スワンズシティ難波ノーブルの売却相場価格
売却参考価格
1,280万円
大阪市浪速区34位/109物件中
参考平米単価
52.55万円
大阪市浪速区22位/109物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
1.72万円
〜11.72万円
大阪市浪速区42位/109物件中
売却件数(2014-2018年)
1件
住所
大阪府 大阪市浪速区 敷津西 １丁目
交通
- Osaka Metro四つ橋線 「大国町駅」 徒歩5分
- ＪＲ大阪環状線 「大国町駅」 徒歩5分
- ＪＲ大阪環状線 「芦原橋駅」 徒歩11分
- 南海高野線 「今宮駅」 徒歩12分
- 南海線 「今宮戎駅」 徒歩12分
- ＪＲ関西本線 「なんば駅」 徒歩13分
築年月
2013年03月(築11年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればスワンズシティ難波ノーブルの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
スワンズシティ難波ノーブルの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,280万円です。全部で1件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,280万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 6.8万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間のスワンズシティ難波ノーブルの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,280万円と大阪市浪速区で109物件中34番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- スワンズシティ難波ノーブル
- 大阪市浪速区61.3万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
スワンズシティ難波ノーブルと
大阪市浪速区の
売却相場推移の比較
| スワンズシティ難波ノーブルの売却相場※最新年(2018年)との比較 | 大阪市浪速区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して70.46%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して15.42%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して9.58%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して7.26%価格上昇 |
売り出し情報
スワンズシティ難波ノーブルは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 1,650万円 | 77万2,471円（255万3,626円） | 10 | 21.36㎡ | 1K | - |
| 2024年06月 | 1,600万円 | 74万9,063円（247万6,244円） | 10 | 21.36㎡ | 1K | - |
| 2024年05月 | 1,770万円 | 72万6,600円（240万1,987円） | 2 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2024年02月 | 1,450万円 | 59万5,238円（196万7,731円） | 8 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2023年08月 | 1,800万円 | 73万8,916円（244万2,701円） | 6 | 24.36㎡ | 1K | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
スワンズシティ難波ノーブルで売却開始が最も多いのは6月 （2件）です。
スワンズシティ難波ノーブルの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市浪速区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
スワンズシティ難波ノーブルにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市浪速区 敷津西 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 54戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2013年03月(築11年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1Kなど | 交通 | Osaka Metro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩5分,Osaka Metro四つ橋線 / 大国町駅 徒歩5分,ＪＲ大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩11分,ＪＲ大阪環状線 / 今宮駅 徒歩12分,南海高野線 / 今宮戎駅 徒歩12分,南海線 / なんば駅 徒歩13分,ＪＲ関西本線 / ＪＲ難波駅 徒歩13分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
スワンズシティ難波ノーブル周辺の災害リスク
スワンズシティ難波ノーブル周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。スワンズシティ難波ノーブル周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、スワンズシティ難波ノーブル周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
スワンズシティ難波ノーブル
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 敷津小学校 | 0.4km |
| 栄小学校 | 0.5km |
| 塩草立葉小学校 | 0.6km |
| 大国小学校 | 0.6km |
| 難波元町小学校 | 0.7km |
| 浪速小学校 | 0.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 日本橋幼稚園 | 0.7km |
| 日東幼稚園 | 1.1km |
| 立葉幼稚園 | 1.4km |
周辺のマンション
売却相場 3,690万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 ２丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
築年月 1995年04月 (築29年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町 104
交通 -
築年月 1989年11月 (築34年)
売却相場 225万円
所在地 新潟県 長岡市 本町 ２-２－１６
交通 -
築年月 1993年04月 (築31年)
売却相場 341万円
所在地 北海道 小樽市 花園 ５丁目
交通 -
築年月 1980年11月 (築43年)
売却相場 540 ~ 820万円
所在地 兵庫県 加古川市 加古川町木村
交通 -
築年月 1993年08月 (築31年)
売却相場 1,050万円
所在地 愛知県 刈谷市 野田町 場割
交通 -
築年月 1986年09月 (築38年)
売却相場 1,950万円
所在地 大阪府 大阪市住之江区 浜口東 ３丁目
交通 -
築年月 2001年11月 (築22年)
売却相場 1,500 ~ 1,530万円
所在地 東京都 台東区 雷門 1丁目15-12
交通 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩4分
築年月 1977年08月 (築47年)
売却相場 2,750 ~ 3,580万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 鷺洲 ２丁目
交通 -
築年月 1995年11月 (築28年)
大阪市浪速区での
マンション取引件数
スワンズシティ難波ノーブルのある大阪市浪速区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市浪速区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数370件 |
取引件数38件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数85件 |
取引件数55件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |||
取引件数64件 |
取引件数80件 |
取引件数48件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 | ||
取引件数19件 |
取引件数14件 |
取引件数24件 |
取引件数41件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数12件 |
取引件数43件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 |
