パークハウス西早稲田の売却相場価格
売却参考価格
4,480万円
新宿区225位/1,366物件中
参考平米単価
110.13万円
新宿区171位/1,366物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
18.8万円
〜28.8万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
4件
住所
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目28-1
築年月
2009年06月(築15年)
階建て
地下1階/地上12階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス西早稲田の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パークハウス西早稲田を
売却した不動産会社
マンション「パークハウス西早稲田」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウス西早稲田の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,380万円〜5,480万円です。全部で4件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
3.7点（2件）
4.028歳女性2024/05/30 投稿- 部屋の仕様・設備3.0間取りが少し狭いと感じることがありますが、設備は非常に充実しています。特にミストサウナが気に入っています。キッチンには最新の調理器具が揃っており、料理...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0周辺の治安は非常に良く、安心して生活できます。夜間も静かで、リラックスできる環境です。近隣には甘泉園公園や都立戸山公園があり、自然を感じながら散歩が楽...続きを読む
- 管理・清掃・防災5.0管理が非常に行き届いており、清掃も徹底されています。防災対策もしっかりしており、安心して住むことができます。特に、定期的に行われる防災訓練は安心感を高...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0子育てしやすい環境が整っており、周辺の公園や保育施設が充実しています。特に甘泉園公園での遊び場が気に入っており、子供たちも楽しんでいます。地域のイベン...続きを読む
- マンションの共用部5.0共用部のラウンジがとても居心地が良く、友人との集まりにも最適です。宅配ボックスも各階に設置されており、荷物の受け取りが非常にスムーズです。さらに、建物...続きを読む
- 買い物・お店3.0周辺には多くのスーパーやドラッグストアがあり、買い物に不便はありません。特に、ライフ東五反田店やマルエツプチ五反田店が便利です。また、カフェやレストラ...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 4,580万円 |
| 2K~2LDK | 5,480万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のパークハウス西早稲田の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,480万円と新宿区で1,366物件中225番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パークハウス西早稲田
- 新宿区124.46万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
パークハウス西早稲田と
新宿区の
売却相場推移の比較
| パークハウス西早稲田の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 新宿区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して85.84%価格上昇 |
| 5年前と比較して17.29%価格上昇 | 5年前と比較して39.49%価格上昇 |
| 3年前と比較して12.83%価格上昇 | 3年前と比較して19.55%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.27%価格上昇 | 1年前と比較して10.54%価格上昇 |
売り出し情報
パークハウス西早稲田は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 2,998万円 | 89万8,411円（296万9,958円） | 5 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023年03月 | 6,980万円 | 95万1,342円（314万4,936円） | null | 73.37㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
パークハウス西早稲田の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上（25％）です。
パークハウス西早稲田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 新宿区 西早稲田 2丁目28-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 36戸 | 階建て | 地下1階/地上12階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2009年06月(築15年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス西早稲田周辺の災害リスク
パークハウス西早稲田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス西早稲田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス西早稲田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス西早稲田
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- セブン-イレブン 新宿西早稲田３丁目店 270m
- ローソンストア100 新宿早稲田通店 400m
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 230m
- ローソン 西早稲田駅前店 400m
- セブン-イレブン 早稲田大学学生会館店 350m
- セブン-イレブン 西早稲田２丁目店 260m
周辺のスーパーマーケット（11件）
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 350m
- 三徳 西早稲田店 190m
- まいばすけっと 面影橋駅東店 550m
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 450m
- よしやセーヌ 目白高田店 800m
- 成城石井 高田馬場店 700m
- こだわり商店 600m
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル 800m
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 700m
- マルエツ オレンジコート店 800m
- 三徳 早稲田店 700m
周辺のドラッグストア（9件）
- 薬 マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店 750m
- くすりの福太郎西早稲田店 400m
- スギ薬局 高田馬場店 550m
- ココカラファイン 目白高田店 800m
- 龍生堂薬局 ワセダ東店 650m
- ココカラファイン ドラッグストアいわい早稲田店 800m
- クリエイトＳ・Ｄ 新宿早稲田店 700m
- ツルハドラッグ 早稲田店 700m
- スギ薬局 大久保二丁目店 800m
周辺の小学校（11件）
- 新宿区立戸塚第二小学校 850m
- 新宿区立大久保小学校 1200m
- 新宿区立戸山小学校 1200m
- 新宿区立東戸山小学校 700m
- 新宿区立戸塚第一小学校 300m
- 豊島区立高南小学校 900m
- 新宿区立鶴巻小学校 1000m
- 文京区立関口台町小学校 1200m
- 新宿区立早稲田小学校 1000m
- 新宿区立余丁町小学校 1000m
- 日本女子大学附属豊明小学校 950m
周辺の中学校（6件）
- 新宿区立新宿西戸山中学校 1200m
