神戸熊内町パークハウスの売却相場価格
売却参考価格
3,580万円
神戸市中央区62位/484物件中
参考平米単価
48.55万円
神戸市中央区91位/484物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
15.76万円
〜25.76万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
3件
住所
兵庫県 神戸市中央区 熊内町 ２丁目
築年月
1997年03月(築27年)
階建て
地下1階/地上7階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば神戸熊内町パークハウスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
神戸熊内町パークハウスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,080万円〜3,985万円です。全部で3件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 3,330万円 |
| 4K~4LDK | 3,985万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去8年間の神戸熊内町パークハウスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,580万円と神戸市中央区で484物件中62番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 神戸熊内町パークハウス
- 神戸市中央区64.87万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
神戸熊内町パークハウスと
神戸市中央区の
売却相場推移の比較
| 神戸熊内町パークハウスの売却相場※最新年(2022年)との比較 | 神戸市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して80.94%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して35.06%価格上昇 |
| 3年前と比較して57.73%価格上昇 | 3年前と比較して15.85%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.69%価格上昇 |
売り出し情報
神戸熊内町パークハウスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 4,380万円 | 55万6,614円（184万48円） | 7 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 3,580万円 | 45万4,949円（150万3,965円） | 2 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年02月 | 3,580万円 | 48万5,423円（160万4,706円） | 7 | 73.75㎡ | 3LDK | - |
| 2022年02月 | 3,580万円 | 48万5,423円（160万4,706円） | 7 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 44万2,241円（146万1,955円） | 7 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年09月 | 3,480万円 | 44万2,241円（146万1,955円） | 7 | 78.69㎡ | - | 南 |
| 2021年06月 | 4,150万円 | 32万3,536円（106万9,542円） | 1 | 128.27㎡ | - | - |
| 2021年06月 | 4,150万円 | 32万3,536円（106万9,542円） | 1 | 128.27㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
神戸熊内町パークハウスで売却開始が最も多いのは6月 （3件）です。
神戸熊内町パークハウスの
売却にかかる期間
神戸熊内町パークハウスを販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月（42％）です。
神戸熊内町パークハウスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 39戸 | 階建て | 地下1階/地上7階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年03月(築27年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
神戸熊内町パークハウス周辺の災害リスク
神戸熊内町パークハウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。神戸熊内町パークハウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、神戸熊内町パークハウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
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築年数
神戸熊内町パークハウス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 雲中小学校 | 0.3km |
| 春日野小学校 | 0.5km |
| 中央小学校 | 0.7km |
| 上筒井小学校 | 0.9km |
| 宮本小学校 | 0.9km |
| なぎさ小学校 | 1.4km |
| こうべ小学校 | 2.3km |
| 山の手小学校 | 3km |
| 湊小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 明照幼稚園 | 0.2km |
| はたつかこども園 | 0.3km |
| 熊内幼稚園 | 0.4km |
| 小さき花の園幼稚園 | 0.5km |
| 塩原学園幼稚園 | 0.7km |
| あづま幼稚園 | 1.1km |
| 友愛幼児園 | 1.1km |
| みのり認定こども園 | 1.3km |
| 光の丘幼稚園 | 1.3km |
| 城口学園山手幼稚園 | 1.9km |
| 神戸幼稚園 | 2.4km |
| 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 | 2.6km |
| いずみ幼稚園 | 2.8km |
| 神戸華僑幼稚園 | 2.8km |
| 名倉みふね幼稚園ｐｉｃｋｕｐステーション分園 | 2.9km |
| 神戸ゆたか園 | 3.2km |
| 真生きらきら保育園 | 3.3km |
| 大慈とも分園 | 3.8km |
| 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 | 4km |
| 大慈幼保連携型認定こども園 | 4.1km |
| ポートピアこども園 | 4.3km |
| 港島幼稚園 | 4.4km |
| 成晃ひかり保育園 | 4.5km |
| 聖ラファエル幼稚園 | 6.5km |
周辺のマンション
売却相場 3,500万円
所在地 沖縄県 那覇市 おもろまち ３
交通 -
築年月 2003年07月 (築21年)
売却相場 1,460 ~ 1,980万円
所在地 愛知県 東海市 養父町 宮山
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 2,750万円
所在地 東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-1
交通 -
築年月 2012年10月 (築11年)
売却相場 3,300万円
所在地 岩手県 盛岡市 中央通 ２
交通 -
築年月 2015年08月 (築9年)
売却相場 4,520 ~ 5,400万円
所在地 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生 5丁目1368-1
交通 -
築年月 2015年01月 (築9年)
売却相場 1,500万円
所在地 愛知県 豊田市 永覚新町 １丁目
交通 -
築年月 1988年06月 (築36年)
売却相場 -
所在地 茨城県 ひたちなか市 石川町
交通 -
売却相場 1,100万円
所在地 愛知県 刈谷市 半城土町 大湫
交通 -
築年月 1997年12月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ８
交通 -
築年月 2016年06月 (築8年)
神戸市中央区での
マンション取引件数
神戸熊内町パークハウスのある神戸市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,027件 |
取引件数82件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 | |||
取引件数378件 |
取引件数276件 |
取引件数127件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 | ||
取引件数241件 |
取引件数332件 |
取引件数191件 |
取引件数97件 |
取引件数56件 |
取引件数2件 | |
取引件数127件 |
取引件数220件 |
取引件数232件 |
取引件数143件 |
取引件数127件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数146件 |
取引件数104件 |
取引件数93件 |
取引件数81件 |
取引件数106件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数29件 |
取引件数47件 |
取引件数25件 |
取引件数50件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 |
取引件数10件 |
取引件数27件 |
取引件数21件 |
取引件数27件 |
取引件数25件 |
取引件数24件 |
取引件数15件 |
