ニューライフ大手前の売却相場価格
売却参考価格
700万円
大阪市中央区203位/455物件中
参考平米単価
30.88万円
大阪市中央区189位/455物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
2.78万円
〜12.78万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
10件
住所
大阪府 大阪市中央区 釣鐘町 １丁目
交通
- Osaka Metro谷町線 「天満橋駅」 徒歩3分
- 京阪本線 「谷町四丁目駅」 徒歩10分
- 京阪電鉄中之島線 「北浜駅」 徒歩12分
- Osaka Metro谷町線 「なにわ橋駅」 徒歩15分
- ＪＲ東西線 「南森町駅」 徒歩17分
築年月
1984年08月(築40年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればニューライフ大手前の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ニューライフ大手前の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は360万円〜1,950万円です。全部で10件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 480万円 |
| 1K~1LDK | 1,030万円 |
| 2K~2LDK | 1,950万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のニューライフ大手前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は700万円と大阪市中央区で455物件中203番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ニューライフ大手前
- 大阪市中央区77.77万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ニューライフ大手前と
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| ニューライフ大手前の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して31.29%価格上昇 | 10年前と比較して106.94%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して34.71%価格上昇 |
| 3年前と比較して0.75%価格上昇 | 3年前と比較して20.92%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.77%価格下落 | 1年前と比較して3.84%価格上昇 |
売り出し情報
ニューライフ大手前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 3,180万円 | 53万9,989円（178万5,090円） | 9 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年01月 | 1,030万円 | 44万9,585円（148万6,233円） | 7 | 22.91㎡ | 1K | - |
| 2024年01月 | 1,050万円 | 45万8,315円（151万5,093円） | 7 | 22.91㎡ | 1K | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 48万9,047円（161万6,686円） | 10 | 58.89㎡ | 1LDK | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 48万9,047円（161万6,686円） | 9 | 58.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 37万6,249円（124万3,800円） | 7 | 34.02㎡ | 2K | 南 |
| 2023年10月 | 900万円 | 45万676円（148万9,840円） | 7 | 19.97㎡ | 1K | - |
| 2023年06月 | 1,050万円 | 35万6,657円（117万9,033円） | null | 29.44㎡ | 1DK | - |
| 2023年04月 | 1,320万円 | 44万8,369円（148万2,213円） | 7 | 29.44㎡ | 1DK | 北 |
| 2023年03月 | 990万円 | 41万1,300円（135万9,671円） | 7 | 24.07㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ニューライフ大手前で売却開始が最も多いのは1月 （9件）です。
ニューライフ大手前の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
ニューライフ大手前においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 釣鐘町 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 10階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1984年08月(築40年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1SLDK, 1K, 1DK, 1LDK, 2LDKなど | 交通 | Osaka Metro谷町線 / 天満橋駅 徒歩3分,Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩10分,京阪本線 / 北浜駅 徒歩12分,京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅 徒歩15分,Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩17分,ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ニューライフ大手前周辺の災害リスク
ニューライフ大手前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ニューライフ大手前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ニューライフ大手前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ニューライフ大手前
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 中大江小学校 | 0.4km |
| 追手門学院小学校 | 0.7km |
| 開平小学校 | 0.7km |
| 南大江小学校 | 0.9km |
| 城星学園小学校 | 1.7km |
| 玉造小学校 | 1.7km |
| 南小学校 | 1.9km |
| 中央小学校 | 1.9km |
| 高津小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中大江幼稚園 | 0.4km |
| 中央なにわ幼稚園 | 1.1km |
| 愛珠幼稚園 | 1.1km |
| 銅座幼稚園 | 1.2km |
| 桃園幼稚園 | 1.5km |
| 城星学園幼稚園 | 1.6km |
| 南幼稚園 | 1.7km |
| 玉造幼稚園 | 2km |
周辺のマンション
売却相場 6,000万円
所在地 東京都 国分寺市 光町 1丁目
交通 -
築年月 1997年11月 (築26年)
売却相場 460万円
所在地 宮城県 仙台市若林区 若林 1丁目8-24
交通 -
築年月 1974年10月 (築49年)
売却相場 -
所在地 山口県 防府市 警固町 １
交通 -
築年月 1979年03月 (築45年)
売却相場 4,520 ~ 5,400万円
所在地 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生 5丁目1368-1
交通 -
築年月 2015年01月 (築9年)
売却相場 -
所在地 石川県 金沢市 富樫 2丁目4-18
交通 -
築年月 1974年08月 (築50年)
売却相場 680万円
所在地 京都府 京都市左京区 高野西開町
交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩9分
築年月 1988年05月 (築36年)
売却相場 850万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 中新
交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩9分
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 堺市東区 野尻町
交通 -
築年月 1991年04月 (築33年)
売却相場 1,398万円
所在地 山口県 山口市 平井 193-2
交通 -
築年月 2004年02月 (築20年)
大阪市中央区での
マンション取引件数
ニューライフ大手前のある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,586件 |
取引件数195件 |
取引件数102件 |
取引件数31件 |
取引件数17件 | ||
取引件数283件 |
取引件数246件 |
取引件数183件 |
取引件数103件 |
取引件数53件 |
取引件数7件 | |
取引件数148件 |
取引件数325件 |
取引件数261件 |
取引件数154件 |
取引件数129件 |
取引件数14件 |
取引件数4件 |
取引件数61件 |
取引件数177件 |
取引件数173件 |
取引件数146件 |
取引件数168件 |
取引件数38件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数40件 |
取引件数84件 |
取引件数62件 |
取引件数135件 |
取引件数36件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数20件 |
取引件数60件 |
取引件数20件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数42件 |
取引件数30件 |