- 豊島区立千登世橋中学校 1000m
- 海城中学校・高等学校 1100m
- 新宿区立西早稲田中学校 350m
- 早稲田中学校・高等学校 550m
- 牛込第二中学校 950m
周辺の幼稚園（14件）
- 同仁美登里幼稚園 1400m
- 戸山教会附属戸山幼稚園 550m
- 新宿区立余丁町幼稚園 1000m
- 日本女子大学 附属豊明幼稚園 900m
- 新宿区立落合第四幼稚園 1600m
- 目白ヶ丘幼稚園 1500m
- おおや幼稚園 600m
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 850m
- 新宿区立鶴巻幼稚園 1000m
- 新宿区立早稲田幼稚園 1000m
- 雑司ヶ谷幼稚園 1500m
- 聖園幼稚園 1400m
- 川村幼稚園 1600m
- 牛込成城幼稚園 1400m
周辺の病院（18件）
- 高田馬場病院 1000m
- 大同病院 750m
- 助川クリニック 600m
- 高戸橋クリニック 650m
- 早稲田診療所 500m
- 西北診療所 210m
- 西早稲田クリニック 450m
- 磯貝クリニック 190m
- 高田馬場診療所 700m
- さくまクリニック 500m
- 鈴木医院 500m
- 早稲田クリニック 550m
- 植松医院 950m
- 村橋医院 750m
- 新宿ヒロクリニック 800m
- 高田馬場鍼療所 850m
- 国立研究開発法人 国立国際医療研究センター病院 救急科 800m
- 国立国際医療研究センター病院 800m
周辺の整骨院（19件）
- たかだのばば整骨院 1000m
- あおぞら整骨院 700m
- からだの総合整骨院・東新宿 850m
- 早稲田みやぎ整骨院 160m
- あらた接骨院 600m
- 前田接骨院 400m
- 医心堂接骨鍼灸マッサージ院 550m
- こころ整体院 早稲田通り院 550m
- リプル高田鍼灸整骨院 750m
- すわの森はり灸接骨院 650m
- キュート早稲田整骨院 700m
- おれんじ鍼灸整骨院 750m
- ケッズ鍼灸接骨院高田馬場 1000m
- 早稲田町稲穂整骨院 950m
- さとう接骨院 1000m
- 早稲田駅前整体院yabecafe 650m
- 接骨院北原 950m
- ティーコンディショニング 900m
- 高田馬場施術室 900m
周辺の銀行（1件）
- みずほ銀行 早稲田支店 550m
周辺のATM（3件）
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 450m
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 190m
- みずほ銀行 早稲田支店 550m
周辺の役所（1件）
- 新宿区 戸塚特別出張所 1000m
パークハウス西早稲田
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 戸塚第一小学校 | 0.4km |
| 戸塚第二小学校 | 0.6km |
| 東戸山小学校 | 0.8km |
| 戸山小学校 | 1km |
| 西戸山小学校 | 1.1km |
| 大久保小学校 | 1.2km |
| 余丁町小学校 | 1.2km |
| 鶴巻小学校 | 1.3km |
| 早稲田小学校 | 1.3km |
| 戸塚第三小学校 | 1.4km |
| 落合第四小学校 | 1.4km |
| 天神小学校 | 1.6km |
| 牛込仲之小学校 | 1.9km |
| 淀橋第四小学校 | 1.9km |
| 市谷小学校 | 1.9km |
| 富久小学校 | 2km |
| 落合第二小学校 | 2km |
| 落合第一小学校 | 2.1km |
| 柏木小学校 | 2.2km |
| 花園小学校 | 2.2km |
| 江戸川小学校 | 2.3km |
| 愛日小学校 | 2.3km |
| 落合第五小学校 | 2.4km |
| 四谷小学校 | 2.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 戸塚第一幼稚園 | 0.3km |
| おおや幼稚園 | 0.4km |
| 戸塚第二幼稚園 | 0.6km |
| 戸山幼稚園 | 0.7km |
| 戸山幼稚園 | 1km |
| 余丁町幼稚園 | 1.2km |
| 大久保幼稚園 | 1.2km |
| 鶴巻幼稚園 | 1.2km |
| 目白ヶ丘幼稚園 | 1.3km |
| 落合第四幼稚園 | 1.3km |
| 戸塚第三幼稚園 | 1.3km |
| 早稲田幼稚園 | 1.3km |
| 西戸山幼稚園 | 1.4km |
| 目白平和幼稚園 | 1.6km |
| 牛込成城幼稚園 | 1.6km |
| 淀橋第四幼稚園 | 1.9km |
| 牛込仲之幼稚園 | 1.9km |
| 富久幼稚園 | 2km |
| 市谷幼稚園 | 2km |
| 落合第二幼稚園 | 2km |
| 伸びる会幼稚園 | 2.2km |
| 花園幼稚園 | 2.3km |
| 江戸川幼稚園 | 2.3km |
| あいじつ子ども園 | 2.4km |
| 下落合みどり幼稚園 | 2.5km |
| 落合第三幼稚園 | 2.8km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 三和町 ２丁目
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 2,250万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 大幸 ３丁目
交通 -
築年月 1994年11月 (築29年)
売却相場 -
所在地 茨城県 水戸市 姫子 ２
交通 -
築年月 2019年01月 (築5年)
売却相場 1,060万円
所在地 愛知県 名古屋市熱田区 外土居町
交通 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分
築年月 1987年01月 (築37年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 芦屋市 松浜町
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 1丁目15-10
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分
築年月 1985年07月 (築39年)
売却相場 1,500 ~ 1,620万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地 ５丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 320 ~ 397万円
所在地 大阪府 大阪市東淀川区 相川 ２丁目
交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分
築年月 1984年11月 (築39年)
売却相場 1,180万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 ４丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
築年月 1976年09月 (築48年)
新宿区での
マンション取引件数
パークハウス西早稲田のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,975件 |
取引件数1,381件 |
取引件数791件 |
取引件数383件 |
取引件数243件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
取引件数68件 |
取引件数395件 |
取引件数543件 |
取引件数398件 |
取引件数552件 |
取引件数130件 |
取引件数20件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数242件 |
取引件数322件 |
取引件数570件 |
取引件数198件 |
取引件数60件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数89件 |
取引件数159件 |
取引件数458件 |
取引件数310件 |
取引件数124件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数58件 |
取引件数156件 |
取引件数114件 |
取引件数100件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数54件 |
取引件数50件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数84件 |
取引件数90件 |
取引件数141件 |
