア（2件）
- オーエスドラッグ名谷店 160m
- アルカドラッグ 名谷店 290m
周辺の小学校（9件）
- 神戸市立南落合小学校 700m
- 神戸市立花谷小学校 550m
- 神戸市立西落合小学校 きこえとことばの教室 600m
- 神戸市立西落合小学校 600m
- 神戸市立竜が台小学校 700m
- 神戸市立 竜が台小学校自閉症・情緒障害通級指導教室 750m
- 神戸市立東落合小学校 750m
- 神戸市立松尾小学校 800m
- 神戸市立多井畑小学校 1200m
周辺の中学校（3件）
- 神戸市立友が丘中学校 850m
- 神戸市立東落合中学校 500m
- 神戸市立竜が台中学校 850m
周辺の幼稚園（4件）
- 神戸市立幼稚園名谷きぼうの丘幼稚園 800m
- 北須磨幼稚園 1300m
- きらめき保育園 270m
- 白川台幼稚園 1400m
周辺の病院（12件）
- しらかわクリニック 1200m
- 坪井クリニック 800m
- 本城外科 750m
- 加地医院 700m
- 松岡神経内科 270m
- まつしまクリニック 280m
- 松本クリニック 700m
- 花畑クリニック 750m
- おち内科クリニック 800m
- 宮本医院 950m
- ながお内科クリニック 1200m
- 井上クリニック 1200m
周辺の整骨院（8件）
- うらら整骨院 1200m
- よしむら整骨院 750m
- ゆう鍼灸整骨院 300m
- まちの整体整骨院 300m
- 須磨しん整骨院 600m
- 名谷たか整骨院 750m
- 谷口接骨院 1000m
- 白川台整骨院 1000m
周辺の交番（1件）
- 須磨警察署 名谷中央交番 300m
周辺の銀行（4件）
- 近畿労働金庫 長田支店北須磨出張所 1200m
- （株）みなと銀行 須磨ニュータウン支店 270m
- 須磨北郵便局貯金サービス 400m
- JA兵庫六甲 須磨支店 700m
周辺のATM（3件）
- （株）みなと銀行 須磨ニュータウン支店 270m
- 須磨北郵便局貯金サービス 400m
- JA兵庫六甲 須磨支店 700m
周辺の役所（3件）
- 神戸市役所 交通局市営地下鉄 電気システム課 71m
- 神戸市須磨区役所 北須磨支所 保健福祉課 270m
- 神戸市須磨区役所 北須磨支所 270m
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 花谷小学校 | 0.5km |
| 西落合小学校 | 0.6km |
| 南落合小学校 | 0.7km |
| 竜が台小学校 | 0.7km |
| 東落合小学校 | 0.7km |
| 松尾小学校 | 0.8km |
| 多井畑小学校 | 1.3km |
| 神の谷小学校 | 1.4km |
| 菅の台小学校 | 1.5km |
| 横尾小学校 | 1.8km |
| 白川小学校 | 1.9km |
| 若草小学校 | 2km |
| 妙法寺小学校 | 2km |
| 高倉台小学校 | 2.8km |
| 北須磨小学校 | 3.5km |
| 板宿小学校 | 3.9km |
| 東須磨小学校 | 4km |
| 須磨浦小学校 | 4.1km |
| 西須磨小学校 | 4.4km |
| だいち小学校 | 4.6km |
| 若宮小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 名谷みどりこども園 | 0km |
| のぞみ保育園 | 0.4km |
| 若竹こども園 | 0.7km |
| 名谷きぼうの丘幼稚園 | 0.8km |
| やまびこ保育園 | 0.9km |
| 北須磨保育センター | 1.3km |
| あじさいこども園 | 1.4km |
| 白川台幼稚園 | 1.4km |
| 妙法寺幼稚園 | 2.1km |
| 神戸女子大学附属高倉台幼稚園 | 2.7km |
| 神戸YMCAちとせ幼稚園 | 2.7km |
| 禅昌寺幼稚園 | 3.1km |
| 東須磨愛児園 | 3.6km |
| 東須磨愛児園分園 | 3.7km |
| 大手幼稚園 | 3.7km |
| 育英幼稚園 | 3.7km |
| 若木こども園 | 4km |
| 西須磨幼稚園 | 4km |
| 平田幼稚園 | 4.1km |
| 須磨浦幼稚園 | 4.1km |
| 千鳥幼稚園 | 4.2km |
| 須磨みどり幼稚園 | 4.3km |
| 兵庫大学附属須磨幼稚園 | 4.4km |
| いたやど保育園 | 4.5km |
| 村雨こども園 | 4.7km |
| 村雨こども園なぎさ分園 | 4.7km |
| 村雨こども園愛分園 | 4.7km |
| ちとせこども園 | 4.7km |
周辺のマンション
売却相場 4,100万円
所在地 兵庫県 西宮市 門戸荘
交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
築年月 1998年10月 (築25年)
売却相場 250万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 萩乃町 ２丁目
交通 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩14分
築年月 1988年03月 (築36年)
売却相場 -
所在地 愛知県 あま市 花長 茶木島
交通 -
築年月 1991年08月 (築33年)
売却相場 1,300万円
所在地 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 ６丁目
交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩8分
築年月 1981年12月 (築42年)
売却相場 2,100万円
所在地 北海道 札幌市西区 発寒五条 ８丁目
交通 -
築年月 2000年11月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 吹田市 山田西 １丁目
交通 -
築年月 1999年01月 (築25年)
売却相場 1,480万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 石仏町 １丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 2,390万円
所在地 大阪府 豊中市 北桜塚 4丁目8-22
交通 -
築年月 2001年01月 (築23年)
売却相場 -
所在地 岩手県 盛岡市 南大通 ３
交通 -
築年月 2003年09月 (築21年)
神戸市須磨区での
マンション取引件数
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツのある神戸市須磨区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市須磨区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数96件 | ||||||
取引件数172件 |
取引件数11件 | |||||
取引件数604件 |
取引件数106件 |
取引件数21件 | ||||
取引件数587件 |
取引件数126件 |
取引件数65件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | ||
取引件数200件 |
取引件数44件 |
取引件数43件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | ||
取引件数93件 |
取引件数9件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||
取引件数50件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
