ピアース三宿の売却相場価格

ピアース三宿の外観写真
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売却参考価格
6,280万円
〜
6,500万円
世田谷区 238位/2,198物件中
参考平米単価
112.93万円
〜
118.94万円
世田谷区 85位/2,198物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18.03万円
〜
28.03万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
18 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 池尻 2丁目7-6
築年月
2005年11月(築18年)
階建て
8階建て

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ピアース三宿の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース三宿を
売却した不動産会社

マンション「ピアース三宿」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ピアース三宿の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　渋谷営業部 54.65㎡ 1LDK 6,500万円 2022年09月24日
ＳＲＥホールディングス（株） 55.61㎡ 1SLDK 6,280万円 2022年01月30日

ピアース三宿の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,830万円〜8,300万円です。全部で18件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 6,500万円 価格を調べる 1LDK 54.65m2
(118.94万円/㎡) 		2022年09月
2階 6,280万円 価格を調べる 1SLDK 55.61m2
(112.93万円/㎡) 		2022年01月
2階 6,650万円 価格を調べる 1SLDK 66m2
(100.76万円/㎡) 		2019年03月
2階 6,880万円 価格を調べる 1SLDK 70.97m2
(96.95万円/㎡) 		2018年10月
2階 5,890万円 価格を調べる 2LDK 60.92m2
(96.69万円/㎡) 		2017年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース三宿の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
5,413.9 万円
2K~2LDK
7,114 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ピアース三宿の売却相場推移

このグラフは過去9年間のピアース三宿 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ピアース三宿の現在の売却参考価格は6,390万円と世田谷区で2,198物件中238番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、世田谷区は96.63万円/㎡であるのに対して、ピアース三宿は115.94万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ピアース三宿
  • 世田谷区
    96.63万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース三宿と
世田谷区の
売却相場推移の比較

ピアース三宿の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 23.8% 価格上昇 10年前と比較して 53.94% 価格上昇
5年前と比較して 19.9% 価格上昇 5年前と比較して 29.77% 価格上昇
3年前と比較して 15.06% 価格上昇 3年前と比較して 15.48% 価格上昇
- 1年前と比較して 1.43% 価格上昇
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ピアース三宿の
売り出し情報

ピアース三宿は以下のような条件で売り出し中です。
ピアース三宿の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年02月 6,280万円 112万9,293円（373万3,205円） - 55.61㎡ 1SLDK 北東
2020年02月 5,980万円 107万5,346円（355万4,868円） - 55.61㎡ 1SLDK -
2020年07月 4,980万円 118万654円（390万2,994円） - 42.18㎡ 1LDK -
2022年01月 7,980万円 143万4,993円（474万3,785円） - 55.61㎡ 1LDK+S（納戸） 東
2022年09月 6,500万円 118万9,387円（393万1,863円） - 54.65㎡ 1LDK -
2023年02月 8,800万円 133万3,333円（440万7,718円） - 66㎡ 1LDK+S（納戸） 東
2023年02月 8,500万円 128万7,878円（425万7,454円） - 66㎡ 1LDK+S（納戸） 東
2023年02月 8,500万円 128万7,878円（425万7,454円） - 66㎡ 2LDK 東
2022年01月 7,980万円 143万4,993円（474万3,785円） - 55.61㎡ 1SLDK -
2022年09月 7,480万円 136万8,709円（452万4,664円） - 54.65㎡ 1LDK 東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ピアース三宿の
売却開始時期

ピアース三宿の販売時期の割合をあらわすデータです。
ピアース三宿で最も多いのは2月（7件）です。

ピアース三宿の
売却にかかる期間

以下はピアース三宿の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
ピアース三宿においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ピアース三宿の基本情報

ピアース三宿は東京都世田谷区のマンションで、築年数は18年、8階建てのマンションです。
ピアース三宿の平均売却価格は6,390万円で、1m2あたり115万9,340円となっています。

ピアース三宿は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ピアースミシュク 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都世田谷区池尻2丁目7-6 管理形態 委託
郵便番号 〒154-0001 管理員 巡回
築年月 2005年11月 管理費 1㎡あたり171円
総戸数 40戸 修繕積立金 1㎡あたり248円
階建 8階建 間取り 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩11分
東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩18分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 35,000円
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 なし
施工会社 太平工業 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド ピアース
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース三宿周辺の災害リスク

ピアース三宿周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ピアース三宿周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ピアース三宿周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ピアース三宿
周辺の施設情報

ピアース三宿の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（7件）

  • ファミリーマート 池尻二丁目店 400m
  • デイリーヤマザキ 池尻店 400m
  • セブン-イレブン 世田谷池尻２丁目店 210m
  • セブン-イレブン 世田谷池尻３丁目店 250m
  • ローソン 池尻三宿通店 220m
  • ローソン 世田谷三宿一丁目店 200m
  • ローソン 池尻一丁目店 270m

スーパーマーケット（11件）

  • ダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイル 650m
  • まいばすけっと三軒茶屋駅北口 600m
  • 西友三軒茶屋店 750m
  • まいばすけっと太子堂２丁目 750m
  • まいばすけっと池尻大橋駅西店 400m
  • まいばすけっと池尻３丁目 400m
  • オオゼキ池尻店 400m
  • オーケー 池尻大橋店 350m
  • 山元オブラート（株） 500m
  • まいばすけっと池尻1丁目 450m
  • サミットストア 下馬店 650m

ドラッグストア（8件）

  • ココカラファイン 三軒茶屋店 750m
  • ドラッグセイムス 三軒茶屋1丁目店 750m
  • トモズ 三軒茶屋店 700m
  • ミネドラッグ 三軒茶屋店 750m
  • サンドラッグ 三軒茶屋店 750m
  • ココカラファイン 茶沢通り店 700m
  • サンドラッグ 池尻店 400m
  • ココカラファイン 池尻大橋店 750m

小学校（7件）

  • 世田谷区立中里小学校 850m
  • 世田谷区立太子堂小学校 1100m
  • 世田谷区立駒繋小学校 700m
  • 世田谷区立三宿小学校 250m
  • 世田谷区立池尻小学校 93m
  • 目黒区立東山小学校 700m
  • 世田谷区立多聞小学校 800m

中学校（9件）

  • 世田谷区立駒留中学校 1000m
  • 世田谷区立三宿中学校 110m
  • 世田谷学園 350m
  • 世田谷区立太子堂中学校 1000m
  • 目黒区立第一中学校 1200m
  • 昭和女子大学附属昭和中学校・高等学校 450m
  • 世田谷区立富士中学校 1200m
  • 駒場東邦中学校・高等学校 950m
  • 目黒区立東山中学校 1000m

幼稚園（9件）

  • 三軒茶屋リズム幼稚園 1100m
  • 世田谷幼稚園 850m
  • 世田谷区私立幼稚園協会 350m
  • 平安幼稚園 250m
  • いづみ幼稚園 850m
  • 駒場幼稚園 1200m
  • 世田谷区立 多聞幼稚園 900m
  • 三宿さくら幼稚園 650m
  • ひがしやま幼稚園 650m

病院（20件）

  • 北岡クリニック 750m
  • はたいしメディカルクリニック 650m
  • 医療法人財団 青葉会 青葉病院 700m
  • たけおクリニック 800m
  • 太子堂内科クリニック 650m
  • 樹のはなクリニック 800m
  • 東邦大学医療センター 大橋病院 800m
  • 古畑病院 400m
  • 古畑病院 夜間救急外来 400m
  • 網野クリニック 450m
  • 矢野医院 550m
  • かまやち内科 600m
  • かまやち内科クリニック 600m
  • 自衛隊中央病院 550m
  • 自衛隊中央病院 救急科 600m
  • 東邦大学医療センター大橋病院 臨床研究棟 700m
  • しらきメディカルクリニック 240m
  • 亀井クリニック 500m
  • 国家公務員共済組合連合会 三宿病院 750m
  • ながしまクリニック 900m

整骨院（18件）

  • くまくま堂整骨院・整体院 800m
  • リファイン三軒茶屋店 750m
  • 三軒茶屋栄通りの接骨院・はり灸院 700m
  • いるか堂鍼灸整骨院 700m
  • さんちゃ駅前接骨院 700m
  • さくら接骨院 650m
  • 東洋接骨院 600m
  • リプラーナ整骨鍼灸院 / 整体院 750m
  • 太子堂やまがた整骨院 600m
  • 三茶しゃれなあど整骨院・鍼灸院 800m
  • シモウマスポーツ整骨院 750m
  • 五健鍼灸整骨院 太子堂本院 600m
  • ＳＱＵＡＲＥ鍼灸整骨院 800m
  • 池尻三宿鍼灸整骨院 600m
  • アイ整骨鍼療院 750m
  • エモーション整骨院 220m
  • 三宿整骨院 600m
  • 茶沢通り整骨院 850m

交番（1件）

  • 警視庁世田谷警察署 三宿交番 150m

銀行（1件）

  • みずほ銀行 世田谷支店 650m

ATM（4件）

  • 世田谷信用金庫 池尻支店キャッシュサービスコーナー 400m
  • 城南信用金庫 三宿支店キャッシュサービスコーナー 140m
  • 世田谷池尻郵便局 ATMコーナー 240m
  • 世田谷下馬郵便局 ATMコーナー 650m

役所（6件）

  • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎消費生活課 700m
  • 世田谷区役所三軒茶屋分庁舎都市農業課 700m
  • 世田谷区役所 太子堂出張所 700m
  • 太子堂まちづくりセンター 700m
  • 目黒区北部地区サービス事務所 1000m
  • 世田谷区 池尻まちづくりセンター 400m

ピアース三宿
周辺の小学校・幼稚園

ピアース三宿の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ピアース三宿周辺の小学校

小学校名 距離
池尻小学校 0.1km
三宿小学校 0.3km
昭和女子大学附属昭和小学校 0.5km
駒繋小学校 0.7km
多聞小学校 0.8km
中里小学校 0.9km
太子堂小学校 1.1km
代沢小学校 1.4km
旭小学校 1.4km
三軒茶屋小学校 1.6km
中丸小学校 1.6km
若林小学校 2km
山崎小学校 2.2km
代田小学校 2.3km
駒沢小学校 2.4km
池之上小学校 2.5km
城山小学校 2.5km
下北沢小学校 2.6km
弦巻小学校 2.8km
桜小学校 3km
世田谷小学校 3.1km
松丘小学校 3.2km
松原小学校 3.2km
深沢小学校 3.2km
東京学芸大学附属世田谷小学校 3.5km

ピアース三宿周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
平安幼稚園 0.2km
昭和女子大学附属昭和こども園 0.5km
三宿さくら幼稚園 0.7km
いづみ幼稚園 0.8km
世田谷幼稚園 0.8km
多聞幼稚園 0.9km
三軒茶屋幼稚園 1.1km
日本大学認定こども園 1.3km
家庭幼稚園 1.3km
淡島幼稚園 1.5km
みょうじょう幼稚園 1.5km
野沢こども園 1.5km
世田谷若葉幼稚園 1.6km
松蔭幼稚園 1.9km
コドモの園幼稚園 1.9km
代田幼稚園 2km
円光院幼稚園 2.4km
羽根木こども園 2.6km
育成幼稚園 2.6km
青葉学園幼稚園 2.8km
愛隣幼稚園 3.2km
常徳幼稚園 3.3km
さくら幼稚園 3.3km
あかつつみ幼稚園 3.4km
日本女子体育大学附属みどり幼稚園 3.5km

ピアース三宿周辺のマンション

藤が丘スカイマンション
売却相場 650万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘
交通 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩8分
築年月 1976年07月 (築47年)
外観写真
パークリュクス日本橋
売却相場 6,100 ~ 1億280万円
所在地 東京都 中央区 日本橋兜町 1-2
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
パレストステージ明野
売却相場 2,300万円
所在地 大分県 大分市 明野西 １
交通 -
築年月 2008年02月 (築16年)

世田谷区での
マンション取引件数

ピアース三宿のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース三宿の売却に役立つコラム

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