アドバンス大阪ベイストリートの売却相場価格
売却参考価格
1,040万円
大阪市港区12位/50物件中
参考平米単価
43.34万円
大阪市港区4位/50物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
1.4万円
〜11.4万円
大阪市港区10位/50物件中
売却件数(2015-2019年)
2件
住所
大阪府 大阪市港区 南市岡 ３丁目
交通
- Osaka Metro中央線 「弁天町駅」 徒歩7分
- 阪神なんば線 「弁天町駅」 徒歩7分
- ＪＲ大阪環状線 「九条駅」 徒歩19分
- 阪神なんば線 「大正駅」 徒歩20分
築年月
2007年03月(築17年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアドバンス大阪ベイストリートの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
アドバンス大阪ベイストリートの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,040万円〜1,200万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,120万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 6.5万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のアドバンス大阪ベイストリートの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,040万円と大阪市港区で50物件中12番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- アドバンス大阪ベイストリート
- 大阪市港区46.2万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
アドバンス大阪ベイストリートと
大阪市港区の
売却相場推移の比較
| アドバンス大阪ベイストリートの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市港区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して55.5%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して6.2%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して28.19%価格上昇 |
| 1年前と比較して0.46%価格上昇 | 1年前と比較して14.61%価格上昇 |
売り出し情報
アドバンス大阪ベイストリートは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 1,410万円 | 58万3,367円（192万8,488円） | 9 | 24.17㎡ | 1K | - |
| 2024年03月 | 1,480万円 | 61万2,329円（202万4,231円） | 10 | 24.17㎡ | 1K | - |
| 2024年01月 | 1,380万円 | 57万5,000円（190万829円） | 4 | 24㎡ | 1K | - |
| 2024年01月 | 1,630万円 | 50万153円（165万3,400円） | 6 | 32.59㎡ | 1K | - |
| 2023年12月 | 1,370万円 | 53万8,522円（178万240円） | 10 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2023年12月 | 1,430万円 | 52万9,629円（175万842円） | 2 | 27㎡ | 1K | - |
| 2023年12月 | 1,430万円 | 52万9,629円（175万842円） | null | 27㎡ | 1K | - |
| 2023年10月 | 1,330万円 | 49万2,592円（162万8,405円） | 4 | 27㎡ | 1K | - |
| 2023年08月 | 1,500万円 | 62万604円（205万1,586円） | null | 24.17㎡ | 1K | - |
| 2023年08月 | 1,540万円 | 52万7,397円（174万3,463円） | 2 | 29.2㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
アドバンス大阪ベイストリートで売却開始が最も多いのは12月 （5件）です。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市港区 南市岡 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 81戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年03月(築17年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1Kなど | 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分,Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩7分,阪神なんば線 / 九条駅 徒歩19分,ＪＲ大阪環状線 / 大正駅 徒歩20分,阪神なんば線 / ドーム前千代崎駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
アドバンス大阪ベイストリート周辺の災害リスク
アドバンス大阪ベイストリート周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アドバンス大阪ベイストリート周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アドバンス大阪ベイストリート周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
アドバンス大阪ベイストリートの成約実績がある不動産会社
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アドバンス大阪ベイストリート
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南市岡小学校 | 0.2km |
| 市岡小学校 | 0.3km |
| 波除小学校 | 0.7km |
| 磯路小学校 | 0.9km |
| 弁天小学校 | 1km |
| 三先小学校 | 1.4km |
| 田中小学校 | 1.8km |
| 池島小学校 | 1.8km |
| 八幡屋小学校 | 2.2km |
| 港晴小学校 | 2.3km |
| 築港小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 文化幼稚園 | 0.3km |
| みなと幼稚園 | 0.4km |
| 三先幼稚園 | 1.2km |
周辺のマンション
売却相場 1,950万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 松原 ３丁目
交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩10分
築年月 1985年02月 (築39年)
売却相場 3,400 ~ 3,490万円
所在地 大阪府 吹田市 出口町
交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩3分
築年月 2006年07月 (築18年)
売却相場 2,380万円
所在地 千葉県 船橋市 前原西 1丁目24-1
交通 ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩9分
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 2,640 ~ 2,780万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 ５丁目
交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩4分
築年月 1998年10月 (築25年)
売却相場 1,200万円
所在地 兵庫県 西宮市 樋之池町
交通 -
築年月 1974年05月 (築50年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 再度筋町 20-1
交通 -
築年月 1990年02月 (築34年)
売却相場 3,180 ~ 3,500万円
所在地 兵庫県 芦屋市 月若町
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分
築年月 1995年05月 (築29年)
売却相場 1,400万円
所在地 兵庫県 姫路市 材木町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩19分
築年月 2002年01月 (築22年)
売却相場 1,640万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 ２丁目
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)
売却相場 570万円
所在地 兵庫県 加古川市 平岡町土山
交通 -
築年月 1994年03月 (築30年)
大阪市港区での
マンション取引件数
アドバンス大阪ベイストリートのある大阪市港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数49件 | ||||||
取引件数73件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数91件 |
取引件数97件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | |||
取引件数22件 |
取引件数67件 |
取引件数25件 |
取引件数6件 | |||
取引件数1件 |
取引件数15件 |
取引件数29件 |
取引件数13件 |
取引件数6件 | ||
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | |||
取引件数7件 |
取引件数10件 |
取引件数6件 |
