グランエール北畠の売却相場価格

売却参考価格
3,100万円
大阪市阿倍野区43位/210物件中
参考平米単価
40.71万円
大阪市阿倍野区50位/210物件中
※最終更新日:2024/09/17
賃料相場
11.57万円
21.57万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 2丁目
築年月
1998年03月(築26年)
階建て
5階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグランエール北畠の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランエール北畠の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,600万円〜3,100万円です。全部で3件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
2,883.4万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去8年間のグランエール北畠の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は3,100万円と大阪市阿倍野区で210物件中43番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • グランエール北畠
  • 大阪市阿倍野区
    54.69万円
  • 大阪府
    46.99万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランエール北畠
大阪市阿倍野区
売却相場推移の比較

グランエール北畠の売却相場※最新年(2020年)との比較大阪市阿倍野区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して62.14%価格上昇
-5年前と比較して22.04%価格上昇
-3年前と比較して2.6%価格上昇
-1年前と比較して6.18%価格下落

売り出し情報

グランエール北畠は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年05月2,980万円30万7,153円(101万5,383円)397.02㎡4LDK-
2023年08月3,180万円41万7,542円(138万306円)376.16㎡3LDK-
2023年08月2,980万円39万1,281円(129万3,492円)376.16㎡3LDK-
2023年03月3,790万円47万3,040円(156万3,770円)480.12㎡3LDK
2023年03月3,699万円46万1,682円(152万6,223円)480.12㎡3LDK
2023年03月3,599万円44万9,201円(148万4,964円)480.12㎡3LDK
2023年03月3,499万円43万6,719円(144万3,701円)480.12㎡3LDK
2023年03月3,399万円42万4,238円(140万2,441円)480.12㎡3LDK
2023年03月3,299万円41万1,757円(136万1,182円)480.12㎡3LDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年9月17日

売却開始時期

グランエール北畠で売却開始が最も多いのは3月6件)です。

グランエール北畠
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市阿倍野区で最も多い売却期間は1ヶ月100%)です。
グランエール北畠においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 2丁目
総戸数29戸階建て5階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1998年03月(築26年)
用途地域第二種中高層住居専用土地権利所有権
間取り3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランエール北畠周辺の災害リスク

グランエール北畠周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランエール北畠周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランエール北畠周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

グランエール北畠
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
晴明丘小学校0.3km
晴明丘南小学校0.9km
丸山小学校1km
阿倍野小学校1km
阪南小学校1.1km
苗代小学校1.4km
金塚小学校1.5km
長池小学校1.6km
常盤小学校1.8km
常盤小学校分校1.8km
大阪教育大学附属天王寺小学校2.2km
高松小学校2.6km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
赤橋幼稚園0.1km
あべの幼稚園0.3km
朝陽幼稚園0.4km
松虫幼稚園0.8km
聖愛幼稚園0.8km
むつみこども園0.9km
ながいけ認定こども園1.2km
南大阪幼稚園1.3km
グレース幼稚園1.5km
長池昭和幼稚園1.5km
常盤幼稚園1.8km
金塚幼稚園1.8km
鶴ケ丘幼稚園1.8km
文の里幼稚園1.9km
あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園2.4km

周辺のマンション

売却相場 2,400万円
所在地 京都府 京都市北区 平野八丁柳町
交通 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩6分
築年月 1974年03月 (築50年)
売却相場 -
所在地 山口県 山口市 吉敷下東 1丁目8-5
交通 -
築年月 2004年03月 (築20年)
外観写真
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 2丁目19-16
交通 -
築年月 1994年03月 (築30年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 上甲子園 4丁目3-5
交通 -
築年月 1999年01月 (築25年)
売却相場 1,080万円
所在地 香川県 坂出市 昭和町 1
交通 -
売却相場 3,500万円
所在地 東京都 小平市 小川町 1丁目449-1
交通 -
築年月 2014年12月 (築9年)
売却相場 1,250万円
所在地 愛知県 春日井市 乙輪町 2丁目
交通 -
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉東町 2丁目
交通 -
築年月 1974年08月 (築50年)
売却相場 1,450万円
所在地 兵庫県 姫路市 材木町
交通 -
築年月 1981年11月 (築42年)
売却相場 1,170万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神西町
交通 京阪本線 北浜駅 徒歩5分
築年月 2010年05月 (築14年)

大阪市阿倍野区での
マンション取引件数

グランエール北畠のある大阪市阿倍野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市阿倍野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数194

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数122

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数42

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数15

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数6

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数138

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数242

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数133

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数39

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数12

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数66

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数169

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数145

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数84

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数39

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数15

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数73

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数81

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数41

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数31

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数28

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数25

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数28

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数9

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数13

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数4

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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