リバーサイドヴィラ姫島2の売却相場価格

売却参考価格
1,390万円
2,100万円
大阪市西淀川区26位/108物件中
参考平米単価
23.41万円
31.06万円
大阪市西淀川区28位/108物件中
※最終更新日:2024/09/17
賃料相場
5.15万円
15.15万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
大阪府 大阪市西淀川区 姫島 3丁目
築年月
1989年03月(築35年)
階建て
11階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればリバーサイドヴィラ姫島2の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

リバーサイドヴィラ姫島2の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は610万円〜2,100万円です。全部で18件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
1,051.8万円
4K~4LDK
1,050万円
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去10年間のリバーサイドヴィラ姫島2の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,745万円と大阪市西淀川区で108物件中26番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • リバーサイドヴィラ姫島2
  • 大阪市西淀川区
    36.2万円
  • 大阪府
    46.99万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

リバーサイドヴィラ姫島2
大阪市西淀川区
売却相場推移の比較

リバーサイドヴィラ姫島2の売却相場※最新年(2020年)との比較大阪市西淀川区の売却相場※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して57.3%価格上昇10年前と比較して56.98%価格上昇
5年前と比較して55.06%価格上昇5年前と比較して30.92%価格上昇
3年前と比較して83.98%価格上昇3年前と比較して25.34%価格上昇
-1年前と比較して6.78%価格上昇

売り出し情報

リバーサイドヴィラ姫島2は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年07月2,380万円41万4,273円(136万9,499円)857.45㎡2SLDK南東
2024年06月1,980万円38万1,944円(126万2,626円)951.84㎡3LDK南西
2024年06月1,980万円38万1,944円(126万2,626円)251.84㎡2DK南東
2024年06月1,980万円38万1,944円(126万2,626円)251.84㎡2DK南東
2024年02月1,480万円28万5,493円(94万3,779円)151.84㎡2LDK南西
2023年05月1,480万円28万5,493円(94万3,779円)151.84㎡2LDK南西
2023年05月1,580万円30万4,783円(100万7,548円)151.84㎡2LDK-
2022年12月1,850万円35万6,867円(117万9,727円)1151.84㎡2LDK南東
2022年06月1,780万円34万3,364円(113万5,089円)1051.84㎡3DK南西
2022年05月1,780万円34万3,364円(113万5,089円)851.84㎡3LDK南西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年9月17日

売却開始時期

リバーサイドヴィラ姫島2で売却開始が最も多いのは6月10件)です。

リバーサイドヴィラ姫島2
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西淀川区で最も多い売却期間は6ヶ月44%)です。
リバーサイドヴィラ姫島2においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市西淀川区 姫島 3丁目
総戸数-階建て11階建て
構造築年月1989年03月(築35年)
用途地域-土地権利-
間取り3LDK, 3DK, 4LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

リバーサイドヴィラ姫島2周辺の災害リスク

リバーサイドヴィラ姫島2周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。リバーサイドヴィラ姫島2周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、リバーサイドヴィラ姫島2周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

リバーサイドヴィラ姫島2
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
姫島小学校0.6km
福小学校0.8km
大和田小学校1km
姫里小学校1.1km
出来島小学校1.4km
野里小学校1.7km
佃西小学校1.9km
柏里小学校1.9km
歌島小学校2km
川北小学校2km
佃小学校2km
御幣島小学校2.1km
香簑小学校2.4km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
姫島幼稚園0.6km
大和田幼稚園1.1km
光の園幼稚園1.3km
佃幼稚園1.7km
野里幼稚園2.1km
御幣島幼稚園2.2km

周辺のマンション

売却相場 1,290 ~ 1,640万円
所在地 大阪府 吹田市 山田西 4丁目
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩5分
築年月 1973年09月 (築51年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市淀川区 宮原 1丁目
交通 -
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町 2-5
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
築年月 2013年01月 (築11年)
売却相場 -
所在地 北海道 旭川市 六条通 16
交通 -
売却相場 -
所在地 愛知県 刈谷市 中山町 1丁目5-1
交通 -
築年月 2001年10月 (築22年)
売却相場 1,050 ~ 1,350万円
所在地 京都府 京都市中京区 守山町 富小路通御池上る
交通 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分
築年月 2002年11月 (築21年)
外観写真
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 大田区 仲六郷 3丁目12-7
交通 -
築年月 2002年10月 (築21年)
売却相場 -
所在地 石川県 金沢市 本町 1
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)
売却相場 4,190万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 亀の井 2丁目
交通 -
築年月 2011年02月 (築13年)
外観写真
売却相場 5,460 ~ 5,650万円
所在地 東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目24-7
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
築年月 2003年11月 (築20年)

大阪市西淀川区での
マンション取引件数

リバーサイドヴィラ姫島2のある大阪市西淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数127

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数154

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数360

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数129

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数10

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数143

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数142

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数29

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数21

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数45

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数15

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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