![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
ハイムあびこの売却相場価格
- Osaka Metro御堂筋線 「我孫子町駅」 徒歩4分
- 南海高野線 「あびこ駅」 徒歩14分
- 南海高野線 「我孫子前駅」 徒歩15分
- Osaka Metro御堂筋線 「沢ノ町駅」 徒歩15分
- JR阪和線 「長居駅」 徒歩15分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハイムあびこの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ハイムあびこの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は530万円〜990万円です。全部で12件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | 870万円 |
1K~1LDK | 646.7万円 |
2K~2LDK | 780万円 |
3K~3LDK | 580万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のハイムあびこの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は990万円と大阪市住吉区で177物件中58番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ハイムあびこ
- 大阪市住吉区37.87万円
- 大阪府46.99万円
ハイムあびこと
大阪市住吉区の
売却相場推移の比較
ハイムあびこの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市住吉区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
10年前と比較して80.03%価格上昇 | 10年前と比較して42.52%価格上昇 |
5年前と比較して29.48%価格上昇 | 5年前と比較して10.34%価格上昇 |
3年前と比較して51.08%価格上昇 | 3年前と比較して17.13%価格上昇 |
1年前と比較して43.46%価格上昇 | 1年前と比較して1.54%価格下落 |
売り出し情報
ハイムあびこは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年02月 | 1,000万円 | 19万5,963円(64万7,812円) | 5 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
2024年02月 | 800万円 | 15万6,770円(51万8,248円) | 5 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
2024年02月 | 900万円 | 17万6,366円(58万3,028円) | 5 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
2023年06月 | 1,480万円 | 30万1,979円(99万8,279円) | null | 49.01㎡ | 2DK | - |
2023年03月 | 1,280万円 | 26万1,171円(86万3,376円) | 3 | 49.01㎡ | 2LDK | 南西 |
2023年03月 | 1,280万円 | 26万1,171円(86万3,376円) | 3 | 49.01㎡ | 2DK | 南 |
2023年03月 | 1,480万円 | 30万1,979円(99万8,279円) | 3 | 49.01㎡ | 1DK | 南西 |
2023年03月 | 1,780万円 | 36万3,191円(120万633円) | 3 | 49.01㎡ | 1LDK | - |
2023年03月 | 1,630万円 | 33万2,585円(109万9,456円) | 3 | 49.01㎡ | 1LDK | - |
2023年03月 | 1,480万円 | 30万1,979円(99万8,279円) | 3 | 49.01㎡ | 2LDK | 南西 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
売却開始時期
ハイムあびこで売却開始が最も多いのは3月 (10件)です。
ハイムあびこの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市住吉区で最も多い売却期間は1年(58%)です。
ハイムあびこにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 2丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 30戸 | 階建て | 6階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年07月(築50年) |
用途地域 | - | 土地権利 | 所有権 |
間取り | ワンルーム, 1LDK, 2DK, 2LDK, 3DK, 3Kなど | 交通 | JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩4分,Osaka Metro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩14分,南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩15分,南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩15分,Osaka Metro御堂筋線 / 長居駅 徒歩15分,JR阪和線 / 長居駅 徒歩15分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 自主管理 | 管理人 | 無 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
ハイムあびこ周辺の災害リスク
ハイムあびこ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハイムあびこ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハイムあびこ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
ハイムあびこ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
大空小学校 | 0.4km |
南住吉小学校 | 0.4km |
依羅小学校 | 0.6km |
建国小学校 | 0.9km |
山之内小学校 | 0.9km |
苅田小学校 | 0.9km |
長居小学校 | 1km |
墨江小学校 | 1km |
苅田南小学校 | 1.2km |
遠里小野小学校 | 1.2km |
清水丘小学校 | 1.2km |
苅田北小学校 | 1.4km |
大領小学校 | 1.5km |
住吉小学校 | 1.9km |
帝塚山学院小学校 | 2.1km |
東粉浜小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
あびこ幼稚園 | 0.1km |
よさみ幼稚園 | 0.2km |
遠里小野幼稚園 | 0.7km |
愛児幼稚園 | 0.7km |
ひまわり幼稚園 | 0.8km |
建国幼稚園 | 0.8km |
墨江幼稚園 | 1.1km |
長居幼稚園 | 1.2km |
清水幼稚園 | 1.3km |
東よさみ幼稚園 | 1.4km |
住吉幼稚園 | 1.8km |
万代幼稚園 | 2km |
帝塚山学院幼稚園 | 2km |
東粉浜幼稚園 | 2.2km |
周辺のマンション
大阪市住吉区での
マンション取引件数
ハイムあびこのある大阪市住吉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市住吉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数128件 | ||||||
取引件数146件 |
取引件数11件 | |||||
取引件数197件 |
取引件数214件 |
取引件数36件 | ||||
取引件数64件 |
取引件数133件 |
取引件数57件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | ||
取引件数9件 |
取引件数33件 |
取引件数23件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数4件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |