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ドルフデュオル住之江の売却相場価格
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればドルフデュオル住之江の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ドルフデュオル住之江の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,880万円〜2,380万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | 1,950万円 |
3K~3LDK | 2,199.6万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のドルフデュオル住之江の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,950万円と大阪市住之江区で123物件中23番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ドルフデュオル住之江
- 大阪市住之江区30.74万円
- 大阪府46.99万円
ドルフデュオル住之江と
大阪市住之江区の
売却相場推移の比較
ドルフデュオル住之江の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 大阪市住之江区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して34.52%価格上昇 |
5年前と比較して9.8%価格下落 | 5年前と比較して21.59%価格上昇 |
3年前と比較して9.45%価格下落 | 3年前と比較して42.18%価格上昇 |
1年前と比較して9.2%価格下落 | 1年前と比較して3.22%価格下落 |
売り出し情報
ドルフデュオル住之江は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 2,650万円 | 38万6,579円(127万7,948円) | 6 | 68.55㎡ | 3LDK | 南西 |
2024年01月 | 2,580万円 | 35万7,241円(118万963円) | null | 72.22㎡ | 4LDK | - |
2024年01月 | 2,480万円 | 34万3,395円(113万5,191円) | null | 72.22㎡ | 4LDK | - |
2024年01月 | 2,580万円 | 35万7,241円(118万963円) | 10 | 72.22㎡ | 4LDK | 南 |
2023年04月 | 2,280万円 | 36万8,098円(121万6,854円) | 7 | 61.94㎡ | 3LDK | 南 |
2023年04月 | 2,798万円 | 45万1,727円(149万3,314円) | 7 | 61.94㎡ | 3LDK | 南 |
2023年04月 | 2,698万円 | 43万5,582円(143万9,942円) | 7 | 61.94㎡ | 3LDK | 南 |
2023年04月 | 2,580万円 | 41万6,532円(137万6,967円) | 7 | 61.94㎡ | 3LDK | 南 |
2023年02月 | 2,880万円 | 46万4,966円(153万7,079円) | 8 | 61.94㎡ | 2LDK | 南 |
2023年02月 | 2,780万円 | 44万8,821円(148万3,707円) | 8 | 61.94㎡ | 2SLDK | 南 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
売却開始時期
ドルフデュオル住之江で売却開始が最も多いのは2月 (6件)です。
基本情報
所在地 | 大阪府 大阪市住之江区 浜口東 3丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | - | 階建て | - |
構造 | 築年月 | 2001年11月(築22年) | |
用途地域 | - | 土地権利 | - |
間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | - | 管理人 | - |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
ドルフデュオル住之江周辺の災害リスク
ドルフデュオル住之江周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ドルフデュオル住之江周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ドルフデュオル住之江周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
ドルフデュオル住之江
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
安立小学校 | 0.4km |
清江小学校 | 0.4km |
住之江小学校 | 0.6km |
敷津浦小学校 | 0.9km |
住吉川小学校 | 1.1km |
粉浜小学校 | 1.3km |
加賀屋東小学校 | 1.4km |
北粉浜小学校 | 1.7km |
加賀屋小学校 | 1.8km |
新北島小学校 | 2km |
平林小学校 | 2.7km |
南港みなみ小学校 | 5.9km |
南港光小学校 | 6.4km |
南港桜小学校 | 6.6km |
大阪金剛インターナショナル小学校 | 8km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
みさきこども園 | 0.5km |
大和幼稚園 | 0.9km |
加賀幼稚園 | 0.9km |
中かがや幼稚園 | 1.2km |
たかさきこども園分園 | 1.2km |
粉浜幼稚園 | 1.4km |
愛和学園 | 1.6km |
たかさきこども園 | 2.7km |
南港幼稚園 | 5.7km |
グレースこども園 | 5.8km |
アスール幼稚園 | 5.9km |
住の江幼稚園 | 6.4km |
開成幼稚園幼児教育学園 | 6.7km |
ポートタウン保育園 | 6.8km |
周辺のマンション
大阪市住之江区での
マンション取引件数
ドルフデュオル住之江のある大阪市住之江区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市住之江区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数72件 | ||||||
取引件数179件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数349件 |
取引件数111件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数254件 |
取引件数145件 |
取引件数30件 | ||||
取引件数76件 |
取引件数50件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 | |||
取引件数29件 |
取引件数21件 |
取引件数23件 |
取引件数1件 | |||
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |