サンメゾン中之島南ルミエールの売却相場価格
売却参考価格
3,300万円
〜4,300万円
大阪市西区36位/310物件中
参考平米単価
49.92万円
〜50.96万円
大阪市西区51位/310物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
15.8万円
〜25.8万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
13件
住所
大阪府 大阪市西区 江戸堀 ２丁目
交通
- Osaka Metro中央線 「中之島駅」 徒歩8分
- Osaka Metro千日前線 「阿波座駅」 徒歩9分
- Osaka Metro四つ橋線 「阿波座駅」 徒歩9分
- 京阪電鉄中之島線 「肥後橋駅」 徒歩14分
- ＪＲ東西線 「渡辺橋駅」 徒歩16分
- Osaka Metro千日前線 「新福島駅」 徒歩16分
築年月
2003年02月(築21年)
階建て
14階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンメゾン中之島南ルミエールの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
サンメゾン中之島南ルミエールの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,400万円〜4,300万円です。全部で13件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 3,780万円 |
| 2K~2LDK | 3,733.4万円 |
| 3K~3LDK | 2,963.4万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のサンメゾン中之島南ルミエールの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,800万円と大阪市西区で310物件中36番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- サンメゾン中之島南ルミエール
- 大阪市西区67.07万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
サンメゾン中之島南ルミエールと
大阪市西区の
売却相場推移の比較
| サンメゾン中之島南ルミエールの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市西区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して91.13%価格上昇 |
| 5年前と比較して21.33%価格上昇 | 5年前と比較して24.38%価格上昇 |
| 3年前と比較して9.77%価格上昇 | 3年前と比較して6.34%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.56%価格上昇 |
売り出し情報
サンメゾン中之島南ルミエールは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 8,700万円 | 74万6,909円（246万9,124円） | 13 | 116.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022年03月 | 5,980万円 | 71万4,200円（236万995円） | 13 | 83.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022年03月 | 5,380万円 | 64万2,541円（212万4,105円） | 13 | 83.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 52万7,447円（174万3,629円） | 8 | 69.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 52万7,447円（174万3,629円） | 8 | 69.77㎡ | - | - |
| 2021年10月 | 4,950万円 | 70万9,473円（234万5,368円） | 8 | 69.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021年09月 | 8,700万円 | 74万6,909円（246万9,124円） | 13 | 116.48㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2021年02月 | 9,200万円 | 78万9,835円（261万1,028円） | 13 | 116.48㎡ | 2LDK | - |
| 2021年02月 | 9,200万円 | 78万9,835円（261万1,028円） | 13 | 116.48㎡ | 1LDK | - |
| 2021年02月 | 8,900万円 | 76万4,079円（252万5,884円） | 13 | 116.48㎡ | 1LDK+S（納戸） | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
サンメゾン中之島南ルミエールで売却開始が最も多いのは2月 （8件）です。
サンメゾン中之島南ルミエールの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は3ヶ月（43％）です。
サンメゾン中之島南ルミエールにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市西区 江戸堀 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 60戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年02月(築21年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩8分,Osaka Metro中央線 / 阿波座駅 徒歩9分,Osaka Metro千日前線 / 阿波座駅 徒歩9分,Osaka Metro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩14分,京阪電鉄中之島線 / 渡辺橋駅 徒歩16分,ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩16分,Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | サンメゾン | ||
サンメゾン中之島南ルミエール周辺の災害リスク
サンメゾン中之島南ルミエール周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンメゾン中之島南ルミエール周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンメゾン中之島南ルミエール周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンメゾン中之島南ルミエール
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西船場小学校 | 0.5km |
| 明治小学校分校 | 0.7km |
| 明治小学校 | 0.8km |
| 本田小学校 | 0.9km |
| 堀江小学校 | 1.4km |
| 日吉小学校 | 1.8km |
| 九条東小学校 | 1.9km |
| 九条南小学校 | 2.1km |
| 九条北小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 靱幼稚園 | 0.6km |
| 川口聖マリア幼稚園 | 1.1km |
| あけぼのほりえこども園 | 1.4km |
| 日吉幼稚園 | 1.9km |
| 九条幼稚園 | 1.9km |
| 福音幼稚園 | 2.1km |
周辺のマンション
売却相場 920万円
所在地 神奈川県 相模原市中央区 清新 7丁目2-4
交通 -
築年月 1983年12月 (築40年)
売却相場 2,450万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 萩原町 ５丁目
交通 -
築年月 1997年12月 (築26年)
売却相場 580万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 上前津 ２丁目
交通 -
築年月 1980年03月 (築44年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ８
交通 -
築年月 2016年06月 (築8年)
売却相場 -
所在地 愛知県 半田市 青山 ２丁目
交通 -
築年月 2005年11月 (築18年)
売却相場 2億1,300万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目12-8
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
築年月 2005年02月 (築19年)
売却相場 1,560万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 若松町 ９丁目
交通 -
売却相場 3,700万円
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 東町 2-39
交通 -
築年月 2009年05月 (築15年)
大阪市西区での
マンション取引件数
サンメゾン中之島南ルミエールのある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数700件 |
取引件数57件 |
取引件数19件 |
取引件数8件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |
取引件数328件 |
取引件数192件 |
取引件数94件 |
取引件数44件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 | |
取引件数300件 |
取引件数381件 |
取引件数208件 |
取引件数105件 |
取引件数70件 |
取引件数6件 | |
取引件数99件 |
取引件数189件 |
取引件数201件 |
取引件数158件 |
取引件数140件 |
取引件数15件 | |
取引件数11件 |
取引件数46件 |
取引件数58件 |
取引件数54件 |
取引件数96件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数52件 |
取引件数36件 |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数28件 |
取引件数11件 |
取引件数23件 |
