サンクタス梅田扇町パークの売却相場価格

売却参考価格
4,350万円
大阪市北区49位/363物件中
参考平米単価
65.17万円
大阪市北区53位/363物件中
※最終更新日:2024/08/28
賃料相場
15.09万円
25.09万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
住所
大阪府 大阪市北区 山崎町
交通
  • Osaka Metro堺筋線中崎町駅」 徒歩3
  • JR大阪環状線扇町駅」 徒歩6
  • 阪急千里線天満駅」 徒歩7
  • 阪急神戸本線天神橋筋六丁目駅」 徒歩10
  • Osaka Metro谷町線大阪梅田駅」 徒歩16
築年月
2003年11月(築20年)
階建て
15階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればサンクタス梅田扇町パークの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンクタス梅田扇町パークの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,760万円〜5,000万円です。全部で8件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,546万円
3K~3LDK
3,620万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去10年間のサンクタス梅田扇町パークの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は4,350万円と大阪市北区で363物件中49番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • サンクタス梅田扇町パーク
  • 大阪市北区
    91.47万円
  • 大阪府
    46.99万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンクタス梅田扇町パーク
大阪市北区
売却相場推移の比較

サンクタス梅田扇町パークの売却相場※最新年(2022年)との比較大阪市北区の売却相場※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して54.43%価格上昇10年前と比較して127.42%価格上昇
5年前と比較して41.67%価格上昇5年前と比較して48.36%価格上昇
3年前と比較して27.85%価格上昇3年前と比較して36.42%価格上昇
-1年前と比較して14.78%価格上昇

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日

サンクタス梅田扇町パーク
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市北区で最も多い売却期間は2ヶ月64%)です。
サンクタス梅田扇町パークにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市北区 山崎町
総戸数59戸階建て15階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月2003年11月(築20年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り2LDK, 3LDKなど交通Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩3分,Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩6分,JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩7分,阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分,阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 徒歩16分,Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩16分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランドサンクタス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンクタス梅田扇町パーク周辺の災害リスク

サンクタス梅田扇町パーク周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンクタス梅田扇町パーク周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンクタス梅田扇町パーク周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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物件種別
売却価格
万円
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万円
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

サンクタス梅田扇町パーク
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
扇町小学校0.2km
菅北小学校0.6km
豊崎本庄小学校0.7km
豊崎小学校0.9km
堀川小学校1.1km
西天満小学校1.1km
豊崎東小学校1.1km
豊仁小学校1.3km
中津小学校1.5km
滝川小学校1.5km
大淀小学校2.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
扇町同胞幼稚園0.4km
太成学院天満幼稚園0.8km
大淀幼稚園1.2km
中津相愛幼稚園1.3km
中之島ちどり保育園1.3km
菅南幼稚園1.4km
滝川幼稚園1.6km
中大淀幼稚園2.4km

周辺のマンション

外観写真
売却相場 8,400 ~ 1億300万円
所在地 東京都 豊島区 池袋本町 4丁目46-11
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
築年月 2011年01月 (築13年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市浪速区 大国 1丁目
交通 -
築年月 2012年09月 (築12年)
売却相場 290 ~ 390万円
所在地 熊本県 熊本市中央区 菅原町
交通 -
売却相場 1,780万円
所在地 宮城県 仙台市泉区 桂 2
交通 -
売却相場 -
所在地 静岡県 静岡市駿河区 池田
交通 -
築年月 2001年09月 (築23年)
売却相場 1,150万円
所在地 愛知県 半田市 雁宿町 3丁目
交通 -
築年月 1994年06月 (築30年)
売却相場 -
所在地 熊本県 熊本市中央区 出水 1丁目4
交通 -
築年月 2014年06月 (築10年)
売却相場 1,855万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 京命 1丁目
交通 -
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 -
所在地 静岡県 静岡市駿河区 中田 2-3-26
交通 -
売却相場 1,480万円
所在地 大阪府 枚方市 田口山 2丁目
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)

大阪市北区での
マンション取引件数

サンクタス梅田扇町パークのある大阪市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数863

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数83

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数34

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数34

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数16

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数211

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数244

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数133

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数66

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数74

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数9

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数209

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数421

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数280

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数208

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数212

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数25

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数7

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数82

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数198

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数166

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数172

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数198

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数62

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数11

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数43

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数67

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数61

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数97

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数93

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数27

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数48

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数25

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数19

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数23

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数31

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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