パークリュクス日本橋の売却相場価格

パークリュクス日本橋の外観写真
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売却参考価格
6,100万円
〜
1億280万円
中央区 32位/748物件中
参考平米単価
148.06万円
〜
175.22万円
中央区 22位/748物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
14.5万円
〜
24.5万円
中央区 78位/748物件中
売却件数 (2020-2024年)
11 件
売却履歴をみる
住所
東京都 中央区 日本橋兜町 1-2
築年月
2014年02月(築10年)
階建て
13階建て

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パークリュクス日本橋の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークリュクス日本橋を
売却した不動産会社

マンション「パークリュクス日本橋」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パークリュクス日本橋の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　八重洲統括オフィス　八重洲営業センター 41.2㎡ 1LDK 6,100万円 2024年03月07日
野村不動産ソリューションズ（株）　日本橋営業部 58.53㎡ 2LDK 9,780万円 2024年02月17日
（株）大京穴吹不動産　月島店 58.67㎡ 2LDK 10,280万円 2024年01月14日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス日本橋センター 42㎡ 1LDK 6,260万円 2023年12月26日
野村不動産ソリューションズ（株）　麻布営業部 41.2㎡ 1LDK 5,500万円 2022年07月30日

パークリュクス日本橋の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,400万円〜1億280万円です。全部で11件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 6,100万円 価格を調べる 1LDK 41.2m2
(148.06万円/㎡) 		2024年03月
3階 9,780万円 価格を調べる 2LDK 58.53m2
(167.1万円/㎡) 		2024年02月
12階 1億280万円 価格を調べる 2LDK 58.67m2
(175.22万円/㎡) 		2024年01月
5階 6,260万円 価格を調べる 1LDK 42m2
(149.05万円/㎡) 		2023年12月
4階 5,500万円 価格を調べる 1LDK 41.2m2
(133.5万円/㎡) 		2022年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークリュクス日本橋の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
5,027.2 万円
2K~2LDK
8,920 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
19.5 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

パークリュクス日本橋の売却相場推移

このグラフは過去6年間のパークリュクス日本橋 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークリュクス日本橋の現在の売却参考価格は8,720万円と中央区で748物件中32番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、中央区は141.35万円/㎡であるのに対して、パークリュクス日本橋は163.46万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークリュクス日本橋
  • 中央区
    141.35万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークリュクス日本橋と
中央区の
売却相場推移の比較

パークリュクス日本橋の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 96.18% 価格上昇
5年前と比較して 39.55% 価格上昇 5年前と比較して 47.74% 価格上昇
3年前と比較して 18.11% 価格上昇 3年前と比較して 29.08% 価格上昇
1年前と比較して 11.64% 価格上昇 1年前と比較して 11.36% 価格上昇
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パークリュクス日本橋の
売り出し情報

パークリュクス日本橋は以下のような条件で売り出し中です。
パークリュクス日本橋の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 5,300万円 126万1,904円（417万1,589円） - 42㎡ 1LDK -
2020年10月 5,480万円 133万97円（439万7,021円） - 41.2㎡ 1LDK -
2022年03月 5,500万円 133万4,951円（441万3,067円） - 41.2㎡ 1LDK -
2023年12月 6,260万円 149万476円（492万7,200円） - 42㎡ 1LDK -
2023年12月 1億280万円 175万2,173円（579万2,315円） - 58.67㎡ 2LDK -
2024年01月 6,100万円 148万582円（489万4,493円） - 41.2㎡ 1LDK -
2023年12月 9,780万円 167万937円（552万3,766円） - 58.53㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パークリュクス日本橋の
売却開始時期

パークリュクス日本橋の販売時期の割合をあらわすデータです。
パークリュクス日本橋で最も多いのは12月（4件）です。

パークリュクス日本橋の
売却にかかる期間

パークリュクス日本橋を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 パークリュクス日本橋では1ヶ月（50%）です。

以下はパークリュクス日本橋の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は 1ヶ月（31%）です。
パークリュクス日本橋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークリュクス日本橋の基本情報

パークリュクス日本橋は東京都中央区のマンションで、築年数は10年、13階建てのマンションです。
パークリュクス日本橋の平均売却価格は9,780万円で、1m2あたり167万940円となっています。

パークリュクス日本橋は東京都中央区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都中央区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークリュクスニホンバシ 管理会社 三井不動産住宅サービス
住所 東京都中央区日本橋兜町1-2 管理形態 委託
郵便番号 〒103-0026 管理員 巡回
築年月 2014年3月 管理費 1㎡あたり320円
総戸数 60戸 修繕積立金 1㎡あたり123円
階建 13階建 間取り 1LDK、2LDK
交通
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分
都営浅草線「日本橋駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 三井不動産レジデンシャル バイク置き場 あり
施工会社 熊谷組 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド パークリュクス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークリュクス日本橋周辺の災害リスク

パークリュクス日本橋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークリュクス日本橋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークリュクス日本橋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークリュクス日本橋
周辺の小学校・幼稚園

パークリュクス日本橋の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークリュクス日本橋周辺の小学校

小学校名 距離
日本橋小学校 0.3km
城東小学校 0.4km
阪本小学校 0.4km
有馬小学校 0.7km
明正小学校 0.8km
久松小学校 0.8km
常盤小学校 1km
中央小学校 1.1km
明石小学校 1.6km
佃島小学校 1.6km
京橋築地小学校 1.8km
泰明小学校 2km
月島第一小学校 2.4km
月島第二小学校 2.5km
月島第三小学校 2.7km
豊海小学校 3.3km

パークリュクス日本橋周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
日本橋幼稚園 0.3km
阪本こども園 0.4km
明正幼稚園 0.8km
有馬幼稚園 0.8km
久松幼稚園 0.9km
昭和幼稚園 1km
常盤幼稚園 1km
中央幼稚園 1.2km
明石幼稚園 1.6km
京橋朝海幼稚園 1.8km
月島幼稚園 2km
泰明幼稚園 2km
月島第一幼稚園 2.4km
月島第二幼稚園 2.5km
晴海幼稚園 2.7km
豊海幼稚園 3.2km

パークリュクス日本橋周辺のマンション

伊丹グリーンスクエア千僧
売却相場 2,470万円
所在地 兵庫県 伊丹市 千僧 ３丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
北堀江コーポ
売却相場 1,680 ~ 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
築年月 1972年02月 (築52年)
ライオンズマンション高野東
売却相場 680万円
所在地 京都府 京都市左京区 田中北春菜町
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩1分
築年月 1991年06月 (築32年)

中央区での
マンション取引件数

パークリュクス日本橋のある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークリュクス日本橋の売却に役立つコラム

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