グローバル相川の売却相場価格

売却参考価格
320万円
397万円
大阪市東淀川区44位/119物件中
参考平米単価
18.4万円
22.82万円
大阪市東淀川区37位/119物件中
※最終更新日:2024/09/17
賃料相場
3.02万円
8.02万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
大阪府 大阪市東淀川区 相川 2丁目
交通
  • 阪急京都本線相川駅」 徒歩2
  • Osaka Metro今里筋線上新庄駅」 徒歩14
  • JR東海道・山陽本線井高野駅」 徒歩17
  • Osaka Metro今里筋線吹田駅」 徒歩19
築年月
1984年11月(築39年)
階建て
3階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグローバル相川の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローバル相川の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は300万円〜397万円です。全部で4件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
334.3万円
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去9年間のグローバル相川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は358万5,000円と大阪市東淀川区で119物件中44番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • グローバル相川
  • 大阪市東淀川区
    29.9万円
  • 大阪府
    46.99万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローバル相川
大阪市東淀川区
売却相場推移の比較

グローバル相川の売却相場※最新年(2020年)との比較大阪市東淀川区の売却相場※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して12.01%価格上昇10年前と比較して36.4%価格上昇
-5年前と比較して4.07%価格上昇
-3年前と比較して13.79%価格下落
-1年前と比較して7.32%価格下落

売り出し情報

グローバル相川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年07月460万円30万5,242円(100万9,065円)215.07㎡1R-
2024年05月260万円14万9,425円(49万3,967円)217.4㎡1R-
2023年03月480万円30万円(99万1,737円)116㎡ワンルーム-
2022年10月369万円24万4,857円(80万9,445円)315.07㎡ワンルーム-
2022年07月450万円19万8,675円(65万6,777円)null22.65㎡ワンルーム-
2022年03月350万円20万1,149円(66万4,956円)217.4㎡ワンルーム-
2022年03月390万円22万4,137円(74万949円)217.4㎡ワンルーム-
2022年03月380万円21万8,390円(72万1,951円)217.4㎡ワンルーム-
2022年01月300万円17万2,413円(56万9,961円)117.4㎡ワンルーム-
2021年07月280万円18万5,799円(61万4,212円)115.07㎡--
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年9月17日

売却開始時期

グローバル相川で売却開始が最も多いのは7月6件)です。

基本情報

所在地大阪府 大阪市東淀川区 相川 2丁目
総戸数26戸階建て3階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1984年11月(築39年)
用途地域第二種中高層住居専用土地権利所有権
間取りワンルームなど交通阪急京都本線 / 相川駅 徒歩2分,阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩14分,Osaka Metro今里筋線 / 井高野駅 徒歩17分,JR東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩19分,Osaka Metro今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩19分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローバル相川周辺の災害リスク

グローバル相川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グローバル相川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グローバル相川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

グローバル相川
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
小松小学校0.5km
井高野小学校0.9km
新庄小学校1.1km
大隅西小学校1.2km
豊新小学校1.3km
東井高野小学校1.5km
大隅東小学校1.6km
大桐小学校1.6km
下新庄小学校1.9km
豊里小学校2km
大道南小学校2.1km
豊里南小学校2.2km
菅原小学校2.4km
西淡路小学校2.8km
東淡路小学校2.9km
啓発小学校3.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
小松幼稚園0.7km
瑞光第二幼稚園0.9km
美鳩幼稚園1km
瑞光幼稚園1.2km
豊新聖愛園1.4km
大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園1.7km
豊里幼稚園2.2km
菅原天満幼稚園2.3km
淡路幼稚園2.8km
聖愛園2.9km
幼保連携型認定こども園あすなろ2.9km

周辺のマンション

売却相場 -
所在地 奈良県 大和郡山市 高田町 2-1
交通 -
築年月 1988年04月 (築36年)
売却相場 -
所在地 愛知県 春日井市 乙輪町 1丁目
交通 -
築年月 1991年07月 (築33年)
外観写真
売却相場 7,000万円
所在地 東京都 世田谷区 等々力 8丁目1-1
交通 -
築年月 1992年03月 (築32年)
売却相場 980万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 1丁目
交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩4分
築年月 1985年07月 (築39年)
売却相場 1,320万円
所在地 大阪府 岸和田市 加守町 1丁目17-22
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 菅の台 5丁目
交通 -
築年月 1975年03月 (築49年)
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 4丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩7分
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 3,200 ~ 4,940万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 吉野 2丁目
交通 -
築年月 2002年11月 (築21年)
売却相場 1,600万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西多聞通 2丁目
交通 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩1分
築年月 1981年03月 (築43年)
売却相場 -
所在地 富山県 富山市 五福 5594-3
交通 -
築年月 1988年03月 (築36年)

大阪市東淀川区での
マンション取引件数

グローバル相川のある大阪市東淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数465

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数155

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数200

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数121

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数17

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数66

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数74

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数23

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数23

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム