シルフィード堺東の売却相場価格
売却参考価格
1,650万円
堺市堺区33位/138物件中
参考平米単価
25.44万円
堺市堺区30位/138物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
12.55万円
〜22.55万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
6件
住所
大阪府 堺市堺区 南向陽町 １丁
交通
- 阪堺電気軌道阪堺線 「堺東駅」 徒歩6分
- 阪堺電気軌道阪堺線 「花田口駅」 徒歩10分
- 阪堺電気軌道阪堺線 「妙国寺前駅」 徒歩11分
- 阪堺電気軌道阪堺線 「神明町駅」 徒歩13分
- 阪堺電気軌道阪堺線 「大小路駅」 徒歩14分
- ＪＲ阪和線 「綾ノ町駅」 徒歩16分
築年月
2004年09月(築20年)
階建て
15階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればシルフィード堺東の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
シルフィード堺東の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,600万円〜2,560万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,176.7万円 |
| 3K~3LDK | 2,136.7万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のシルフィード堺東の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,650万円と堺市堺区で138物件中33番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- シルフィード堺東
- 堺市堺区28.24万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
シルフィード堺東と
堺市堺区の
売却相場推移の比較
| シルフィード堺東の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 堺市堺区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して32.27%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して11.31%価格上昇 |
| 3年前と比較して9.54%価格下落 | 3年前と比較して5.02%価格下落 |
| - | 1年前と比較して3.26%価格下落 |
売り出し情報
シルフィード堺東は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年07月 | 3,780万円 | 42万8,863円（141万7,731円） | 8 | 88.14㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2022年07月 | 3,780万円 | 42万8,863円（141万7,731円） | 8 | 88.14㎡ | 3SLDK | - |
| 2022年02月 | 4,290万円 | 47万6,825円（157万6,283円） | 15 | 89.97㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年02月 | 4,290万円 | 47万6,825円（157万6,283円） | 15 | 89.97㎡ | 3SLDK | - |
| 2022年02月 | 4,290万円 | 47万6,825円（157万6,283円） | 15 | 89.97㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
シルフィード堺東の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
堺市堺区で最も多い売却期間は1年（70％）です。
シルフィード堺東においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 堺市堺区 南向陽町 １丁 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 41戸 | 階建て | 15階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2004年09月(築20年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2SLDK, 2LDK, 3SLDK, 3LDKなど | 交通 | 南海高野線 / 堺東駅 徒歩6分,阪堺電気軌道阪堺線 / 花田口駅 徒歩10分,阪堺電気軌道阪堺線 / 妙国寺前駅 徒歩11分,阪堺電気軌道阪堺線 / 神明町駅 徒歩13分,阪堺電気軌道阪堺線 / 大小路駅 徒歩14分,阪堺電気軌道阪堺線 / 綾ノ町駅 徒歩16分,ＪＲ阪和線 / 堺市駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
シルフィード堺東周辺の災害リスク
シルフィード堺東周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シルフィード堺東周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シルフィード堺東周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
シルフィード堺東
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 熊野小学校 | 0.4km |
| 錦小学校 | 0.6km |
| 錦西小学校 | 0.9km |
| 錦綾小学校 | 0.9km |
| 榎小学校 | 1km |
| 三国丘小学校 | 1km |
| 安井小学校 | 1km |
| 市小学校 | 1.1km |
| 浅香山小学校 | 1.3km |
| 少林寺小学校 | 1.3km |
| 英彰小学校 | 1.6km |
| 大仙西小学校 | 1.9km |
| 三宝小学校 | 1.9km |
| 大仙小学校 | 2km |
| 新湊小学校 | 2.4km |
| 神石小学校 | 3km |
| 賢明学院小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 宝珠学園幼稚園 | 0.3km |
| 花田口聖母幼稚園 | 0.4km |
| 三国丘幼稚園 | 0.8km |
| 堺東幼稚園 | 0.9km |
| 南清水にじいろキッズこども園 | 0.9km |
| ベルキンダー安井分園 | 0.9km |
| 堺東保育園 | 1km |
| 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 | 1km |
| 幼保連携型認定こども園ベルキンダー | 1.1km |
| 開花幼稚園 | 1.2km |
| 北三国丘こども園 | 1.2km |
| あすか保育園 | 1.2km |
| 幼保連携型認定こども園ハピネスキンダーガーテン | 1.5km |
| 英彰こども園 | 1.6km |
| 三宝幼稚園 | 1.7km |
| 堺北幼稚園 | 1.7km |
| 錦西こども園 | 1.8km |
| 三宝こども園 | 1.9km |
| 湊つばさ幼稚園 | 1.9km |
| 共愛こども園 | 2.1km |
| 湊こども園 | 2.2km |
| 湊はなぞの幼稚園 | 2.4km |
| 大仙保育園 | 2.6km |
| みどり幼児園 | 2.6km |
| ハピネス神石こども園 | 2.9km |
| ハピネス神石こども園分園 | 2.9km |
| 賢明学院幼稚園 | 3.3km |
周辺のマンション
売却相場 2,640 ~ 2,780万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 ５丁目
交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩4分
築年月 1998年10月 (築25年)
売却相場 1,640万円
所在地 福岡県 福岡市城南区 別府 ７丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 -
所在地 長野県 松本市 野溝木工 １丁目
交通 -
築年月 2005年02月 (築19年)
売却相場 590 ~ 690万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町
交通 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
築年月 1990年05月 (築34年)
売却相場 750万円
所在地 愛知県 豊橋市 中岩田 ５丁目
交通 -
築年月 1989年07月 (築35年)
売却相場 720万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 入江通 3丁目1-11
交通 ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
築年月 1985年12月 (築38年)
売却相場 1,030万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 師長町
交通 -
築年月 1977年04月 (築47年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 西笹鉾町 4
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 2,478 ~ 3,690万円
所在地 神奈川県 横浜市都筑区 池辺町
交通 -
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通 ５丁目
交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分
築年月 1986年02月 (築38年)
堺市堺区での
マンション取引件数
シルフィード堺東のある堺市堺区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、堺市堺区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数216件 | ||||||
取引件数141件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数562件 |
取引件数141件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数352件 |
取引件数230件 |
取引件数39件 |
取引件数3件 | |||
取引件数60件 |
取引件数121件 |
取引件数27件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数19件 |
取引件数45件 |
取引件数19件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数27件 |
取引件数24件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
