レオンコンフォート難波の売却相場価格
売却参考価格
-
参考平米単価
-
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
1.76万円
〜11.76万円
大阪市浪速区41位/109物件中
売却件数
-件
住所
大阪府 大阪市浪速区 桜川 1丁目4-13
交通
- Osaka Metro千日前線 「ＪＲ難波駅」 徒歩3分
- 阪神なんば線 「桜川駅」 徒歩6分
- 南海汐見橋線 「大阪難波駅」 徒歩11分
- ＪＲ大阪環状線 「汐見橋駅」 徒歩13分
- 南海線 「芦原橋駅」 徒歩14分
築年月
2012年10月(築11年)
階建て
9階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればレオンコンフォート難波の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
間取り別価格相場
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 6.9万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売り出し情報
レオンコンフォート難波は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 1,830万円 | 81万6,964円（270万711円） | 12 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2024年06月 | 1,840万円 | 85万3,828円（282万2,576円） | 12 | 21.55㎡ | 1K | - |
| 2023年04月 | 1,710万円 | 79万1,666円（261万7,081円） | null | 21.6㎡ | ワンルーム | - |
| 2023年04月 | 1,700万円 | 78万8,863円（260万7,815円） | null | 21.55㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年11月 | 1,700万円 | 75万8,928円（250万8,856円） | 3 | 22.4㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年11月 | 1,710万円 | 79万1,666円（261万7,081円） | 3 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2022年11月 | 1,720万円 | 79万8,143円（263万8,493円） | 3 | 21.55㎡ | 1K | - |
| 2022年09月 | 1,500万円 | 78万9,473円（260万9,831円） | 5 | 19㎡ | 1K | - |
| 2022年07月 | 1,650万円 | 82万79円（271万1,008円） | 4 | 20.12㎡ | 1K | - |
| 2022年07月 | 1,650万円 | 82万79円（271万1,008円） | 3 | 20.12㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
レオンコンフォート難波で売却開始が最も多いのは2月 （4件）です。
レオンコンフォート難波の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市浪速区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
レオンコンフォート難波においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | レオンコンフォート難波 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-13 |
| 売却参考価格 | - |
| 参考平米単価 | - |
| 築年月 | 2012年10月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 9 |
| 総戸数 | 101 |
| 間取り | 1K |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩5分,OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩6分,OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩7分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
レオンコンフォート難波周辺の災害リスク
レオンコンフォート難波周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。レオンコンフォート難波周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、レオンコンフォート難波周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
レオンコンフォート難波
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 難波元町小学校 | 0.4km |
| 塩草立葉小学校 | 0.6km |
| 栄小学校 | 0.9km |
| 敷津小学校 | 1.2km |
| 浪速小学校 | 1.3km |
| 大国小学校 | 1.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 立葉幼稚園 | 0.8km |
| 日本橋幼稚園 | 1.1km |
| 日東幼稚園 | 1.6km |
周辺のマンション
売却相場 650万円
所在地 大阪府 堺市中区 深阪 1丁2-14
交通 -
築年月 1996年04月 (築28年)
売却相場 330万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 一王山町
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 上温品 ３
交通 -
築年月 1989年06月 (築35年)
売却相場 2,998万円
所在地 埼玉県 草加市 瀬崎 3丁目35-25
交通 -
築年月 1995年01月 (築29年)
売却相場 3,530万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町
交通 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
築年月 2005年04月 (築19年)
売却相場 -
所在地 和歌山県 西牟婁郡白浜町 椿 1049
交通 -
築年月 1974年03月 (築50年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 生田町 ２丁目
交通 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩8分
築年月 1988年11月 (築35年)
売却相場 980万円
所在地 愛知県 安城市 横山町 石ナ曽根
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 2,200万円
所在地 神奈川県 横浜市磯子区 杉田 2丁目7-25
交通 -
築年月 1988年06月 (築36年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 今津水波町 12-26
交通 -
築年月 1981年11月 (築42年)
大阪市浪速区での
マンション取引件数
レオンコンフォート難波のある大阪市浪速区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市浪速区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数370件 |
取引件数38件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数85件 |
取引件数55件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |||
取引件数64件 |
取引件数80件 |
取引件数48件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 | ||
取引件数19件 |
取引件数14件 |
取引件数24件 |
取引件数41件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数12件 |
取引件数43件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 |
