レオンコンフォート本町東の売却相場価格
売却参考価格
1,280万円
大阪市中央区165位/455物件中
参考平米単価
49.62万円
大阪市中央区106位/455物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
2.47万円
〜12.47万円
大阪市中央区100位/455物件中
売却件数(2014-2018年)
2件
住所
大阪府 大阪市中央区 常盤町 ２丁目
交通
- Osaka Metro堺筋線 「谷町四丁目駅」 徒歩6分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「堺筋本町駅」 徒歩6分
- Osaka Metro谷町線 「松屋町駅」 徒歩11分
- Osaka Metro御堂筋線 「谷町六丁目駅」 徒歩15分
- 京阪本線 「本町駅」 徒歩16分
築年月
2008年03月(築16年)
階建て
地下1階/地上15階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればレオンコンフォート本町東の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
レオンコンフォート本町東の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,280万円〜1,350万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,315万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 8万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のレオンコンフォート本町東の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,280万円と大阪市中央区で455物件中165番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- レオンコンフォート本町東
- 大阪市中央区77.77万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
レオンコンフォート本町東と
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| レオンコンフォート本町東の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して106.94%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して34.71%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して20.92%価格上昇 |
| 1年前と比較して5.18%価格下落 | 1年前と比較して3.84%価格上昇 |
売り出し情報
レオンコンフォート本町東は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 2,430万円 | 80万3,305円（265万5,557円） | 2 | 30.25㎡ | 1DK | - |
| 2024年02月 | 2,000万円 | 78万944円（258万1,636円） | 9 | 25.61㎡ | 1K | - |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 65万5,038円（216万5,418円） | 5 | 25.8㎡ | 1K | - |
| 2023年11月 | 2,460万円 | 78万952円（258万1,663円） | 5 | 31.5㎡ | 1DK | - |
| 2023年07月 | 1,690万円 | 65万5,038円（216万5,418円） | null | 25.8㎡ | 1K | - |
| 2023年05月 | 2,200万円 | 85万9,039円（283万9,802円） | 13 | 25.61㎡ | 1K | - |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 75万1,633円（248万4,740円） | 15 | 30.6㎡ | 1LDK | - |
| 2022年07月 | 2,200万円 | 80万5,565円（266万3,028円） | 13 | 27.31㎡ | 1LDK | - |
| 2022年07月 | 2,200万円 | 80万5,565円（266万3,028円） | 12 | 27.31㎡ | 1LDK | - |
| 2022年05月 | 1,600万円 | 62万155円（205万102円） | 14 | 25.8㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
レオンコンフォート本町東で売却開始が最も多いのは5月 （3件）です。
レオンコンフォート本町東の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
レオンコンフォート本町東においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 常盤町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 82戸 | 階建て | 地下1階/地上15階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年03月(築16年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1Kなど | 交通 | Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩6分,Osaka Metro堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩6分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩11分,Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩15分,Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩16分,京阪本線 / 北浜駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
レオンコンフォート本町東周辺の災害リスク
レオンコンフォート本町東周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。レオンコンフォート本町東周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、レオンコンフォート本町東周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
レオンコンフォート本町東
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南大江小学校 | 0.3km |
| 中大江小学校 | 0.4km |
| 開平小学校 | 1km |
| 追手門学院小学校 | 1.2km |
| 中央小学校 | 1.2km |
| 南小学校 | 1.2km |
| 城星学園小学校 | 1.5km |
| 玉造小学校 | 1.6km |
| 高津小学校 | 1.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中大江幼稚園 | 0.3km |
| 中央なにわ幼稚園 | 0.4km |
| 銅座幼稚園 | 0.7km |
| 桃園幼稚園 | 0.9km |
| 南幼稚園 | 1.1km |
| 愛珠幼稚園 | 1.3km |
| 城星学園幼稚園 | 1.5km |
| 玉造幼稚園 | 1.8km |
周辺のマンション
売却相場 2,498万円
所在地 大阪府 大阪市旭区 今市 ２丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩1分
築年月 1996年06月 (築28年)
売却相場 2,080万円
所在地 兵庫県 伊丹市 柏木町 ２丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 600万円
所在地 北海道 函館市 東雲町
交通 -
築年月 1990年12月 (築33年)
売却相場 1,880万円
所在地 愛知県 名古屋市北区 水草町 １丁目
交通 -
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 2,030万円
所在地 兵庫県 西宮市 今津野田町
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 1,800万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 葵 １丁目
交通 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩5分
築年月 2006年07月 (築18年)
売却相場 3,200万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 柏木町 ２丁目
交通 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩9分
築年月 1990年06月 (築34年)
売却相場 1,820万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 ３丁目
交通 -
築年月 1978年10月 (築45年)
売却相場 980 ~ 1,100万円
所在地 大阪府 大阪市淀川区 西中島 ４丁目
交通 -
築年月 1972年12月 (築51年)
大阪市中央区での
マンション取引件数
レオンコンフォート本町東のある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,586件 |
取引件数195件 |
取引件数102件 |
取引件数31件 |
取引件数17件 | ||
取引件数283件 |
取引件数246件 |
取引件数183件 |
取引件数103件 |
取引件数53件 |
取引件数7件 | |
取引件数148件 |
取引件数325件 |
取引件数261件 |
取引件数154件 |
取引件数129件 |
取引件数14件 |
取引件数4件 |
取引件数61件 |
取引件数177件 |
取引件数173件 |
取引件数146件 |
取引件数168件 |
取引件数38件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数40件 |
取引件数84件 |
取引件数62件 |
取引件数135件 |
取引件数36件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数20件 |
取引件数60件 |
取引件数20件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数42件 |
取引件数30件 |
