エルパティオ桃山東の売却相場価格
売却参考価格
600万円
京都市伏見区79位/169物件中
参考平米単価
10.25万円
京都市伏見区81位/169物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
4万円
〜14万円
京都市伏見区8位/169物件中
売却件数(2016-2020年)
9件
住所
京都府 京都市伏見区 小栗栖石川町
築年月
1997年04月(築27年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエルパティオ桃山東の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
エルパティオ桃山東の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は450万円〜1,180万円です。全部で9件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 700万円 |
| 3K~3LDK | 744.4万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 9万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のエルパティオ桃山東の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は600万円と京都市伏見区で169物件中79番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- エルパティオ桃山東
- 京都市伏見区30.28万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
エルパティオ桃山東と
京都市伏見区の
売却相場推移の比較
| エルパティオ桃山東の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 京都市伏見区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.28%価格上昇 |
| 5年前と比較して10.49%価格下落 | 5年前と比較して19.11%価格上昇 |
| 3年前と比較して17.14%価格下落 | 3年前と比較して35.11%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.61%価格上昇 |
売り出し情報
エルパティオ桃山東は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年03月 | 900万円 | 16万5,016円（54万5,508円） | 5 | 54.54㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 20万7,819円（68万7,005円） | 6 | 56.78㎡ | 3LDK | - |
| 2022年07月 | 880万円 | 15万5,945円（51万5,521円） | 2 | 56.43㎡ | 3LDK | - |
| 2022年07月 | 1,580万円 | 27万9,992円（92万5,594円） | 2 | 56.43㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2022年07月 | 1,580万円 | 27万9,992円（92万5,594円） | 2 | 56.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年07月 | 1,480万円 | 26万2,271円（86万7,012円） | 2 | 56.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年07月 | 1,380万円 | 24万4,550円（80万8,430円） | 2 | 56.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年07月 | 1,298万円 | 23万19円（76万394円） | 2 | 56.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022年07月 | 1,250万円 | 22万1,513円（73万2,275円） | 2 | 56.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年07月 | 1,198万円 | 21万2,298円（70万1,812円） | 2 | 56.43㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
エルパティオ桃山東で売却開始が最も多いのは7月 （8件）です。
エルパティオ桃山東の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市伏見区で最も多い売却期間は1ヶ月（30％）です。
エルパティオ桃山東においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市伏見区 小栗栖石川町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1997年04月(築27年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
エルパティオ桃山東周辺の災害リスク
エルパティオ桃山東周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エルパティオ桃山東周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エルパティオ桃山東周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エルパティオ桃山東
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 小栗栖宮山小学校 | 0.3km |
| 小栗栖小学校 | 0.3km |
| 石田小学校 | 0.6km |
| 池田小学校 | 1.1km |
| 桃山東小学校 | 1.4km |
| 池田東小学校 | 1.5km |
| 春日野小学校 | 1.6km |
| 醍醐西小学校 | 1.7km |
| 藤城小学校 | 1.9km |
| 日野小学校 | 2km |
| 醍醐小学校 | 2.1km |
| 桃山南小学校 | 2.2km |
| 桃山小学校 | 2.3km |
| 藤ノ森小学校 | 2.4km |
| 深草小学校 | 2.5km |
| 京都聖母学院小学校 | 2.6km |
| 北醍醐小学校 | 2.7km |
| 京都教育大学附属桃山小学校 | 2.8km |
| 向島小学校 | 3.1km |
| 伏見住吉小学校 | 3.1km |
| 向島藤の木小学校 | 3.1km |
| 伏見板橋小学校 | 3.3km |
| 砂川小学校 | 3.3km |
| 稲荷小学校 | 3.5km |
| 伏見南浜小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 石田幼稚園 | 0.1km |
| 桜木こども園 | 1.1km |
| あけぼのこども園 | 1.2km |
| かすがのえんこども園 | 1.6km |
| 青風和泉幼稚園 | 1.7km |
| 端山の丘こども園 | 2.2km |
| 洛陽第二幼稚園 | 2.4km |
| 第二うづらこども園（うづらこども園分園） | 2.4km |
| うづらこども園 | 2.6km |
| 京都聖母学院幼稚園 | 2.7km |
| 小野幼稚園 | 2.7km |
| 深草幼稚園 | 2.8km |
| 京都教育大学附属幼稚園 | 2.8km |
| 睦美幼稚園 | 2.9km |
| 青風幼稚園 | 2.9km |
| 桃山幼稚園 | 3km |
| 伏見住吉幼稚園 | 3.1km |
| ふじのき幼稚園 | 3.2km |
| さつき幼稚園 | 3.3km |
| 伏見板橋幼稚園 | 3.3km |
| 稲荷こども園 | 3.4km |
| モーツァルトしずかこども園 | 3.4km |
| 伏見南浜幼稚園 | 3.5km |
| 稲荷幼稚園 | 3.7km |
| 砂川幼稚園 | 3.7km |
周辺のマンション
売却相場 3,150万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 千原町
交通 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分
築年月 2005年02月 (築19年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市北区 紫竹栗栖町 7
交通 -
築年月 1991年08月 (築33年)
売却相場 3,490万円
所在地 東京都 大田区 中央 ７-3-6
交通 -
築年月 1981年03月 (築43年)
売却相場 -
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 3丁目62-1
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)
売却相場 6,280万円
所在地 兵庫県 芦屋市 川西町
交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩3分
築年月 1996年11月 (築27年)
売却相場 840万円
所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊里 １丁目
交通 -
築年月 1974年07月 (築50年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町 23-1
交通 -
築年月 1982年09月 (築42年)
売却相場 1,650万円
所在地 愛知県 瀬戸市 今池町
交通 -
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 270万円
所在地 埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目
交通 -
築年月 1975年03月 (築49年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市左京区 田中古川町 11-2
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩3分
築年月 1991年02月 (築33年)
京都市伏見区での
マンション取引件数
エルパティオ桃山東のある京都市伏見区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市伏見区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数220件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数408件 |
取引件数28件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数727件 |
取引件数159件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数287件 |
取引件数212件 |
取引件数67件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | ||
取引件数70件 |
取引件数86件 |
取引件数50件 |
取引件数21件 | |||
取引件数24件 |
取引件数28件 |
取引件数23件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||
取引件数12件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
