プラウド錦糸公園の売却相場価格

プラウド錦糸公園の外観写真
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売却参考価格
7,580万円
墨田区 14位/842物件中
参考平米単価
114.94万円
墨田区 11位/842物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
20.65万円
〜
30.65万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
38 件
売却履歴をみる
住所
東京都 墨田区 錦糸 4丁目1-26
築年月
2005年01月(築19年)
階建て
15階建て

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プラウド錦糸公園の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド錦糸公園を
売却した不動産会社

マンション「プラウド錦糸公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
プラウド錦糸公園の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　錦糸町センター 65.95㎡ 2SLDK 7,580万円 2023年09月02日
野村不動産ソリューションズ（株）　錦糸町センター 77.78㎡ 2LDK 6,900万円 2022年02月19日
野村不動産ソリューションズ（株）　錦糸町センター 68.25㎡ 3LDK 6,280万円 2021年11月01日
（株）アドキャスト　錦糸町支店 70.33㎡ 2LDK 6,900万円 2021年07月15日

プラウド錦糸公園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,300万円〜7,580万円です。全部で38件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
15階 7,580万円 価格を調べる 2SLDK 65.95m2
(114.94万円/㎡) 		2023年09月
2階 6,900万円 価格を調べる 2LDK 77.78m2
(88.72万円/㎡) 		2022年02月
15階 6,280万円 価格を調べる 3LDK 68.25m2
(92.02万円/㎡) 		2021年11月
10階 6,900万円 価格を調べる 2LDK 70.33m2
(98.11万円/㎡) 		2021年07月
8階 5,780万円 価格を調べる 2SLDK 70.41m2
(82.1万円/㎡) 		2020年02月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド錦糸公園の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,696.7 万円
3K~3LDK
4,830 万円
4K~4LDK
4,430 万円
5K~
-

プラウド錦糸公園の売却相場推移

このグラフは過去17年間のプラウド錦糸公園 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

プラウド錦糸公園の現在の売却参考価格は7,580万円と墨田区で842物件中14番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、墨田区は80.92万円/㎡であるのに対して、プラウド錦糸公園は114.94万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • プラウド錦糸公園
  • 墨田区
    80.92万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド錦糸公園と
墨田区の
売却相場推移の比較

プラウド錦糸公園の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 墨田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 91.5% 価格上昇 10年前と比較して 69.18% 価格上昇
5年前と比較して 44.59% 価格上昇 5年前と比較して 26.65% 価格上昇
3年前と比較して 40% 価格上昇 3年前と比較して 10.98% 価格上昇
1年前と比較して 29.55% 価格上昇 1年前と比較して 0.56% 価格下落
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プラウド錦糸公園の
売り出し情報

プラウド錦糸公園は以下のような条件で売り出し中です。
プラウド錦糸公園の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 5,780万円 82万906円（271万3,742円） - 70.41㎡ 2SLDK -
2020年06月 6,580万円 99万7,725円（329万8,269円） - 65.95㎡ 2SLDK -
2021年03月 5,980万円 106万3,678円（351万6,296円） - 56.22㎡ 2LDK -
2021年05月 6,980万円 99万2,464円（328万877円） - 70.33㎡ 2LDK -
2021年05月 6,900万円 98万1,089円（324万3,274円） - 70.33㎡ 2LDK -
2021年10月 6,280万円 92万146円（304万1,809円） - 68.25㎡ 3LDK -
2022年01月 6,900万円 88万7,117円（293万2,622円） - 77.78㎡ 2LDK 南
2022年01月 6,980万円 89万7,402円（296万6,622円） - 77.78㎡ 2LDK 南
2022年01月 6,900万円 88万7,117円（293万2,622円） - 77.78㎡ 2LDK -
2022年12月 7,498万円 113万6,921円（375万8,422円） - 65.95㎡ 3LDK 南
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

プラウド錦糸公園の
売却開始時期

プラウド錦糸公園の販売時期の割合をあらわすデータです。
プラウド錦糸公園で最も多いのは1月（4件）です。

プラウド錦糸公園の
売却にかかる期間

プラウド錦糸公園を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 プラウド錦糸公園では1ヶ月（100%）です。

以下はプラウド錦糸公園の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（39%）です。
プラウド錦糸公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

プラウド錦糸公園の基本情報

プラウド錦糸公園は東京都墨田区のマンションで、築年数は19年、15階建てのマンションです。
プラウド錦糸公園の平均売却価格は7,580万円で、1m2あたり114万9,360円となっています。

プラウド錦糸公園は東京都墨田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都墨田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 プラウドキンシコウエン 管理会社 野村リビングサポート
住所 東京都墨田区錦糸4丁目1-26 管理形態 委託
郵便番号 〒130-0013 管理員 日勤
築年月 2005年2月 管理費 1㎡あたり167円
総戸数 184戸 修繕積立金 1㎡あたり187円
階建 15階建 間取り 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 野村不動産 バイク置き場 あり
施工会社 淺沼組 立地・環境 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド プラウド
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド錦糸公園周辺の災害リスク

プラウド錦糸公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 プラウド錦糸公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 プラウド錦糸公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

プラウド錦糸公園
周辺の小学校・幼稚園

プラウド錦糸公園の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

プラウド錦糸公園周辺の小学校

小学校名 距離
錦糸小学校 0.7km
柳島小学校 0.7km
菊川小学校 1.2km
業平小学校 1.2km
立花吾嬬の森小学校 1.4km
横川小学校 1.6km
緑小学校 1.6km
中和小学校 1.6km
押上小学校 1.6km
二葉小学校 1.7km
外手小学校 1.7km
東吾嬬小学校 1.7km
第四吾嬬小学校 1.9km
中川小学校 2.2km
両国小学校 2.2km
曳舟小学校 2.2km
小梅小学校 2.3km
第三吾嬬小学校 2.4km
言問小学校 2.5km
第三寺島小学校 2.7km
第一寺島小学校 2.7km
第二寺島小学校 3.1km
八広小学校 3.4km
梅若小学校 3.7km
隅田小学校 4.1km

プラウド錦糸公園周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
柳島幼稚園 0.7km
菊川幼稚園 1.2km
あさひ幼稚園 1.3km
本所白百合幼稚園 1.3km
あづま幼稚園 1.4km
立花幼稚園 1.4km
緑幼稚園 1.6km
共愛館保育園 1.7km
たちばな認定こども園 1.8km
江東学園幼稚園 2km
曳舟幼稚園 2.1km
言問幼稚園 2.4km
両国幼稚園 2.5km
向島わかば幼稚園 2.6km
第三寺島幼稚園 2.7km
八広認定こども園 2.7km
墨田幼稚園 3km
八広幼稚園 3.3km
向島文化幼稚園 3.4km

プラウド錦糸公園周辺のマンション

グランピア桜坂
売却相場 1,870万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 桜坂 ２丁目
交通 -
築年月 1984年07月 (築39年)
ユニハイム大津堅田
売却相場 1,150 ~ 1,500万円
所在地 滋賀県 大津市 今堅田 2丁目9-7
交通 -
築年月 1993年11月 (築30年)
外観写真
エクセル巣鴨
売却相場 1,600万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 4丁目22-28
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩4分
築年月 1981年02月 (築43年)

墨田区での
マンション取引件数

プラウド錦糸公園のある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド錦糸公園の売却に役立つコラム

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