ブランズ南雪谷の売却相場価格

ブランズ南雪谷の外観写真
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売却参考価格
4,300万円
大田区 148位/1,448物件中
参考平米単価
71.07万円
大田区 166位/1,448物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
20.75万円
〜
30.75万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
14 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 南雪谷 2丁目11-16
築年月
2011年07月(築12年)
階建て
8階建て

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ブランズ南雪谷の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ南雪谷の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,080万円〜9,380万円です。全部で14件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 4,300万円 価格を調べる 1SLDK 60.51m2
(71.07万円/㎡) 		2021年02月
2階 6,780万円 価格を調べる 3LDK 71.52m2
(94.8万円/㎡) 		2020年02月
3階 6,960万円 価格を調べる 2LDK 75.96m2
(91.63万円/㎡) 		2019年02月
3階 6,300万円 価格を調べる 3LDK 70.67m2
(89.15万円/㎡) 		2018年12月
8階 9,380万円 価格を調べる 4LDK 90.4m2
(103.77万円/㎡) 		2018年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ南雪谷の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,190 万円
2K~2LDK
6,602.5 万円
3K~3LDK
6,501.5 万円
4K~4LDK
9,380 万円
5K~
-

ブランズ南雪谷の売却相場推移

このグラフは過去7年間のブランズ南雪谷 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ブランズ南雪谷の現在の売却参考価格は4,300万円と大田区で1,448物件中148番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、大田区は77.8万円/㎡であるのに対して、ブランズ南雪谷は71.07万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ブランズ南雪谷
  • 大田区
    77.8万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ南雪谷と
大田区の
売却相場推移の比較

ブランズ南雪谷の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 50.51% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.63% 価格上昇
3年前と比較して 25.27% 価格下落 3年前と比較して 11.86% 価格上昇
1年前と比較して 25.04% 価格下落 1年前と比較して 2.66% 価格下落
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ブランズ南雪谷の
売り出し情報

ブランズ南雪谷は以下のような条件で売り出し中です。
ブランズ南雪谷の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 6,780万円 94万7,986円（313万3,842円） - 71.52㎡ 3LDK -
2021年05月 7,300万円 102万693円（337万4,196円） - 71.52㎡ 3LDK -
2021年05月 7,180万円 101万5,846円（335万8,173円） - 70.68㎡ 3LDK -
2022年01月 7,380万円 100万813円（330万8,477円） - 73.74㎡ 2LDK 北
2022年01月 7,580万円 102万7,935円（339万8,137円） - 73.74㎡ 2LDK 北
2022年01月 7,380万円 100万813円（330万8,477円） - 73.74㎡ 2LDK -
2023年06月 6,598万円 109万398円（360万4,626円） - 60.51㎡ 2LDK 南東
2024年01月 8,480万円 104万2,793円（344万7,254円） - 81.32㎡ 3LDK 北西
2024年02月 8,280万円 120万5,240円（398万4,270円） - 68.7㎡ 2LDK -
2023年06月 6,280万円 103万7,844円（343万894円） - 60.51㎡ 2LDK 南東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ブランズ南雪谷の
売却開始時期

ブランズ南雪谷の販売時期の割合をあらわすデータです。
ブランズ南雪谷で最も多いのは1月（5件）です。

ブランズ南雪谷の
売却にかかる期間

以下はブランズ南雪谷の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
ブランズ南雪谷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ブランズ南雪谷の基本情報

ブランズ南雪谷は東京都大田区のマンションで、築年数は12年、8階建てのマンションです。
ブランズ南雪谷の平均売却価格は4,300万円で、1m2あたり71万626円となっています。

ブランズ南雪谷は東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ブランズミナミユキガヤ 管理会社 東急コミュニティー
住所 東京都大田区南雪谷2丁目11-16 管理形態 委託
郵便番号 〒145-0066 管理員 日勤
築年月 2011年7月 管理費 1㎡あたり203円
総戸数 90戸 修繕積立金 1㎡あたり190円
階建 8階建 間取り 2LDK、3LDK、4LDK
交通
東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩3分
東急池上線「御嶽山駅」徒歩10分
東急池上線「石川台駅」徒歩12分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり（自走式/平面） 月額 24,000円〜30,000円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 東急不動産 バイク置き場 あり
施工会社 長谷工コーポレーション 立地・環境 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド ブランズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ南雪谷周辺の災害リスク

ブランズ南雪谷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ブランズ南雪谷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ブランズ南雪谷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ブランズ南雪谷
周辺の施設情報

ブランズ南雪谷の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（5件）

  • セブン-イレブン 大田区南雪谷１丁目店 280m
  • ファミリーマート 雪谷大塚店 100m
  • セブン-イレブン 雪が谷大塚駅前店 120m
  • ローソン 大田雪谷大塚町店 250m
  • セブン-イレブン 田園調布郵便局前店 350m

スーパーマーケット（7件）

  • 丸三ストアー 600m
  • オーケー 田園調布店 500m
  • 東急ストア 雪が谷店 200m
  • オオゼキ 雪が谷店 97m
  • まいばすけっと 石川台駅南店 600m
  • ピーコックストア 石川台店 700m
  • オオゼキ 御嶽山店 600m

ドラッグストア（9件）

  • ココカラファイン 南雪谷店 270m
  • ケイポート(K-PORT) 雪谷大塚店 110m
  • ドラッグストアスマイル 石川台店 600m
  • ココカラファイン くすりセイジョー石川台店 650m
  • スギドラッグ 石川台店 800m
  • ココカラファイン 北嶺店 550m
  • ココカラファイン薬局 北嶺店 550m
  • ココカラファイン セイジョー御嶽山店 600m
  • スギドラッグ 雪谷店 300m

小学校（10件）

  • 大田区立池雪小学校 1100m
  • 世田谷区立奥沢小学校 1200m
  • 大田区立調布大塚小学校 400m
  • 世田谷区立東玉川小学校 850m
  • 大田区立松仙小学校 1000m
  • 清明学園 初等学校 400m
  • 大田区立雪谷小学校 450m
  • 文教大学付属小学校 900m
  • 大田区立洗足池小学校 1100m
  • 大田区立東調布第一小学校 1000m

中学校（4件）

  • 石川台中学校 900m
  • 大田区立雪谷中学校 600m
  • 清明学園中学校 350m
  • 大田区立東調布中学校 900m

幼稚園（16件）

  • 田園調布ルーテル幼稚園 1100m
  • 銀の鈴幼稚園 1100m
  • 小さき花の幼稚園 1500m
  • 田園調布幼稚園 1600m
  • 調布幼稚園 500m
  • 白菊幼稚園 1200m
  • ぶどうの木幼稚園 230m
  • みたけ幼稚園 550m
  • 清明学園 幼稚園 350m
  • 大岡山幼稚園 1400m
  • 鵜ノ木幼稚園 1500m
  • 天使幼稚園 1400m
  • 池上みどり幼稚園 1400m
  • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 700m
  • キンダーキッズインターナショナルスクール 東京本校 950m
  • 小鳩幼稚園 1600m

病院（8件）

  • 荏原病院 1100m
  • 永石医院 100m
  • （社）田園調布医師会 800m
  • 伊丹内科医院 550m
  • 石川台内科クリニック 900m
  • 雪ケ谷診療所 240m
  • 山村内科胃腸科クリニック 120m
  • 立石医院 210m

整骨院（19件）

  • でんえん整骨院 1200m
  • 四元鍼灸整骨院 750m
  • じょうえい整骨院 900m
  • トリトレ鍼灸整骨院 92m
  • 南雪整骨院 170m
  • 武藤整骨院 81m
  • 雪谷名倉整骨院 160m
  • 大田区久が原整体院 1200m
  • 田園調布本町接骨院 1200m
  • 鍼灸接骨院おんたけ 600m
  • ONE整骨院 650m
  • イルカ整骨院 御嶽山 550m
  • 克己堂整骨院 87m
  • 温和堂整骨院 600m
  • はなみずき鍼灸整骨院 600m
  • 田園調布 ゼロスポ鍼灸・整骨院/整体院 石川台 600m
  • 石川台接骨院 600m
  • 整骨院ベコニア 石川台 600m
  • 雪谷整体院 93m

銀行（1件）

  • ＪＡ東京中央 田園調布支店 500m

ATM（2件）

  • 芝信用金庫 田園調布支店 ATMコーナー 700m
  • 城南信用金庫 雪ケ谷支店 250m

役所（5件）

  • 大田区 田園調布特別出張所 1000m
  • 大田区 調布地域福祉課 280m
  • 大田区 嶺町特別出張所 500m
  • 大田区 雪谷特別出張所 900m
  • 大田区 調布生活福祉課 280m

ブランズ南雪谷
周辺の小学校・幼稚園

ブランズ南雪谷の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ブランズ南雪谷周辺の小学校

小学校名 距離
調布大塚小学校 0.4km
清明学園初等学校 0.4km
雪谷小学校 0.5km
文教大学付属小学校 0.8km
松仙小学校 1km
東調布第一小学校 1km
洗足池小学校 1.1km
池雪小学校 1.2km
田園調布小学校 1.3km
小池小学校 1.4km
東調布第三小学校 1.5km
嶺町小学校 1.6km
久原小学校 1.6km
赤松小学校 1.9km
清水窪小学校 2.1km
千鳥小学校 2.3km
梅田小学校 2.4km
馬込第三小学校 2.4km
矢口西小学校 2.6km
馬込小学校 2.6km
池上小学校 2.8km
徳持小学校 2.9km
馬込第二小学校 3.2km

ブランズ南雪谷周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
ぶどうの木幼稚園 0.2km
清明幼稚園 0.3km
みたけ幼稚園 0.5km
雪ヶ谷ルーテル幼稚園 0.7km
田園調布ルーテル幼稚園 1.1km
大岡山幼稚園 1.4km
天使幼稚園 1.4km
池上みどり幼稚園 1.5km
鵜ノ木幼稚園 1.5km
小さき花の幼稚園 1.5km
東京昭和幼稚園 1.6km
田園調布幼稚園 1.6km
小鳩幼稚園 1.6km
こひつじ幼稚園 1.7km
嶺町幼稚園 2km
馬込なかよし幼稚園 2km
白百合幼稚園 2km
久が原幼稚園 2.3km
若竹幼稚園 2.3km
徳持幼稚園 2.5km
大田こまどり幼稚園 2.7km
瑞穂幼稚園 2.8km
丸子幼稚園 2.8km
めぐみ幼稚園 2.8km
サムエル幼稚園 3km
馬込幼稚園 3.1km
大森みのり幼稚園 3.3km

ブランズ南雪谷周辺のマンション

ニューコーポ築地
売却相場 990万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 港栄 ４丁目
交通 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩4分
築年月 1978年12月 (築45年)
ローヤルシティ北越谷駅前
売却相場 1,980万円
所在地 埼玉県 越谷市 大沢 3丁目4-50
交通 -
築年月 2004年11月 (築19年)
川口青木パークホームズ
売却相場 2,350万円
所在地 埼玉県 川口市 青木 2丁目
交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分
築年月 1997年01月 (築27年)

大田区での
マンション取引件数

ブランズ南雪谷のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ南雪谷の売却に役立つコラム

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