ディオフェルティ住之江公園の売却相場価格
売却参考価格
1,300万円
大阪市住之江区37位/123物件中
参考平米単価
21.4万円
大阪市住之江区32位/123物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.5万円
〜14.5万円
大阪市住之江区4位/123物件中
売却件数(2013-2017年)
9件
住所
大阪府 大阪市住之江区 新北島 ５
築年月
-(築年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればディオフェルティ住之江公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ディオフェルティ住之江公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は980万円〜1,780万円です。全部で9件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,179.6万円 |
| 3K~3LDK | 1,572.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 9.5万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のディオフェルティ住之江公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,300万円と大阪市住之江区で123物件中37番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ディオフェルティ住之江公園
- 大阪市住之江区30.74万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ディオフェルティ住之江公園と
大阪市住之江区の
売却相場推移の比較
| ディオフェルティ住之江公園の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 大阪市住之江区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して34.52%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して21.59%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して42.18%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.75%価格下落 | 1年前と比較して3.22%価格下落 |
売り出し情報
ディオフェルティ住之江公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 1,680万円 | 31万9,452円（105万6,041円） | 3 | 52.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022年02月 | 1,470万円 | 24万6,231円（81万3,987円） | 5 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年02月 | 1,980万円 | 33万1,658円（109万6,391円） | 5 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021年12月 | 1,970万円 | 37万4,595円（123万8,332円） | 4 | 52.59㎡ | - | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 37万6,497円（124万4,620円） | 4 | 52.59㎡ | 2LDK | - |
| 2021年12月 | 1,970万円 | 37万4,595円（123万8,332円） | 4 | 52.59㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ディオフェルティ住之江公園で売却開始が最も多いのは12月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市住之江区 新北島 ５ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | - | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ディオフェルティ住之江公園周辺の災害リスク
ディオフェルティ住之江公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディオフェルティ住之江公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディオフェルティ住之江公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ディオフェルティ住之江公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 新北島小学校 | 0.5km |
| 平林小学校 | 0.8km |
| 住之江小学校 | 1.3km |
| 住吉川小学校 | 1.3km |
| 敷津浦小学校 | 1.4km |
| 清江小学校 | 1.4km |
| 加賀屋小学校 | 1.9km |
| 加賀屋東小学校 | 2.1km |
| 安立小学校 | 2.2km |
| 粉浜小学校 | 2.5km |
| 北粉浜小学校 | 2.8km |
| 南港みなみ小学校 | 4.2km |
| 南港光小学校 | 4.7km |
| 南港桜小学校 | 4.9km |
| 大阪金剛インターナショナル小学校 | 6.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| たかさきこども園分園 | 0.6km |
| たかさきこども園 | 0.8km |
| 加賀幼稚園 | 1.4km |
| みさきこども園 | 1.4km |
| 中かがや幼稚園 | 1.6km |
| 大和幼稚園 | 1.7km |
| 愛和学園 | 1.7km |
| 粉浜幼稚園 | 2.5km |
| 南港幼稚園 | 3.9km |
| グレースこども園 | 4.1km |
| アスール幼稚園 | 4.1km |
| 住の江幼稚園 | 4.7km |
| 開成幼稚園幼児教育学園 | 5km |
| ポートタウン保育園 | 5.1km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉 4-1
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
築年月 2012年12月 (築11年)
売却相場 820万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡南 １丁目
交通 -
築年月 1993年12月 (築30年)
売却相場 435万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 長田町 ３丁目
交通 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩8分
築年月 1981年01月 (築43年)
売却相場 450 ~ 2,080万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 下山手通 ６丁目
交通 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
築年月 1982年03月 (築42年)
売却相場 -
所在地 岐阜県 大垣市 長沢町 １
交通 -
売却相場 680万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 美章園 1丁目2-26
交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
築年月 1988年04月 (築36年)
売却相場 1,450万円
所在地 京都府 京都市中京区 骨屋之町 富小路通六角下る
交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分
築年月 1981年11月 (築42年)
売却相場 280万円
所在地 静岡県 賀茂郡南伊豆町 加納
交通 -
売却相場 1,180万円
所在地 宮城県 岩沼市 栄町 １
交通 -
築年月 1994年11月 (築29年)
大阪市住之江区での
マンション取引件数
ディオフェルティ住之江公園のある大阪市住之江区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市住之江区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数72件 | ||||||
取引件数179件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数349件 |
取引件数111件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数254件 |
取引件数145件 |
取引件数30件 | ||||
取引件数76件 |
取引件数50件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 | |||
取引件数29件 |
取引件数21件 |
取引件数23件 |
取引件数1件 | |||
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
