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生野区の
マンション売却価格相場

大阪市生野区の
マンション売却価格相場・推移

2025年の大阪市生野区のマンションの売却価格の相場は2,303万円、平米単価の相場は37.98万円です。
大阪市生野区の取引件数は大阪府の中で46番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。

売却相場
2,303万円（2025年）
平均平米単価
37.98万円/㎡
平均築年数
32年
賃料相場
6.1万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 +31.04%

25/11月の売却価格相場

  • 大阪市生野区
    47 万円/㎡（前月比+31.04%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

大阪市生野区のマンション価格は1年前と比べて26.8%上昇しています。
3年前と比べると35.9%上昇、5年前と比べると63.1%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒生野区の
マンションの価格を知ろう

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大阪市生野区で売り出し中のマンション

現在、大阪市生野区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,099万円台

    マンション名ネオコーポ鶴橋
    所在地大阪市生野区鶴橋三丁目
    最寄駅ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
    専有面積54.49㎡
    間取り1SLDK
    築年1979年
    掲載日2025年12月

  • 3,180万円台

    マンション名ネオコーポ桃谷
    所在地大阪市生野区桃谷4丁目
    最寄駅ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
    専有面積69㎡
    間取り3LDK
    築年1984年
    掲載日2025年12月

  • 350万円台

    マンション名朝日プラザ桃谷パサージュ
    所在地大阪市生野区桃谷二丁目
    専有面積16.2㎡
    間取り1R
    築年1990年
    掲載日2025年12月

  • 1,400万円台

    マンション名朝日プラザ今里第２
    所在地大阪市生野区新今里三丁目
    専有面積53.28㎡
    間取り3DK
    築年1982年
    掲載日2025年12月

  • 400万円台

    所在地大阪市生野区巽中二丁目
    専有面積22.72㎡
    間取り1K
    築年1973年
    掲載日2025年12月

  • 1,550万円台

    所在地大阪市生野区鶴橋五丁目
    専有面積25.43㎡
    間取り1K
    築年2020年
    掲載日2025年11月

  • 340万円台

    マンション名メゾンドソヌリー
    所在地大阪市生野区林寺二丁目
    専有面積15㎡
    間取り1R
    築年1987年
    掲載日2025年11月

  • 530万円台

    マンション名朝日プラザプロシード桃谷東
    所在地大阪市生野区勝山南四丁目
    専有面積16.32㎡
    間取り1R
    築年1991年
    掲載日2025年11月

  • 780万円台

    マンション名生野コーポ
    所在地大阪市生野区中川東二丁目
    最寄駅Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分
    専有面積39.96㎡
    間取り2DK
    築年1968年
    掲載日2025年11月

  • 1,830万円台

    所在地大阪市生野区巽北四丁目
    専有面積24.74㎡
    間取り1K
    築年2022年
    掲載日2025年11月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ネオコーポ鶴橋大阪市生野区鶴橋三丁目2,099万円54.49㎡1SLDK1979年ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分2025年12月
ネオコーポ桃谷大阪市生野区桃谷4丁目3,180万円69㎡3LDK1984年ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分2025年12月
朝日プラザ桃谷パサージュ大阪市生野区桃谷二丁目350万円16.2㎡1R1990年-2025年12月
朝日プラザ今里第２大阪市生野区新今里三丁目1,400万円53.28㎡3DK1982年-2025年12月
-大阪市生野区巽中二丁目400万円22.72㎡1K1973年-2025年12月
-大阪市生野区鶴橋五丁目1,550万円25.43㎡1K2020年-2025年11月
メゾンドソヌリー大阪市生野区林寺二丁目340万円15㎡1R1987年-2025年11月
朝日プラザプロシード桃谷東大阪市生野区勝山南四丁目530万円16.32㎡1R1991年-2025年11月
生野コーポ大阪市生野区中川東二丁目780万円39.96㎡2DK1968年Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分2025年11月
-大阪市生野区巽北四丁目1,830万円24.74㎡1K2022年-2025年11月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月11日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市生野区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,402万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市生野区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
300万円
1K~LDK
475万円
2K~LDK
1,402万円
3K~LDK
1,480万円
4K~LDK
1,500万円
5K以上
-

大阪市生野区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
-
築20年以内
37.1万円/㎡(122.4万円/坪)
築25年以内
33.2万円/㎡(109.6万円/坪)
築30年以内
28.6万円/㎡(94.4万円/坪)
築31年以上
19.6万円/㎡(64.7万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

大阪市生野区のマンション売却価格

大阪市生野区でマンション売却を検討している方向けに大阪市生野区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数112件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数137件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数105件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数55件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数35件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数24件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数7件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市生野区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
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