向島グリーンパレスの売却相場価格

売却参考価格
1,050万円
墨田区 256位/842物件中
参考平米単価
29.13万円
墨田区 261位/842物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
7.36万円
〜
17.36万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2016-2020年)
5 件
売却履歴をみる
住所
東京都 墨田区 東向島 1丁目17-8
築年月
1974年07月(築49年)
階建て
9階建て

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向島グリーンパレスの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

向島グリーンパレスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は550万円〜1,730万円です。全部で5件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 1,050万円 価格を調べる 1LDK 36.05m2
(29.13万円/㎡) 		2020年10月
4階 1,730万円 価格を調べる 3DK 53.39m2
(32.41万円/㎡) 		2018年03月
7階 1,480万円 価格を調べる 2DK 43.9m2
(33.72万円/㎡) 		2015年03月
7階 1,680万円 価格を調べる 3DK 57.83m2
(29.06万円/㎡) 		2014年08月
4階 550万円 価格を調べる 1K 20.25m2
(27.17万円/㎡) 		2009年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

向島グリーンパレスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
800 万円
2K~2LDK
1,480 万円
3K~3LDK
1,705 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

向島グリーンパレスの売却相場推移

このグラフは過去4年間の向島グリーンパレス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

向島グリーンパレスの現在の売却参考価格は1,050万円と墨田区で842物件中256番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、墨田区は80.92万円/㎡であるのに対して、向島グリーンパレスは29.13万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 向島グリーンパレス
  • 墨田区
    80.92万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

向島グリーンパレスと
墨田区の
売却相場推移の比較

向島グリーンパレスの売却相場 ※最新年(2020年)との比較 墨田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 69.18% 価格上昇
5年前と比較して 13.62% 価格下落 5年前と比較して 26.65% 価格上昇
- 3年前と比較して 10.98% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.56% 価格下落
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向島グリーンパレスの
売り出し情報

向島グリーンパレスは以下のような条件で売り出し中です。
向島グリーンパレスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 1,050万円 29万1,262円（96万2,851円） - 36.05㎡ 1LDK -
2020年10月 1,780万円 49万3,758円（163万2,260円） - 36.05㎡ 1LDK -
2021年09月 1,980万円 34万2,382円（113万1,842円） - 57.83㎡ 3DK -
2020年10月 1,680万円 46万6,019円（154万560円） - 36.05㎡ 1LDK -
2021年07月 995万円 27万6,005円（91万2,414円） - 36.05㎡ 2DK -
2021年07月 1,049万円 29万984円（96万1,931円） - 36.05㎡ 2DK -
2021年07月 1,000万円 27万7,392円（91万6,999円） - 36.05㎡ 2DK -
2021年09月 1,980万円 34万2,382円（113万1,842円） - 57.83㎡ 3LDK -
2021年09月 2,798万円 48万3,831円（159万9,443円） - 57.83㎡ 3LDK -
2021年09月 2,798万円 48万3,831円（159万9,443円） - 57.83㎡ - -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

向島グリーンパレスの
売却開始時期

向島グリーンパレスの販売時期の割合をあらわすデータです。
向島グリーンパレスで最も多いのは4月（6件）です。

向島グリーンパレスの
売却にかかる期間

以下は向島グリーンパレスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（39%）です。
向島グリーンパレスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

向島グリーンパレスの基本情報

向島グリーンパレスは東京都墨田区のマンションで、築年数は49年、9階建て、総戸数が41戸のマンションです。
向島グリーンパレスの平均売却価格は1,050万円で、1m2あたり29万1,262円となっています。

向島グリーンパレスは東京都墨田区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都墨田区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 ムコウジマグリーンパレス 管理会社 自主管理
住所 東京都墨田区東向島1丁目17-8 管理形態 委託
郵便番号 〒131-0032 管理員 巡回
築年月 1974年7月 管理費 1㎡あたり150円
総戸数 47戸 修繕積立金 1㎡あたり240円
階建 9階建 間取り 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩6分
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩7分
東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
 設備 24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 近隣商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 田中組 バイク置き場 -
施工会社 小沢産建 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

向島グリーンパレス周辺の災害リスク

向島グリーンパレス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 向島グリーンパレス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 向島グリーンパレス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

向島グリーンパレス
周辺の小学校・幼稚園

向島グリーンパレスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

向島グリーンパレス周辺の小学校

小学校名 距離
第一寺島小学校 0.1km
第三寺島小学校 0.4km
言問小学校 0.5km
第二寺島小学校 0.5km
曳舟小学校 0.7km
梅若小学校 1km
押上小学校 1.1km
小梅小学校 1.1km
八広小学校 1.2km
第三吾嬬小学校 1.2km
第四吾嬬小学校 1.2km
隅田小学校 1.6km
中川小学校 1.6km
業平小学校 1.7km
横川小学校 1.7km
柳島小学校 1.9km
東吾嬬小学校 2km
立花吾嬬の森小学校 2.1km
外手小学校 2.5km
錦糸小学校 2.5km
二葉小学校 2.8km
緑小学校 3.3km
菊川小学校 3.3km
両国小学校 3.5km
中和小学校 3.6km

向島グリーンパレス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
墨田幼稚園 0.4km
第三寺島幼稚園 0.5km
言問幼稚園 0.7km
曳舟幼稚園 0.7km
八広認定こども園 1km
共愛館保育園 1km
八広幼稚園 1.1km
向島わかば幼稚園 1.2km
向島文化幼稚園 1.3km
あさひ幼稚園 1.4km
あづま幼稚園 1.5km
柳島幼稚園 2km
たちばな認定こども園 2.3km
立花幼稚園 2.3km
本所白百合幼稚園 2.3km
江東学園幼稚園 3km
緑幼稚園 3.2km
菊川幼稚園 3.4km
両国幼稚園 3.8km

向島グリーンパレス周辺のマンション

外観写真
プレミスト大山
売却相場 3,150万円
所在地 東京都 板橋区 大山東町 60-6
交通 -
築年月 2012年05月 (築11年)
外観写真
ブランズ目黒花房山
売却相場 1億8,570万円
所在地 東京都 品川区 上大崎 3丁目12-1
交通 -
築年月 2013年04月 (築11年)
外観写真
クレッセント目黒青葉台
売却相場 1億3,980万円
所在地 東京都 目黒区 青葉台 1丁目24-2
交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分
築年月 1997年02月 (築27年)

墨田区での
マンション取引件数

向島グリーンパレスのある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

向島グリーンパレスの売却に役立つコラム

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