![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
パデシオン京都駅北の売却相場価格
- JR東海道・山陽本線 「七条駅」 徒歩3分
- 京阪本線 「京都駅」 徒歩8分
- 京都市営烏丸線 「清水五条駅」 徒歩14分
- JR奈良線 「五条駅」 徒歩17分
- 京都市営烏丸線 「東福寺駅」 徒歩19分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパデシオン京都駅北の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パデシオン京都駅北の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,900万円〜4,780万円です。全部で12件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | 2,466.7万円 |
3K~3LDK | 2,980万円 |
4K~4LDK | 4,052.5万円 |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のパデシオン京都駅北の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,550万円と京都市下京区で192物件中25番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パデシオン京都駅北
- 京都市下京区65.08万円
- 京都府47.15万円
パデシオン京都駅北と
京都市下京区の
売却相場推移の比較
パデシオン京都駅北の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 京都市下京区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
10年前と比較して62.82%価格上昇 | 10年前と比較して62.74%価格上昇 |
5年前と比較して26.13%価格上昇 | 5年前と比較して11.4%価格上昇 |
3年前と比較して15.29%価格上昇 | 3年前と比較して10.93%価格下落 |
1年前と比較して4.33%価格下落 | 1年前と比較して7.85%価格上昇 |
売り出し情報
パデシオン京都駅北は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 3,230万円 | 56万9,966円(188万4,187円) | 5 | 56.67㎡ | 2LDK | - |
2023年09月 | 3,450万円 | 60万8,787円(201万2,521円) | 5 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
2023年05月 | 3,280万円 | 56万6,885円(187万4,002円) | 4 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
2023年04月 | 3,800万円 | 51万8,276円(171万3,311円) | 3 | 73.32㎡ | 3LDK | - |
2021年08月 | 3,680万円 | 53万2,561円(176万534円) | 8 | 69.1㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
売却開始時期
パデシオン京都駅北で売却開始が最も多いのは9月 (2件)です。
パデシオン京都駅北の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市下京区で最も多い売却期間は1ヶ月(100%)です。
パデシオン京都駅北においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 京都府 京都市下京区 新日吉町 西木屋通七条上る | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 64戸 | 階建て | 10階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年01月(築21年) |
用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | 京阪本線 / 七条駅 徒歩3分,JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩8分,京阪本線 / 清水五条駅 徒歩14分,京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩17分,JR奈良線 / 東福寺駅 徒歩19分,京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩20分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | パデシオン |
パデシオン京都駅北周辺の災害リスク
パデシオン京都駅北周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パデシオン京都駅北周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パデシオン京都駅北周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
パデシオン京都駅北
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
下京渉成小学校 | 0.3km |
洛央小学校 | 1.5km |
下京雅小学校 | 1.5km |
梅小路小学校 | 1.8km |
光徳小学校 | 2.1km |
七条小学校 | 2.7km |
七条第三小学校 | 2.9km |
西大路小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
高倉幼稚園 | 0.6km |
ときわ幼稚園 | 0.7km |
永興開智認定こども園 | 1.3km |
本願寺中央幼稚園 | 1.4km |
楊梅幼稚園 | 1.5km |
松原幼稚園 | 1.9km |
アソカ幼稚園 | 2.3km |
七条幼稚園 | 2.7km |
龍谷幼稚園 | 2.8km |
八条幼稚園 | 3.1km |
周辺のマンション
京都市下京区での
マンション取引件数
パデシオン京都駅北のある京都市下京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市下京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数640件 |
取引件数95件 |
取引件数28件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数93件 |
取引件数104件 |
取引件数69件 |
取引件数13件 |
取引件数17件 | ||
取引件数92件 |
取引件数126件 |
取引件数93件 |
取引件数51件 |
取引件数40件 | ||
取引件数14件 |
取引件数86件 |
取引件数118件 |
取引件数63件 |
取引件数42件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数41件 |
取引件数33件 |
取引件数30件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |