藤和シティコープ新大阪の売却相場価格
売却参考価格
740万円
大阪市東淀川区34位/119物件中
参考平米単価
26.92万円
大阪市東淀川区23位/119物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
3.7万円
〜8.69万円
大阪市東淀川区38位/119物件中
売却件数(2016-2020年)
9件
住所
大阪府 大阪市東淀川区 東中島 １丁目
交通
- Osaka Metro御堂筋線 「南方駅」 徒歩7分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「西中島南方駅」 徒歩8分
- 阪急京都本線 「新大阪駅」 徒歩11分
- 阪急千里線 「崇禅寺駅」 徒歩12分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「柴島駅」 徒歩13分
築年月
1982年04月(築42年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば藤和シティコープ新大阪の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
藤和シティコープ新大阪の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は330万円〜740万円です。全部で9件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 436万円 |
| 1K~1LDK | 505万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.7万円 |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間の藤和シティコープ新大阪の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は740万円と大阪市東淀川区で119物件中34番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 藤和シティコープ新大阪
- 大阪市東淀川区29.9万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
藤和シティコープ新大阪と
大阪市東淀川区の
売却相場推移の比較
| 藤和シティコープ新大阪の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市東淀川区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して36.4%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して4.07%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して13.79%価格下落 |
| - | 1年前と比較して7.32%価格下落 |
売り出し情報
藤和シティコープ新大阪は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 670万円 | 24万3,724円（80万5,700円） | 6 | 27.49㎡ | 1R | 南 |
| 2023年05月 | 670万円 | 24万3,724円（80万5,700円） | 6 | 27.49㎡ | ワンルーム | 南 |
| 2023年05月 | 670万円 | 24万3,724円（80万5,700円） | 6 | 27.49㎡ | 1ワンル-ム | - |
| 2023年03月 | 700万円 | 31万1,111円（102万8,467円） | 6 | 22.5㎡ | ワンルーム | - |
| 2023年01月 | 680万円 | 24万7,362円（81万7,726円） | 4 | 27.49㎡ | ワンルーム | - |
| 2023年01月 | 630万円 | 22万9,174円（75万7,601円） | 4 | 27.49㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年06月 | 750万円 | 33万3,333円（110万1,928円） | 3 | 22.5㎡ | ワンルーム | - |
| 2021年12月 | 780万円 | 33万7,516円（111万5,757円） | 7 | 23.11㎡ | ワンルーム | - |
| 2021年12月 | 790万円 | 28万7,377円（95万8円） | 5 | 27.49㎡ | ワンルーム | - |
| 2021年12月 | 650万円 | 28万8,888円（95万5,003円） | 9 | 22.5㎡ | ワンルーム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
藤和シティコープ新大阪で売却開始が最も多いのは12月 （6件）です。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 96戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年04月(築42年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1Kなど | 交通 | 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩7分,Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩8分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩11分,阪急京都本線 / 崇禅寺駅 徒歩12分,阪急千里線 / 柴島駅 徒歩13分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
藤和シティコープ新大阪周辺の災害リスク
藤和シティコープ新大阪周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。藤和シティコープ新大阪周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、藤和シティコープ新大阪周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
藤和シティコープ新大阪
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 啓発小学校 | 0.6km |
| 東淡路小学校 | 1.6km |
| 西淡路小学校 | 1.8km |
| 菅原小学校 | 2.2km |
| 下新庄小学校 | 2.6km |
| 新庄小学校 | 3.5km |
| 豊新小学校 | 3.6km |
| 豊里南小学校 | 4km |
| 豊里小学校 | 4.1km |
| 小松小学校 | 4.5km |
| 大道南小学校 | 4.6km |
| 大隅西小学校 | 4.7km |
| 大桐小学校 | 4.7km |
| 大隅東小学校 | 5.3km |
| 井高野小学校 | 5.3km |
| 東井高野小学校 | 5.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 幼保連携型認定こども園あすなろ | 1.6km |
| 聖愛園 | 1.6km |
| 淡路幼稚園 | 1.8km |
| 菅原天満幼稚園 | 2.6km |
| 豊新聖愛園 | 3.4km |
| 豊里幼稚園 | 3.5km |
| 美鳩幼稚園 | 3.6km |
| 小松幼稚園 | 4.2km |
| 瑞光幼稚園 | 4.9km |
| 瑞光第二幼稚園 | 5.2km |
| 大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園 | 6.1km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市東区 関茶屋 68-1
交通 -
築年月 1996年01月 (築28年)
売却相場 2,080万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 吉野 ３丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩2分
築年月 1995年02月 (築29年)
売却相場 1,680 ~ 1,700万円
所在地 兵庫県 宝塚市 長尾町 11-5
交通 -
築年月 1995年11月 (築28年)
売却相場 3,580万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 鷺洲 ５丁目
交通 阪神本線 野田駅 徒歩7分
築年月 1995年06月 (築29年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 入間郡三芳町 竹間沢東
交通 -
築年月 1990年06月 (築34年)
売却相場 1,430万円
所在地 兵庫県 尼崎市 武庫町 ２丁目
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 1,380万円
所在地 京都府 京都市山科区 西野岸ノ下町
交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩16分
築年月 1992年02月 (築32年)
売却相場 780万円
所在地 京都府 京都市左京区 一乗寺築田町 35-5
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩7分
築年月 1974年02月 (築50年)
売却相場 780万円
所在地 京都府 京都市中京区 錦堀川町 通小路下る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
築年月 1985年04月 (築39年)
大阪市東淀川区での
マンション取引件数
藤和シティコープ新大阪のある大阪市東淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数465件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数155件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数200件 |
取引件数121件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 | |||
取引件数66件 |
取引件数74件 |
取引件数19件 | ||||
取引件数23件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 | |||
取引件数14件 | ||||||
取引件数1件 |
