![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
ルミナリエ北六甲の売却相場価格
- 神鉄有馬線 「大池駅」 徒歩7分
- 神鉄有馬線 「神鉄六甲駅」 徒歩19分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればルミナリエ北六甲の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ルミナリエ北六甲の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は650万円〜780万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | - |
3K~3LDK | 715万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
間取り別賃料相場
間取り | 賃料相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | - |
3K~3LDK | 7.9万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のルミナリエ北六甲の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は780万円と神戸市北区で110物件中26番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ルミナリエ北六甲
- 神戸市北区11.5万円
- 兵庫県37.71万円
ルミナリエ北六甲と
神戸市北区の
売却相場推移の比較
ルミナリエ北六甲の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 神戸市北区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して3.45%価格下落 |
- | 5年前と比較して1.71%価格下落 |
- | 3年前と比較して3.45%価格下落 |
- | 1年前と比較して7.56%価格下落 |
売り出し情報
ありませんでした。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
ルミナリエ北六甲の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市北区で最も多い売却期間は2ヶ月(53%)です。
ルミナリエ北六甲においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 兵庫県 神戸市北区 西大池 2丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 13戸 | 階建て | 4階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年06月(築26年) |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 3LDKなど | 交通 | 神鉄有馬線 / 大池駅 徒歩7分,神鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩19分,神鉄有馬線 / 花山駅 徒歩20分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 自主管理 | 管理人 | 無 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
ルミナリエ北六甲周辺の災害リスク
ルミナリエ北六甲周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルミナリエ北六甲周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルミナリエ北六甲周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
ルミナリエ北六甲
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
大池小学校 | 0.5km |
花山小学校 | 1.7km |
唐櫃小学校 | 2.1km |
谷上小学校 | 3km |
藤原台小学校 | 4.2km |
広陵小学校 | 4.3km |
ありの台小学校 | 4.7km |
筑紫が丘小学校 | 4.8km |
箕谷小学校 | 4.9km |
八多小学校 | 5.1km |
有野小学校 | 5.2km |
桜の宮小学校分校 | 5.3km |
有馬小学校 | 5.4km |
甲緑小学校 | 5.6km |
桜の宮小学校 | 5.6km |
桂木小学校 | 5.8km |
山田小学校 | 6.2km |
小部東小学校 | 6.6km |
好徳小学校 | 6.7km |
小部小学校 | 6.9km |
泉台小学校 | 7km |
西山小学校 | 7.1km |
北五葉小学校 | 7.6km |
鈴蘭台小学校 | 7.7km |
南五葉小学校 | 8.4km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
レナ幼稚園 | 0.5km |
やまびこ幼稚園 | 1.6km |
からと幼稚園 | 2.2km |
キッズキャンパス | 4.1km |
ありの藤原幼稚園 | 4.2km |
このみ保育園 | 4.4km |
広陵幼稚園 | 4.7km |
みどりこども園 | 5km |
明照認定こども園 | 5km |
北六甲幼稚園 | 5.1km |
つきかげ認定こども園 | 5.1km |
八多幼稚園 | 5.1km |
六甲藤原台幼稚園 | 5.2km |
有野幼稚園 | 5.3km |
幼保連携型認定こども園山のまち | 5.3km |
山田幼稚園 | 6.1km |
太陽の子保育園 | 6.3km |
泉台幼稚園 | 6.5km |
鈴蘭台北町こども園 | 6.7km |
ひとみ保育園 | 6.8km |
正英幼稚園 | 7.2km |
五葉幼稚園 | 7.5km |
鈴蘭台幼稚園 | 7.6km |
八多保育園 | 7.7km |
西鈴蘭台頌栄保育園 | 8.2km |
周辺のマンション
神戸市北区での
マンション取引件数
ルミナリエ北六甲のある神戸市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数67件 | ||||||
取引件数127件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数378件 |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |||
取引件数498件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||
取引件数253件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数88件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数33件 |
取引件数9件 |