ライオンズヴィアーレ富沢の売却相場価格
売却参考価格
2,380万円
仙台市太白区27位/194物件中
参考平米単価
32.63万円
仙台市太白区25位/194物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
5.41万円
〜15.41万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
10件
住所
宮城県 仙台市太白区 富沢 ３
築年月
1998年02月(築26年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればライオンズヴィアーレ富沢の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ライオンズヴィアーレ富沢の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,600万円〜2,600万円です。全部で10件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,854.3万円 |
| 4K~4LDK | 2,126.7万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のライオンズヴィアーレ富沢の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,380万円と仙台市太白区で194物件中27番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ライオンズヴィアーレ富沢
- 仙台市太白区30.31万円
- 宮城県31.59万円
（万円/m²）
ライオンズヴィアーレ富沢と
仙台市太白区の
売却相場推移の比較
| ライオンズヴィアーレ富沢の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 仙台市太白区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して31.78%価格上昇 | 10年前と比較して27.24%価格上昇 |
| 5年前と比較して42.55%価格上昇 | 5年前と比較して25.76%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して5.9%価格上昇 |
| 1年前と比較して7.19%価格上昇 | 1年前と比較して4.78%価格下落 |
売り出し情報
ライオンズヴィアーレ富沢は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 2,280万円 | 27万8,048円（91万9,168円） | 1 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年08月 | 2,880万円 | 35万1,219円（116万1,056円） | 6 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年08月 | 2,790万円 | 34万243円（112万4,771円） | 6 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年07月 | 2,200万円 | 26万8,292円（88万6,917円） | 1 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年03月 | 2,380万円 | 32万6,206円（107万8,368円） | 3 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年07月 | 2,680万円 | 31万3,743円（103万7,168円） | 5 | 85.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021年07月 | 1,780万円 | 25万1,839円（83万2,526円） | 6 | 70.68㎡ | 3LDK | - |
| 2021年06月 | 1,720万円 | 24万3,350円（80万4,463円） | 1 | 70.68㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 1,970万円 | 27万8,720円（92万1,389円） | 3 | 70.68㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ライオンズヴィアーレ富沢で売却開始が最も多いのは7月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 宮城県 仙台市太白区 富沢 ３ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1998年02月(築26年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
ライオンズヴィアーレ富沢周辺の災害リスク
ライオンズヴィアーレ富沢周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ライオンズヴィアーレ富沢周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ライオンズヴィアーレ富沢周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ライオンズヴィアーレ富沢
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西多賀小学校 | 0.3km |
| 富沢小学校 | 0.9km |
| 大野田小学校 | 1.4km |
| 芦口小学校 | 1.6km |
| 金剛沢小学校 | 1.6km |
| 鹿野小学校 | 1.7km |
| 長町南小学校 | 1.7km |
| 柳生小学校 | 2.3km |
| 長町小学校 | 2.6km |
| 八木山小学校 | 2.7km |
| 東長町小学校 | 2.7km |
| 上野山小学校 | 2.8km |
| 八木山南小学校 | 3km |
| 西中田小学校 | 3.1km |
| 中田小学校 | 3.1km |
| 向山小学校 | 3.1km |
| 八本松小学校 | 3.6km |
| 郡山小学校 | 3.6km |
| 太白小学校 | 3.9km |
| 人来田小学校 | 4.3km |
| 袋原小学校 | 4.5km |
| 四郎丸小学校 | 5.3km |
| 生出小学校 | 6.1km |
| 東四郎丸小学校 | 6.3km |
| 茂庭台小学校 | 6.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 富沢幼稚園 | 0.5km |
| 西多賀チェリーこども園 | 0.6km |
| 太白すぎのここども園 | 0.8km |
| 大野田すぎのここども園 | 1.5km |
| 太陽幼稚園 | 1.5km |
| 第二ひろせ幼稚園 | 1.5km |
| 光塩幼稚園 | 1.6km |
| 大野田幼稚園 | 1.6km |
| 西多賀幼稚園 | 1.9km |
| 太子堂すいせんこども園 | 2.1km |
| すがわら幼稚園 | 2.7km |
| ひろせ幼稚園 | 2.7km |
| 認定向山こども園 | 2.7km |
| 八木山カトリック幼稚園 | 2.7km |
| 中田幼稚園 | 2.8km |
| 聖ルカ幼稚園 | 2.9km |
| バンビの森こども園 | 3.2km |
| しげる幼稚園 | 3.3km |
| くり幼稚園・くりっこ保育園 | 3.4km |
| 東北生活文化大学短期大学部附属ますみ幼稚園 | 3.4km |
| やまびこ幼稚園 | 4.3km |
| 袋原幼稚園 | 4.4km |
| ゆりかご認定こども園 | 5.1km |
| 若竹幼稚園 | 5.4km |
| 茂庭幼稚園 | 6.9km |
周辺のマンション
売却相場 1,750万円
所在地 愛知県 豊川市 中央通 ４丁目
交通 -
築年月 2009年07月 (築15年)
売却相場 2,100 ~ 2,850万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 常盤町 ３丁目
交通 -
築年月 2003年01月 (築21年)
売却相場 780万円
所在地 京都府 京都市左京区 一乗寺築田町 35-5
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩7分
築年月 1974年02月 (築50年)
売却相場 1,880万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 ４丁目
交通 -
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 2,930万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中津 ５丁目
交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分
築年月 2002年10月 (築21年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 元町通 5丁目6-18
交通 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩4分
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 2,480万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 舞子台 ７丁目
交通 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩14分
築年月 2006年10月 (築17年)
売却相場 1,150万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡中 １丁目
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 1,830万円
所在地 大阪府 豊中市 服部本町 ５丁目
交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩7分
築年月 1996年08月 (築28年)
仙台市太白区での
マンション取引件数
ライオンズヴィアーレ富沢のある仙台市太白区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市太白区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数84件 | ||||||
取引件数162件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数420件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 | |||
取引件数433件 |
取引件数236件 |
取引件数66件 |
取引件数34件 | |||
取引件数80件 |
取引件数129件 |
取引件数37件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||
取引件数20件 |
取引件数28件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 | ||
取引件数12件 |
取引件数18件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
