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ライオンズステーションプラザ西葛西の売却相場価格
売却参考価格
3,080万円
〜4,650万円
江戸川区11位/702物件中
参考平米単価
52.31万円
〜59.61万円
江戸川区2位/702物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
11.19万円
〜21.19万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2002-2006年)
2件
住所
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,080万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,650万円 |
築年月
1998年08月(築26年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればライオンズステーションプラザ西葛西の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,800万円
所在地 東京都 江戸川区 中葛西 4丁目13-7
交通 -
築年月 1982年04月 (築42年)
売却相場 700万円
所在地 東京都 江戸川区 中葛西 1丁目9-8
交通 -
築年月 1983年03月 (築41年)
売却相場 2,950万円
所在地 東京都 江戸川区 宇喜田町 1231-1
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 -
所在地 東京都 江戸川区 中葛西 １丁目
交通 -
売却相場 4,750 ~ 5,280万円
所在地 東京都 江東区 東砂 8丁目18-22
交通 -
築年月 2000年04月 (築24年)
売却相場 -
所在地 東京都 江東区 東砂 8丁目2305-14
交通 -
築年月 2014年08月 (築10年)
ライオンズステーションプラザ西葛西の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,080万円〜4,650万円です。全部で2件の成約実績があります。
ライオンズステーションプラザ西葛西の
売却に強い不動産会社
ライオンズステーションプラザ西葛西のある江戸川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
26件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数693件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。 - 売却実績数637件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数22件4.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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スタッフ![]()
瑞江店![]()
瑞江店 店内当社は墨田区（本店）・江戸川区（瑞江店）の２店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提供しております。 また、一定期間内に売却できなかった場合に 当社が買主となる【不動産買取保証売却】や 高値売却を実現できる【不動産オークション売却】など 様々なサービスをご用意しております。 不動産業界経験１０年以上の経験豊富なスタッフの他、顧問税理士、司法書士、弁護士、測量士がお客様の不動産売却をフルサポートいたします！住所 東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 こちらの不安については詳細な回答が得られ安心した。物件から引越し遠くに住んでいたためLINEでのやりとりで迅速に対応していただけた。また、物件クリーニングがサービスでついていたので大掃除をしなくてすんだ。 - 売却実績数2件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 5.0買取対応相続の相談可
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店内の様子![]()
キッズスペース城東エリアを中心とした地元に強い不動産会社、 信頼のHouseDoブランド加盟店の当店は地域に密着して不動産業を営んでおります。 1.地元の情報に詳しいので、ネットには載っていないような情報も把握しています。2.地域で積み重ねた信頼と実績を活かし売却活動を有利に進めます。3.近隣エリアでのポスティング、地域情報紙への掲載などきめ細かい営業活動を行います。住所 東京都江戸川区東葛西6丁目4−19HARUKAS 6F 定休日 水曜日、第1・3火曜日 営業時間 10:00～18:00 電話などの連絡はあくまでも適宜といった印象を受けた。 問い合わせ等でのストレスは感じなかった。 担当の方以外も引き継ぎや伝言等がしっかりされていた。 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
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売却相場推移
このグラフは1年間のライオンズステーションプラザ西葛西の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,865万円と江戸川区で702物件中11番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ライオンズステーションプラザ西葛西
- 江戸川区68.73万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
ライオンズステーションプラザ西葛西と
江戸川区の
売却相場推移の比較
| ライオンズステーションプラザ西葛西の売却相場※最新年(2006年)との比較 | 江戸川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して61.41%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.58%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して20.26%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して10.92%価格上昇 |
売り出し情報
ライオンズステーションプラザ西葛西は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 4,390万円 | 66万7,680円（220万7,209円） | 3 | 65.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年02月 | 4,890万円 | 64万6,483円（213万7,137円） | 2 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 63万5,741円（210万1,626円） | 8 | 65.75㎡ | 2LDK+S（納戸） | 東 |
| 2022年08月 | 5,150万円 | 73万1,845円（241万9,325円） | 8 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021年08月 | 6,880万円 | 63万5,272円（210万75円） | 9 | 108.3㎡ | 4LDK | - |
| 2021年01月 | 5,880万円 | 76万7,223円（253万6,278円） | 5 | 76.64㎡ | 3LDK | - |
| - | 5,400万円 | 70万4,592円（232万9,233円） | 5 | 76.64㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ライオンズステーションプラザ西葛西で売却開始が最も多いのは8月 （2件）です。
ライオンズステーションプラザ西葛西の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江戸川区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
ライオンズステーションプラザ西葛西においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 江戸川区 西葛西 3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1998年08月(築26年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
ライオンズステーションプラザ西葛西周辺の災害リスク
ライオンズステーションプラザ西葛西周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ライオンズステーションプラザ西葛西周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ライオンズステーションプラザ西葛西周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ライオンズステーションプラザ西葛西
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西葛西小学校 | 0.4km |
| 第七葛西小学校 | 0.5km |
| 第六葛西小学校 | 0.6km |
| 清新第一小学校 | 0.7km |
| 第三葛西小学校 | 0.7km |
| 清新ふたば小学校 | 1km |
| 新田小学校 | 1.2km |
| 第五葛西小学校 | 1.2km |
| 第四葛西小学校 | 1.2km |
| 宇喜田小学校 | 1.2km |
| 臨海小学校 | 1.4km |
| 葛西小学校 | 1.5km |
| 第二葛西小学校 | 1.8km |
| 船堀小学校 | 2.1km |
| 二之江小学校 | 2.1km |
| 船堀第二小学校 | 2.2km |
| 東葛西小学校 | 2.2km |
| 二之江第二小学校 | 2.3km |
| 南葛西小学校 | 2.4km |
| 南葛西第二小学校 | 2.5km |
| 南葛西第三小学校 | 2.6km |
| 一之江第二小学校 | 2.6km |
| 西一之江小学校 | 3.1km |
| 東小松川小学校 | 3.2km |
| 一之江小学校 | 3.4km |
| 瑞江小学校 | 3.5km |
| 小松川第二小学校 | 3.8km |
| 松江小学校 | 3.8km |
| 下鎌田小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 清新めぐみ幼稚園 | 0.4km |
| ばとうばし幼稚園 | 0.6km |
| 宇喜田幼稚園 | 0.9km |
| 江戸川幼稚園 | 1km |
| 葛西めぐみ幼稚園 | 1.4km |
| 江戸川めぐみ幼稚園 | 1.4km |
| 船堀幼稚園 | 1.7km |
| 聖いずみ幼稚園 | 2.2km |
| 杉の子育英幼稚園 | 2.3km |
| 二ノ江幼稚園 | 2.3km |
| なぎさ幼稚園 | 2.7km |
| 小松川めぐみ幼稚園 | 2.8km |
| みなもと幼稚園 | 3km |
| 松江ひかり幼稚園 | 3.6km |
| 源法寺幼稚園 | 3.6km |
| 明聖第二幼稚園 | 3.7km |
| 浄興幼稚園 | 3.7km |
| 明福寺ルンビニー学園幼稚園 | 4km |
| 東小松川幼稚園 | 4.1km |
| かんしち幼稚園 | 4.2km |
| 東一の江幼稚園 | 4.3km |
江戸川区での
マンション取引件数
ライオンズステーションプラザ西葛西のある江戸川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江戸川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数431件 |
取引件数69件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数320件 |
取引件数376件 |
取引件数111件 |
取引件数21件 |
取引件数2件 | ||
取引件数255件 |
取引件数936件 |
取引件数577件 |
取引件数200件 |
取引件数62件 | ||
取引件数101件 |
取引件数958件 |
取引件数1,128件 |
取引件数406件 |
取引件数249件 |
取引件数6件 | |
取引件数8件 |
取引件数156件 |
取引件数340件 |
取引件数180件 |
取引件数75件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数139件 |
取引件数80件 |
取引件数42件 |
取引件数8件 | ||
取引件数8件 |
取引件数33件 |
取引件数32件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
