![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
グリーンエクセル東淀川の売却相場価格
- 阪急京都本線 「下新庄駅」 徒歩8分
- おおさか東線 「上新庄駅」 徒歩10分
- 阪急京都本線 「JR淡路駅」 徒歩15分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグリーンエクセル東淀川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
グリーンエクセル東淀川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は800万円〜1,550万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | - |
3K~3LDK | 1,232.5万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のグリーンエクセル東淀川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,300万円と大阪市東淀川区で119物件中32番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- グリーンエクセル東淀川
- 大阪市東淀川区29.9万円
- 大阪府46.99万円
グリーンエクセル東淀川と
大阪市東淀川区の
売却相場推移の比較
グリーンエクセル東淀川の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市東淀川区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して36.4%価格上昇 |
- | 5年前と比較して4.07%価格上昇 |
- | 3年前と比較して13.79%価格下落 |
- | 1年前と比較して7.32%価格下落 |
売り出し情報
グリーンエクセル東淀川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 1,780万円 | 30万5,264円(100万9,138円) | 3 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
2023年09月 | 1,780万円 | 30万5,264円(100万9,138円) | 3 | 58.31㎡ | 2DK | 南 |
2023年09月 | 1,600万円 | 27万4,395円(90万7,092円) | 3 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
2023年09月 | 1,480万円 | 25万3,815円(83万9,059円) | 3 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
基本情報
所在地 | 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 6丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 43戸 | 階建て | 5階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年12月(築42年) |
用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 3LDKなど | 交通 | 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩8分,阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩10分,おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩15分,阪急京都本線 / 淡路駅 徒歩19分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
グリーンエクセル東淀川周辺の災害リスク
グリーンエクセル東淀川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グリーンエクセル東淀川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グリーンエクセル東淀川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
グリーンエクセル東淀川の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、グリーンエクセル東淀川の売却をした実績を持っています。
不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
---|---|---|---|---|
- | 920万円 | ㎡ | 2015年6月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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グリーンエクセル東淀川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
新庄小学校 | 0.5km |
下新庄小学校 | 0.6km |
豊新小学校 | 0.8km |
菅原小学校 | 1km |
小松小学校 | 1.4km |
東淡路小学校 | 1.5km |
西淡路小学校 | 1.5km |
豊里小学校 | 1.7km |
大隅西小学校 | 1.8km |
豊里南小学校 | 1.8km |
大桐小学校 | 2km |
大道南小学校 | 2.2km |
井高野小学校 | 2.3km |
大隅東小学校 | 2.4km |
啓発小学校 | 2.5km |
東井高野小学校 | 2.8km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
豊新聖愛園 | 0.5km |
美鳩幼稚園 | 0.6km |
菅原天満幼稚園 | 1.1km |
小松幼稚園 | 1.1km |
淡路幼稚園 | 1.3km |
聖愛園 | 1.5km |
豊里幼稚園 | 1.5km |
幼保連携型認定こども園あすなろ | 1.5km |
瑞光幼稚園 | 2km |
瑞光第二幼稚園 | 2.2km |
大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園 | 3.1km |
周辺のマンション
大阪市東淀川区での
マンション取引件数
グリーンエクセル東淀川のある大阪市東淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数465件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数155件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数200件 |
取引件数121件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 | |||
取引件数66件 |
取引件数74件 |
取引件数19件 | ||||
取引件数23件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 | |||
取引件数14件 | ||||||
取引件数1件 |