トーカンキャステール山本通の売却相場価格
売却参考価格
1,800万円
神戸市中央区98位/484物件中
参考平米単価
21.44万円
神戸市中央区156位/484物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
7.53万円
〜17.53万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2012-2016年)
6件
住所
兵庫県 神戸市中央区 山本通 ４丁目
交通
- 神戸市海岸線 「県庁前駅」 徒歩10分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「旧居留地・大丸前駅」 徒歩16分
- 阪急神戸本線 「元町駅」 徒歩16分
- 神戸高速東西線 「神戸三宮駅」 徒歩18分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「花隈駅」 徒歩20分
築年月
1987年03月(築37年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればトーカンキャステール山本通の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
トーカンキャステール山本通の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,160万円〜2,330万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,680万円 |
| 2K~2LDK | 1,160万円 |
| 3K~3LDK | 1,957.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のトーカンキャステール山本通の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,800万円と神戸市中央区で484物件中98番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- トーカンキャステール山本通
- 神戸市中央区64.87万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
トーカンキャステール山本通と
神戸市中央区の
売却相場推移の比較
| トーカンキャステール山本通の売却相場※最新年(2016年)との比較 | 神戸市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して80.94%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して35.06%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.85%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.69%価格上昇 |
売り出し情報
トーカンキャステール山本通は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,680万円 | 34万3,980円（113万7,125円） | 3 | 48.84㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
トーカンキャステール山本通の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月（42％）です。
トーカンキャステール山本通においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市中央区 山本通 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 13戸 | 階建て | 6階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年03月(築37年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩10分,神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩16分,阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩18分,神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩20分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
トーカンキャステール山本通周辺の災害リスク
トーカンキャステール山本通周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。トーカンキャステール山本通周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、トーカンキャステール山本通周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
トーカンキャステール山本通
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| こうべ小学校 | 0.4km |
| 山の手小学校 | 1km |
| 中央小学校 | 1.6km |
| 雲中小学校 | 1.8km |
| 湊小学校 | 2.2km |
| 春日野小学校 | 2.3km |
| なぎさ小学校 | 2.5km |
| 宮本小学校 | 2.9km |
| 上筒井小学校 | 3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 城口学園山手幼稚園 | 0.2km |
| 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 | 0.6km |
| 神戸幼稚園 | 0.7km |
| 神戸華僑幼稚園 | 0.7km |
| 光の丘幼稚園 | 0.8km |
| いずみ幼稚園 | 0.8km |
| 真生きらきら保育園 | 1.2km |
| 名倉みふね幼稚園ｐｉｃｋｕｐステーション分園 | 1.3km |
| 神戸ゆたか園 | 1.5km |
| 友愛幼児園 | 1.9km |
| はたつかこども園 | 1.9km |
| 明照幼稚園 | 1.9km |
| あづま幼稚園 | 2km |
| 熊内幼稚園 | 2km |
| 大慈とも分園 | 2.1km |
| 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 | 2.2km |
| 大慈幼保連携型認定こども園 | 2.4km |
| 小さき花の園幼稚園 | 2.6km |
| 塩原学園幼稚園 | 2.7km |
| みのり認定こども園 | 2.8km |
| ポートピアこども園 | 3.9km |
| 成晃ひかり保育園 | 4km |
| 港島幼稚園 | 4.1km |
| 聖ラファエル幼稚園 | 4.8km |
周辺のマンション
売却相場 300万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 春岡 1丁目31-10
交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩9分
築年月 1985年06月 (築39年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市生野区 中川 ３丁目
交通 -
築年月 1993年07月 (築31年)
売却相場 1,450万円
所在地 島根県 出雲市 小山町 307-1
交通 -
築年月 2002年05月 (築22年)
売却相場 -
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 3丁目62-1
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園高潮町 2-35
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩4分
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 星陵台 ３丁目
交通 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩19分
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 3,000万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北十二条西 17丁目1-4
交通 -
売却相場 470万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 宮丘町 １丁目
交通 -
築年月 1985年10月 (築38年)
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 調布市 布田 4丁目19-1
交通 京王線 調布駅 徒歩4分
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 泉大津市 東雲町
交通 南海線 松ノ浜駅 徒歩8分
築年月 1994年02月 (築30年)
神戸市中央区での
マンション取引件数
トーカンキャステール山本通のある神戸市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,027件 |
取引件数82件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 | |||
取引件数378件 |
取引件数276件 |
取引件数127件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 | ||
取引件数241件 |
取引件数332件 |
取引件数191件 |
取引件数97件 |
取引件数56件 |
取引件数2件 | |
取引件数127件 |
取引件数220件 |
取引件数232件 |
取引件数143件 |
取引件数127件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数146件 |
取引件数104件 |
取引件数93件 |
取引件数81件 |
取引件数106件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数29件 |
取引件数47件 |
取引件数25件 |
取引件数50件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 |
取引件数10件 |
取引件数27件 |
取引件数21件 |
取引件数27件 |
取引件数25件 |
取引件数24件 |
取引件数15件 |
