ワコーレアーバンフラッツ三宮東の売却相場価格
売却参考価格
3,060万円
神戸市中央区70位/484物件中
参考平米単価
43.59万円
神戸市中央区99位/484物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
11.04万円
〜21.04万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
9件
住所
兵庫県 神戸市中央区 筒井町 ３丁目
交通
- 阪急神戸本線 「春日野道駅」 徒歩3分
- 阪神本線 「春日野道駅」 徒歩9分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「岩屋駅」 徒歩13分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「灘駅」 徒歩14分
築年月
2000年10月(築23年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればワコーレアーバンフラッツ三宮東の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ワコーレアーバンフラッツ三宮東の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,300万円〜3,060万円です。全部で9件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,900万円 |
| 3K~3LDK | 2,218万円 |
| 4K~4LDK | 2,500万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のワコーレアーバンフラッツ三宮東の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,060万円と神戸市中央区で484物件中70番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ワコーレアーバンフラッツ三宮東
- 神戸市中央区64.87万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
ワコーレアーバンフラッツ三宮東と
神戸市中央区の
売却相場推移の比較
| ワコーレアーバンフラッツ三宮東の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 神戸市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して80.94%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して35.06%価格上昇 |
| 3年前と比較して7.73%価格上昇 | 3年前と比較して15.85%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.69%価格上昇 |
売り出し情報
ワコーレアーバンフラッツ三宮東は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 2,980万円 | 42万4,440円（140万3,109円） | 4 | 70.21㎡ | 4LDK | - |
| 2024年01月 | 2,580万円 | 44万8,383円（148万2,260円） | 7 | 57.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024年01月 | 2,180万円 | 37万8,866円（125万2,451円） | 7 | 57.54㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
ワコーレアーバンフラッツ三宮東の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月（42％）です。
ワコーレアーバンフラッツ三宮東においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市中央区 筒井町 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 38戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年10月(築23年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩3分,阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩9分,阪神本線 / 岩屋駅 徒歩13分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩14分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ワコーレ | ||
ワコーレアーバンフラッツ三宮東周辺の災害リスク
ワコーレアーバンフラッツ三宮東周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ワコーレアーバンフラッツ三宮東周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ワコーレアーバンフラッツ三宮東周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| なぎさ小学校 | 0.4km |
| 春日野小学校 | 0.6km |
| 宮本小学校 | 0.7km |
| 中央小学校 | 0.9km |
| 雲中小学校 | 1km |
| 上筒井小学校 | 1.1km |
| こうべ小学校 | 2.6km |
| 山の手小学校 | 3.3km |
| 湊小学校 | 3.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みのり認定こども園 | 0.4km |
| あづま幼稚園 | 0.5km |
| 友愛幼児園 | 0.6km |
| はたつかこども園 | 0.8km |
| 塩原学園幼稚園 | 0.9km |
| 明照幼稚園 | 1km |
| 小さき花の園幼稚園 | 1.1km |
| 熊内幼稚園 | 1.4km |
| 光の丘幼稚園 | 1.7km |
| 城口学園山手幼稚園 | 2.2km |
| 神戸幼稚園 | 2.4km |
| 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 | 2.8km |
| 名倉みふね幼稚園ｐｉｃｋｕｐステーション分園 | 2.8km |
| いずみ幼稚園 | 2.9km |
| 神戸華僑幼稚園 | 2.9km |
| 神戸ゆたか園 | 3.1km |
| 真生きらきら保育園 | 3.4km |
| ポートピアこども園 | 3.4km |
| 港島幼稚園 | 3.5km |
| 大慈とも分園 | 3.6km |
| 成晃ひかり保育園 | 3.7km |
| 大慈幼保連携型認定こども園 | 3.9km |
| 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 | 4km |
| 聖ラファエル幼稚園 | 6.2km |
周辺のマンション
売却相場 1,120万円
所在地 愛知県 日進市 浅田町 茶園
交通 -
築年月 1991年05月 (築33年)
売却相場 -
所在地 京都府 八幡市 男山美桜
交通 -
築年月 1987年11月 (築36年)
売却相場 800万円
所在地 東京都 青梅市 河辺町 1丁目829-1
交通 -
築年月 1987年12月 (築36年)
売却相場 1,050 ~ 1,350万円
所在地 京都府 京都市中京区 守山町 富小路通御池上る
交通 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分
築年月 2002年11月 (築21年)
売却相場 -
所在地 大阪府 八尾市 山本町南 １丁目
交通 -
築年月 2013年01月 (築11年)
売却相場 1,850万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美正覚寺 ３丁目
交通 -
築年月 1994年12月 (築29年)
売却相場 4,980万円
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 桜台 38-9
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 290万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 正木 ２丁目
交通 ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分
築年月 1991年06月 (築33年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 東大阪市 下小阪 １丁目
交通 -
築年月 2008年03月 (築16年)
神戸市中央区での
マンション取引件数
ワコーレアーバンフラッツ三宮東のある神戸市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,027件 |
取引件数82件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 | |||
取引件数378件 |
取引件数276件 |
取引件数127件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 | ||
取引件数241件 |
取引件数332件 |
取引件数191件 |
取引件数97件 |
取引件数56件 |
取引件数2件 | |
取引件数127件 |
取引件数220件 |
取引件数232件 |
取引件数143件 |
取引件数127件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数146件 |
取引件数104件 |
取引件数93件 |
取引件数81件 |
取引件数106件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数29件 |
取引件数47件 |
取引件数25件 |
取引件数50件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 |
取引件数10件 |
取引件数27件 |
取引件数21件 |
取引件数27件 |
取引件数25件 |
取引件数24件 |
取引件数15件 |
