ヴェルディ広公園の売却相場価格
売却参考価格
2,450万円
呉市3位/34物件中
参考平米単価
34.1万円
呉市2位/34物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
5.43万円
〜15.43万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
1件
住所
広島県 呉市 広大新開 １
築年月
2016年01月(築8年)
階建て
13階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればヴェルディ広公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ヴェルディ広公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,450万円です。全部で1件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 2,450万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間のヴェルディ広公園の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,450万円と呉市で34物件中3番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ヴェルディ広公園
- 呉市22.62万円
- 広島県35.65万円
（万円/m²）
ヴェルディ広公園と
呉市の
売却相場推移の比較
| ヴェルディ広公園の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 呉市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 1年前と比較して9.48%価格上昇 |
売り出し情報
ヴェルディ広公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 2,382万円 | 32万8,280円（108万5,224円） | 5 | 72.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023年05月 | 2,780万円 | 35万9,358円（118万7,962円） | 7 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年05月 | 2,690万円 | 34万7,724円（114万9,502円） | 7 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年05月 | 2,450万円 | 34万988円（112万7,234円） | 6 | 71.85㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2023年03月 | 2,780万円 | 36万2,451円（119万8,186円） | 7 | 76.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年02月 | 2,280万円 | 34万3,995円（113万7,175円） | 3 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年08月 | 2,140万円 | 23万1,752円（76万6,123円） | 2 | 92.34㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2022年08月 | 2,590万円 | 28万485円（92万7,224円） | 2 | 92.34㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2022年04月 | 2,485万円 | 34万5,859円（114万3,337円） | 12 | 71.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022年03月 | 2,380万円 | 33万1,291円（109万5,178円） | 5 | 71.84㎡ | 4LDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ヴェルディ広公園で売却開始が最も多いのは5月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 広島県 呉市 広大新開 １ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 13階建て |
| 構造 | 築年月 | 2016年01月(築8年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ヴェルディ広公園周辺の災害リスク
ヴェルディ広公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ヴェルディ広公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ヴェルディ広公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ヴェルディ広公園の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、ヴェルディ広公園の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| - | 2,210万円 | ㎡ | 2022年1月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ヴェルディ広公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 白岳小学校 | 0.4km |
| 広小学校 | 0.7km |
| 横路小学校 | 1.4km |
| 三坂地小学校 | 1.7km |
| 広南小学校 | 2.3km |
| 阿賀小学校 | 2.7km |
| 延崎小学校 | 2.8km |
| 仁方小学校 | 2.9km |
| 原小学校 | 3.3km |
| 長迫小学校 | 4.6km |
| 明立小学校 | 5km |
| 本通小学校 | 5km |
| 和庄小学校 | 5.1km |
| 荘山田小学校 | 5.5km |
| 宮原小学校 | 5.7km |
| 呉中央小学校 | 6.3km |
| 坪内小学校 | 6.3km |
| 川尻小学校 | 6.4km |
| 両城小学校 | 6.9km |
| 港町小学校 | 7.7km |
| 郷原小学校 | 7.7km |
| 警固屋小学校 | 8.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| とくふう幼稚園 | 0.6km |
| 善通寺幼稚園 | 0.7km |
| 呉中央幼稚園 | 0.7km |
| やよい幼稚園 | 1.3km |
| 仁方こども園 | 2.4km |
| 阿賀中央幼稚園 | 2.5km |
| わかば幼稚園 | 3km |
| 宝徳幼稚園 | 3km |
| 認定こども園しろはと | 3.3km |
| 認定こども園せいれんじ | 4.9km |
| ひかり幼稚園 | 5.1km |
| 呉あそか幼稚園 | 5.1km |
| 西方寺こども園 | 5.3km |
| 銀の鈴こども園 | 5.4km |
| 至心幼稚園 | 5.6km |
| せんとく幼稚園 | 5.6km |
| スカウトランドひまわり幼稚園 | 5.7km |
| 川尻光幼稚園 | 6.2km |
| 山手幼稚園 | 6.4km |
| 認定こども園かがやき | 6.5km |
| 呉第一こども園 | 6.6km |
| 昭和幼稚園 | 6.9km |
| 昭和保育園 | 6.9km |
| 昭和第２園ココロ | 7.3km |
| 聖慈幼稚園 | 7.6km |
| 明徳幼稚園 | 7.7km |
| 川原石こども園 | 7.9km |
| 桜ヶ丘幼稚園 | 8.5km |
周辺のマンション
売却相場 3,500 ~ 3,998万円
所在地 東京都 杉並区 西荻南 3丁目7-7
交通 -
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 730万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 千種通 ７丁目
交通 -
築年月 1983年04月 (築41年)
売却相場 1億7,500万円
所在地 東京都 千代田区 三番町 5-11
交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
築年月 2008年01月 (築16年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 あかね町 13-21
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 1,400万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 八幡通 ３丁目
交通 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
築年月 2006年01月 (築18年)
売却相場 1,100 ~ 1,690万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 福沢町
交通 -
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 1,980万円
所在地 大阪府 大阪市西区 江之子島 １丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分
築年月 1981年06月 (築43年)
売却相場 -
所在地 熊本県 熊本市南区 南高江 ２
交通 -
築年月 1989年06月 (築35年)
売却相場 400万円
所在地 京都府 城陽市 寺田 垣内後
交通 -
築年月 1992年12月 (築31年)
呉市での
マンション取引件数
ヴェルディ広公園のある呉市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、呉市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1件 | ||||||
取引件数1件 | ||||||
取引件数12件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数12件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
