![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
エステムコート鶴橋パルテピアの売却相場価格
- Osaka Metro千日前線 「鶴橋駅」 徒歩12分
- Osaka Metro今里筋線 「鶴橋駅」 徒歩12分
- Osaka Metro千日前線 「今里駅」 徒歩14分
- JR大阪環状線 「今里駅」 徒歩15分
- 近鉄大阪線 「桃谷駅」 徒歩16分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエステムコート鶴橋パルテピアの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
エステムコート鶴橋パルテピアの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,580万円〜1,880万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | - |
3K~3LDK | 1,730万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のエステムコート鶴橋パルテピアの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,880万円と大阪市生野区で41物件中5番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- エステムコート鶴橋パルテピア
- 大阪市生野区31.32万円
- 大阪府46.99万円
エステムコート鶴橋パルテピアと
大阪市生野区の
売却相場推移の比較
エステムコート鶴橋パルテピアの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市生野区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して62.19%価格上昇 |
5年前と比較して39.27%価格上昇 | 5年前と比較して16.17%価格上昇 |
- | 3年前と比較して3.07%価格下落 |
- | 1年前と比較して3.6%価格上昇 |
売り出し情報
エステムコート鶴橋パルテピアは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,980万円 | 44万1,612円(145万9,876円) | 4 | 67.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
2022年08月 | 2,080万円 | 35万8,992円(118万6,752円) | 8 | 57.94㎡ | 3LDK | - |
2022年01月 | 1,980万円 | 29万1,863円(96万4,837円) | 4 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
2022年01月 | 2,980万円 | 43万9,268円(145万2,127円) | 4 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
2022年01月 | 2,980万円 | 43万9,268円(145万2,127円) | 4 | 67.84㎡ | 2LDK | - |
2022年01月 | 2,980万円 | 43万9,268円(145万2,127円) | 4 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南 |
2022年01月 | 2,890万円 | 42万6,002円(140万8,273円) | 4 | 67.84㎡ | 2LDK | - |
2022年01月 | 2,890万円 | 42万6,002円(140万8,273円) | 4 | 67.84㎡ | 2SLDK | - |
2022年01月 | 2,890万円 | 42万6,002円(140万8,273円) | 4 | 67.84㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
2021年03月 | 2,380万円 | 41万769円(135万7,916円) | 9 | 57.94㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
売却開始時期
エステムコート鶴橋パルテピアで売却開始が最も多いのは1月 (7件)です。
エステムコート鶴橋パルテピアの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市生野区で最も多い売却期間は6ヶ月(50%)です。
エステムコート鶴橋パルテピアにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 大阪府 大阪市生野区 鶴橋 5 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 27戸 | 階建て | 10階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年10月(築22年) |
用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 3LDKなど | 交通 | JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩12分,Osaka Metro千日前線 / 鶴橋駅 徒歩12分,Osaka Metro今里筋線 / 今里駅 徒歩14分,Osaka Metro千日前線 / 今里駅 徒歩15分,JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩16分,近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩16分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
エステムコート鶴橋パルテピア周辺の災害リスク
エステムコート鶴橋パルテピア周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エステムコート鶴橋パルテピア周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エステムコート鶴橋パルテピア周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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エステムコート鶴橋パルテピア
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
北鶴橋小学校 | 0.4km |
大池小学校 | 0.6km |
鶴橋小学校 | 0.6km |
東桃谷小学校 | 0.8km |
東中川小学校 | 1.1km |
舎利寺小学校 | 1.1km |
北巽小学校 | 1.2km |
勝山小学校 | 1.4km |
西生野小学校 | 1.5km |
小路小学校 | 1.6km |
生野小学校 | 1.6km |
田島小学校 | 1.6km |
東小路小学校 | 2km |
林寺小学校 | 2km |
巽小学校 | 2.2km |
生野南小学校 | 2.2km |
巽東小学校 | 2.3km |
巽南小学校 | 2.8km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
鶴橋幼稚園 | 0.6km |
中川幼稚園 | 0.8km |
すみれ幼稚園 | 1.3km |
生野フランシスコ学園 | 1.3km |
勝山愛和第一幼稚園 | 1.3km |
白菊幼稚園 | 1.4km |
聖浄保育園 | 1.6km |
勝山愛和第三幼稚園 | 1.7km |
大東幼稚園 | 1.8km |
勝山愛和第二幼稚園 | 2.1km |
巽幼稚園 | 2.5km |
日の出学園 | 2.7km |
周辺のマンション
大阪市生野区での
マンション取引件数
エステムコート鶴橋パルテピアのある大阪市生野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市生野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数102件 | ||||||
取引件数132件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数103件 |
取引件数48件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数35件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 | |||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 | ||||||
取引件数1件 |