宮城県仙台市太白区の
マンション売却・査定

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仙台市太白区の
マンション一覧

ライオンズマンション鹿野

住所

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目１６－１

築年数

32年

相場価格

25.3万円/m²
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ライオンズガーデン長町南

住所

宮城県仙台市太白区長町南２丁目１７－１２

築年数

22年

相場価格

30万円/m²
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Dグランセ仙臺八木山

住所

宮城県仙台市太白区八木山緑町

築年数

15年

相場価格

25.4万円/m²
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全288件中 3件

仙台市太白区の
マンション相場・売却情報

仙台市太白区の平米単価の価格・マンション売却数・マンションの売却履歴の表です。

2019年

平均平米価格

27.56 万円/㎡

1年前・2018年

26.91万円/m²

2.43%
3年前・2016年

26.88万円/m²

2.55%

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

仙台市太白区のマンション相場推移

(2019年)

仙台市太白区のマンション相場

27.56 万円

宮城県のマンション相場

26.41 万円

マンション売却数

86 件

（万円/m²）

宮城県
仙台市太白区
仙台市太白区のマンション売却数

本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

仙台市太白区のマンション売却数

仙台市太白区のマンション売買履歴

マンション名	売出年月	価格	専有面積	間取り	所在階	方位
ダイアシティ2000茂庭B2リッヂ	2019年07月	880万円	78.3m² (11.3万円/㎡)	3LDK	1階	南向き
セザール南仙台	2019年07月	770万円	54.46m² (14.2万円/㎡)	3DK	7階	南東向き
セザール南仙台	2019年07月	650万円	54.46m² (12万円/㎡)	3DK	7階	南東向き
シティハウス長町南ステーションコート	2019年07月	3,940万円	85.6m² (46.1万円/㎡)	4LDK	2階	南向き
シティハウス長町南ステーションコート	2019年07月	3,940万円	85.6m² (46.1万円/㎡)	4LDK	2階	南向き

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

仙台市太白区の不動産売却にかかる費用

仲介手数料の相場

不動産会社に不動産取引の仲介をしてもらい不動産売却が成立すると仲介手数料が発生します。手数料は国土交通大臣が以下の通り定めています。なお、仲介手数料には消費税がかかります。

〈仲介手数料の算出方法〉

1円〜200万円の部分

売買金額5%+消費税
200〜400万円の部分

売買金額4%+消費税
400万円を超える部分

売買金額3%+消費税

〈物件価格別不動産仲介手数料早見表〉

物件価格	仲介手数料 (総額)	=	仲介手数料	+	消費税(10%)
500万円	231,000円	=	210,000円	+	21,000円
1,000万円	396,000円	=	360,000円	+	36,000円
2,000万円	726,000円	=	660,000円	+	66,000円
3,000万円	1,056,000円	=	960,000円	+	96,000円
4,000万円	1,386,000円	=	1,260,000円	+	126,000円
5,000万円	1,716,000円	=	1,560,000円	+	156,000円

その他の費用

費用名	費用	支払う時期
印紙税	1000円〜6万円	売買契約書の作成時
抵当権抹消費用	1000円（司法書士に依頼する場合1万∼5万円）	移転登記時
住宅ローン返済手数料	5,000円～3万円	ローン返済時
譲渡所得税	所得税額(短期) = 売却益 × 30.63% 所得税額(長期) = 売却益 × 15.315%	確定申告後
ハウスクリーニング費用	3万~10万円	クリーニング実施後
測量費用	50~80万円	測量実施後
解体費用	100~300万円	解体後
契約書類発行費用	300円/枚程度	書類発行時

仙台市太白区で売却した場合の費用シミュレーション

仙台市太白区で平均相場1,886万円でマンションを売却した場合の費用

仲介手数料 (1,886万円×3％+6万円)+消費税10％: 68万円 (1,886万円×3％+6万円)
+消費税10％

その他の費用 (収入印紙代＋抵当権抹消費用): 3万円 (収入印紙代＋抵当権抹消費用)

合計費用: 71万円

その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。軽減税率が適用された場合の費用となります。

「マンション売却費用は売却価格の5~7%！費用相場と節約方法を紹介」の記事を見る

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