ロイヤルパレス新長町２の売却相場価格
売却参考価格
1,950万円
仙台市太白区37位/194物件中
参考平米単価
24.26万円
仙台市太白区44位/194物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
5.6万円
〜15.6万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
5件
住所
宮城県 仙台市太白区 郡山 6丁目
築年月
1998年05月(築26年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればロイヤルパレス新長町２の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ロイヤルパレス新長町２の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,430万円〜2,750万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,430万円 |
| 4K~4LDK | 1,987.5万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のロイヤルパレス新長町２の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,950万円と仙台市太白区で194物件中37番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ロイヤルパレス新長町２
- 仙台市太白区30.31万円
- 宮城県31.59万円
（万円/m²）
ロイヤルパレス新長町２と
仙台市太白区の
売却相場推移の比較
| ロイヤルパレス新長町２の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 仙台市太白区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して27.24%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して25.76%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して5.9%価格上昇 |
| 1年前と比較して29.09%価格下落 | 1年前と比較して4.78%価格下落 |
売り出し情報
ロイヤルパレス新長町２は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年08月 | 2,890万円 | 35万9,452円（118万8,272円） | 2 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年08月 | 2,890万円 | 35万9,452円（118万8,272円） | 2 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年05月 | 2,880万円 | 44万1,379円（145万9,106円） | 6 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年09月 | 2,590万円 | 39万6,934円（131万2,180円） | 6 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年09月 | 2,590万円 | 39万6,934円（131万2,180円） | 6 | 65.25㎡ | 3LDK | - |
| 2021年09月 | 2,730万円 | 41万8,390円（138万3,109円） | 6 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ロイヤルパレス新長町２で売却開始が最も多いのは9月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 宮城県 仙台市太白区 郡山 6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 6階建て |
| 構造 | 築年月 | 1998年05月(築26年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ロイヤルパレス新長町２周辺の災害リスク
ロイヤルパレス新長町２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ロイヤルパレス新長町２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ロイヤルパレス新長町２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ロイヤルパレス新長町２
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東長町小学校 | 0.3km |
| 八本松小学校 | 1.1km |
| 大野田小学校 | 1.2km |
| 郡山小学校 | 1.2km |
| 長町南小学校 | 1.3km |
| 長町小学校 | 1.3km |
| 鹿野小学校 | 1.7km |
| 中田小学校 | 2.3km |
| 西多賀小学校 | 2.4km |
| 富沢小学校 | 2.5km |
| 柳生小学校 | 2.8km |
| 芦口小学校 | 2.9km |
| 袋原小学校 | 3.1km |
| 向山小学校 | 3.1km |
| 西中田小学校 | 3.3km |
| 金剛沢小学校 | 3.5km |
| 四郎丸小学校 | 3.7km |
| 八木山小学校 | 4km |
| 東四郎丸小学校 | 4.5km |
| 八木山南小学校 | 5km |
| 上野山小学校 | 5.1km |
| 太白小学校 | 6.2km |
| 人来田小学校 | 6.7km |
| 生出小学校 | 8.6km |
| 茂庭台小学校 | 9.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| すがわら幼稚園 | 0.1km |
| 太子堂すいせんこども園 | 0.5km |
| しげる幼稚園 | 0.8km |
| ひろせ幼稚園 | 1.2km |
| 大野田すぎのここども園 | 1.2km |
| 大野田幼稚園 | 1.4km |
| 太陽幼稚園 | 1.7km |
| 富沢幼稚園 | 2km |
| 中田幼稚園 | 2.2km |
| バンビの森こども園 | 2.4km |
| 第二ひろせ幼稚園 | 2.4km |
| 太白すぎのここども園 | 2.4km |
| 東北生活文化大学短期大学部附属ますみ幼稚園 | 2.5km |
| 袋原幼稚園 | 2.7km |
| 西多賀チェリーこども園 | 2.7km |
| 認定向山こども園 | 2.9km |
| くり幼稚園・くりっこ保育園 | 3.2km |
| ゆりかご認定こども園 | 3.5km |
| 西多賀幼稚園 | 3.6km |
| 光塩幼稚園 | 3.8km |
| 若竹幼稚園 | 3.9km |
| 八木山カトリック幼稚園 | 4km |
| 聖ルカ幼稚園 | 4.8km |
| やまびこ幼稚園 | 6.7km |
| 茂庭幼稚園 | 9.2km |
周辺のマンション
売却相場 800万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 駅南通 １丁目
交通 -
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 880万円
所在地 大阪府 八尾市 末広町 ４丁目
交通 -
築年月 1994年11月 (築29年)
売却相場 1,500 ~ 1,530万円
所在地 東京都 台東区 雷門 1丁目15-12
交通 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩4分
築年月 1977年08月 (築47年)
売却相場 1,780万円
所在地 大阪府 豊中市 若竹町 １丁目
交通 -
築年月 1989年11月 (築34年)
売却相場 -
所在地 静岡県 焼津市 駅北 ２
交通 -
築年月 1990年12月 (築33年)
売却相場 2,580万円
所在地 大阪府 大阪市東淀川区 小松 ４丁目
交通 -
築年月 2011年02月 (築13年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市西区 天満町
交通 広島電鉄２系統 天満町駅 徒歩1分
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 870万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町西二見
交通 -
築年月 1997年06月 (築27年)
売却相場 2,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 名塩新町
交通 -
築年月 2006年01月 (築18年)
仙台市太白区での
マンション取引件数
ロイヤルパレス新長町２のある仙台市太白区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市太白区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数84件 | ||||||
取引件数162件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数420件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 | |||
取引件数433件 |
取引件数236件 |
取引件数66件 |
取引件数34件 | |||
取引件数80件 |
取引件数129件 |
取引件数37件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||
取引件数20件 |
取引件数28件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 | ||
取引件数12件 |
取引件数18件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
