プレステージ夙川公園の売却相場価格
売却参考価格
2,950万円
西宮市186位/903物件中
参考平米単価
47.79万円
西宮市118位/903物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
6.59万円
〜16.59万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
8件
住所
兵庫県 西宮市 産所町
交通
- 阪神本線 「さくら夙川駅」 徒歩4分
- 阪神本線 「西宮駅」 徒歩11分
- 阪急神戸本線 「香櫨園駅」 徒歩12分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「夙川駅」 徒歩12分
築年月
2000年09月(築24年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレステージ夙川公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
プレステージ夙川公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,080万円〜2,950万円です。全部で8件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 2,080万円 |
| 2K~2LDK | 2,532万円 |
| 3K~3LDK | 2,350万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のプレステージ夙川公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,950万円と西宮市で903物件中186番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- プレステージ夙川公園
- 西宮市42.45万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
プレステージ夙川公園と
西宮市の
売却相場推移の比較
| プレステージ夙川公園の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 西宮市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して29.02%価格上昇 | 10年前と比較して30.29%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して5.36%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して1.31%価格下落 |
| 1年前と比較して3.21%価格上昇 | 1年前と比較して5.67%価格下落 |
売り出し情報
プレステージ夙川公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 3,480万円 | 55万3,259円（182万8,958円） | 3 | 62.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 56万8,019円（187万7,751円） | 3 | 56.16㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 56万8,019円（187万7,751円） | 3 | 56.16㎡ | 2LDK+S（納戸） | 東 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 50万5,564円（167万1,288円） | 6 | 62.9㎡ | - | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 50万5,564円（167万1,288円） | 6 | 62.9㎡ | 2LDK+S（納戸） | 北東 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 50万5,564円（167万1,288円） | 6 | 62.9㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 50万5,564円（167万1,288円） | 6 | 62.9㎡ | 2SLDK | - |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 60万953円（198万6,624円） | 6 | 62.9㎡ | 2SLDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
プレステージ夙川公園で売却開始が最も多いのは12月 （5件）です。
プレステージ夙川公園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月（42％）です。
プレステージ夙川公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 産所町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 41戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年09月(築24年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 2SLDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | ＪＲ東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩4分,阪神本線 / 西宮駅 徒歩11分,阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩12分,阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩12分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | プレステージ | ||
プレステージ夙川公園周辺の災害リスク
プレステージ夙川公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレステージ夙川公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレステージ夙川公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレステージ夙川公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 香櫨園小学校 | 0.6km |
| 安井小学校 | 0.6km |
| 浜脇小学校 | 0.8km |
| 夙川小学校 | 1.1km |
| 大社小学校 | 1.3km |
| 用海小学校 | 1.4km |
| 北夙川小学校 | 1.7km |
| 神原小学校 | 2km |
| 平木小学校 | 2.1km |
| 津門小学校 | 2.4km |
| 今津小学校 | 2.4km |
| 深津小学校 | 2.6km |
| 甲陽園小学校 | 2.6km |
| 広田小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 西宮YMCA保育園 | 0.2km |
| 善照マイトレーヤ認定こども園 | 0.4km |
| 松秀幼稚園 | 0.4km |
| 浜脇幼稚園 | 0.6km |
| 安井幼稚園 | 0.7km |
| 香櫨園幼稚園 | 0.8km |
| みそら幼稚園 | 0.9km |
| ニコニコ桜夙水園 | 1.1km |
| かえで保育園 | 1.1km |
| マーヤこども園 | 1.1km |
| ニコニコ桜保育園 | 1.1km |
| 神戸海星女子学院マリア幼稚園 | 1.3km |
| 用海幼稚園 | 1.4km |
| 和光幼稚園 | 1.4km |
| つぼみ夢分園 | 1.6km |
| 子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 | 1.6km |
| 夙川幼稚園 | 1.6km |
| 幸和園こども園 | 1.6km |
| 西宮つとがわYMCA保育園 | 1.7km |
| 大社幼稚園 | 1.7km |
| 南幸和園分園 | 1.7km |
| こばと幼稚園 | 1.8km |
| 幼保連携型認定こども園のぞみ夢 | 1.8km |
| 夙川夢分園 | 2km |
| 甲陽幼稚園 | 2.1km |
| 夙川学院ソレイユ認定こども園 | 2.2km |
| 越木岩幼稚園 | 2.3km |
| こひつじ幼稚園 | 2.3km |
| 今津幼稚園 | 2.5km |
| 広田幼稚園 | 2.5km |
| みどり園保育所分園あやは | 2.6km |
| 西宮公同幼稚園 | 2.7km |
| みどり園保育所 | 2.7km |
| 阪急学園認定こども園いるか幼稚園 | 2.7km |
| なぎさ保育園 | 2.7km |
| すずらん幼稚園 | 2.9km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安佐南区 大町東 ３
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 1,300万円
所在地 兵庫県 伊丹市 西台 １丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
築年月 1978年02月 (築46年)
売却相場 1,350万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 １丁目
交通 -
築年月 1988年10月 (築35年)
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 下荒田 4丁目48-3
交通 -
築年月 1990年12月 (築33年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 4丁目108-5
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 1,400万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 琴ノ緒町 ２丁目
交通 -
築年月 2014年09月 (築10年)
売却相場 1,250万円
所在地 愛知県 安城市 東栄町 ５丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 -
所在地 岡山県 倉敷市 浜ノ茶屋 ２
交通 -
築年月 2019年02月 (築5年)
売却相場 1,098万円
所在地 愛知県 豊橋市 西小鷹野 ３丁目
交通 -
西宮市での
マンション取引件数
プレステージ夙川公園のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数356件 |
取引件数14件 | |||||
取引件数273件 |
取引件数117件 |
取引件数20件 | ||||
取引件数609件 |
取引件数548件 |
取引件数258件 |
取引件数34件 |
取引件数8件 | ||
取引件数663件 |
取引件数854件 |
取引件数759件 |
取引件数351件 |
取引件数67件 |
取引件数3件 | |
取引件数263件 |
取引件数336件 |
取引件数426件 |
取引件数225件 |
取引件数130件 |
取引件数3件 | |
取引件数93件 |
取引件数158件 |
取引件数167件 |
取引件数126件 |
取引件数100件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数60件 |
取引件数115件 |
取引件数114件 |
取引件数89件 |
取引件数65件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 |
