ハイツ東山の売却相場価格
売却参考価格
298万円
京都市山科区38位/89物件中
参考平米単価
11.99万円
京都市山科区37位/89物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.55万円
〜9.55万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
2件
住所
京都府 京都市山科区 日ノ岡朝田町
交通
- 京都地下鉄東西線 「御陵駅」 徒歩5分
- 京都地下鉄東西線 「御陵駅」 徒歩5分
築年月
1971年03月(築53年)
階建て
4階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハイツ東山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ハイツ東山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は298万円〜350万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 324万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去1年間のハイツ東山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は298万円と京都市山科区で89物件中38番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ハイツ東山
- 京都市山科区28.32万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
ハイツ東山と
京都市山科区の
売却相場推移の比較
| ハイツ東山の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 京都市山科区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して42.31%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して14.19%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.7%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.74%価格上昇 |
売り出し情報
ハイツ東山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 290万円 | 10万4,996円（34万7,094円） | null | 27.62㎡ | 1K | - |
| 2024年04月 | 530万円 | 18万9,488円（62万6,407円） | null | 27.97㎡ | 2DK | - |
| 2024年03月 | 390万円 | 14万1,202円（46万6,784円） | 2 | 27.62㎡ | 1K | - |
| 2024年03月 | 390万円 | 14万1,202円（46万6,784円） | 2 | 27.62㎡ | 2K | - |
| 2024年03月 | 290万円 | 10万4,996円（34万7,094円） | 2 | 27.62㎡ | 2K | - |
| 2023年06月 | 400万円 | 12万4,610円（41万1,934円） | 4 | 32.1㎡ | 2K | 北西 |
| 2023年04月 | 398万円 | 14万2,652円（47万1,577円） | 2 | 27.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2022年10月 | 390万円 | 13万9,684円（46万1,765円） | 2 | 27.92㎡ | 2DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ハイツ東山で売却開始が最も多いのは3月 （3件）です。
ハイツ東山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市山科区で最も多い売却期間は1年（55％）です。
ハイツ東山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ハイツ東山 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町 |
| 売却参考価格 | 298万円 |
| 参考平米単価 | 11.99万円 |
| 築年月 | 1971年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | 1DK、2K、2DK、3K、3DK |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京都市営東西線「御陵駅」徒歩4分 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩20分 京都市営東西線「山科駅」徒歩26分 |
|---|---|
| 立地 | 駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 自主管理 |
ハイツ東山周辺の災害リスク
ハイツ東山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハイツ東山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハイツ東山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ハイツ東山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 陵ヶ岡小学校 | 0.7km |
| 鏡山小学校 | 1.1km |
| 西野小学校 | 1.7km |
| 安朱小学校 | 1.8km |
| 山階小学校 | 2.1km |
| 百々小学校 | 2.3km |
| 山階南小学校 | 2.4km |
| 音羽川小学校 | 2.6km |
| 音羽小学校 | 2.8km |
| 一燈園小学校 | 2.8km |
| 勧修小学校 | 3.2km |
| 大塚小学校 | 3.3km |
| 大宅小学校 | 3.5km |
| 小野小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園 | 0.2km |
| 陵ヶ岡こども園 | 0.7km |
| アヴェマリア幼稚園 | 1.2km |
| 寺西幼稚園 | 1.3km |
| 其枝幼稚園 | 1.7km |
| ふたば学園洛東幼稚園 | 1.8km |
| まんいんじこども園 | 1.8km |
| 山科幼稚園 | 2.1km |
| 西念寺こども園 | 2.2km |
| ももの木学園 | 2.5km |
| 南殿幼稚園 | 2.6km |
| こばとこども園 | 2.6km |
| 東野こども園 | 2.6km |
| いずみ幼稚園 | 2.7km |
| なかとみこども園 | 2.9km |
| 椥辻こども園 | 3km |
| 永興小金塚こども園 | 3.3km |
| おおやけこども園 | 3.4km |
| すみれ幼稚園 | 3.5km |
| 清水台幼稚園 | 3.7km |
| 岩屋こども園アカンパニ | 4km |
周辺のマンション
売却相場 1,050万円
所在地 愛知県 豊橋市 つつじが丘 １丁目
交通 -
築年月 1989年03月 (築35年)
売却相場 850万円
所在地 北海道 滝川市 本町 ４丁目
交通 -
築年月 1990年12月 (築33年)
売却相場 1,000 ~ 1,798万円
所在地 兵庫県 川西市 東畦野 ２丁目
交通 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩1分
築年月 1994年11月 (築29年)
売却相場 1,550万円
所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町 2-4
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
築年月 1989年07月 (築35年)
売却相場 700万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 釣鐘町 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
築年月 1984年08月 (築40年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 墨田区 文花 ２丁目
交通 -
築年月 2008年05月 (築16年)
売却相場 4,200万円
所在地 神奈川県 横浜市南区 南吉田町 1丁目3
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分
築年月 1997年02月 (築27年)
売却相場 1,250万円
所在地 愛知県 春日井市 乙輪町 ２丁目
交通 -
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 8,380万円
所在地 東京都 中野区 東中野 1丁目53-11
交通 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩1分
築年月 2011年11月 (築12年)
売却相場 3,000万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北十二条西 17丁目1-4
交通 -
京都市山科区での
マンション取引件数
ハイツ東山のある京都市山科区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市山科区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数183件 | ||||||
取引件数237件 |
取引件数33件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数367件 |
取引件数67件 |
取引件数16件 | ||||
取引件数122件 |
取引件数75件 |
取引件数29件 |
取引件数4件 | |||
取引件数34件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数7件 | |||
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数3件 |
