グランコート江坂２の売却相場価格
売却参考価格
3,380万円
吹田市84位/532物件中
参考平米単価
49.7万円
吹田市65位/532物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
9.22万円
〜19.22万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
1件
住所
大阪府 吹田市 南金田 ２丁目
築年月
2003年02月(築21年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランコート江坂２の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
グランコート江坂２を
売却した不動産会社
マンション「グランコート江坂２」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
グランコート江坂２の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,380万円です。全部で1件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のグランコート江坂２の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,380万円と吹田市で532物件中84番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- グランコート江坂２49.7万円
- 吹田市41.95万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
グランコート江坂２と
吹田市の
売却相場推移の比較
| グランコート江坂２の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 吹田市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して46.16%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して14.58%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.94%価格下落 |
| - | 1年前と比較して0.34%価格下落 |
売り出し情報
グランコート江坂２は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 3,480万円 | 51万1,614円（169万1,288円） | 4 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年02月 | 3,480万円 | 51万1,614円（169万1,288円） | 4 | 68.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 3,480万円 | 51万1,614円（169万1,288円） | 4 | 68.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 3,380万円 | 49万6,912円（164万2,686円） | 4 | 68.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 2,980万円 | 41万4,176円（136万9,178円） | 6 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年01月 | 2,980万円 | 41万4,176円（136万9,178円） | 6 | 71.95㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
グランコート江坂２の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
吹田市で最も多い売却期間は3ヶ月（33％）です。
グランコート江坂２においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 吹田市 南金田 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2003年02月(築21年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グランコート江坂２周辺の災害リスク
グランコート江坂２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランコート江坂２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランコート江坂２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランコート江坂２
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ローソン 南吹田五丁目店 400m
- ファミリーマート 南吹田五丁目店 400m
- ローソン 南金田二丁目店 290m
- セブン-イレブン 吹田広芝町北店 260m
- セブン-イレブン 江坂公園前店 350m
- ローソン 吹田豊津中学校前店 400m
周辺のスーパーマーケット（6件）
- フードショップ青葉 江坂店 350m
- KOHYO江坂店 700m
- ダイエー 江坂公園前店 550m
- ぐるめ 雅亭 750m
- ダイエー 江坂駅前店 750m
- フレスコ江坂店 800m
周辺のドラッグストア（12件）
- キリン堂 吹田南金田店 300m
- キリン堂 江坂店 500m
- スギ薬局 吹田金田店 400m
- ヘルシー薬局 750m
- テイコク薬局 江坂店 550m
- ココカラファイン 江坂店 800m
- オーエスドラッグ 江坂店 750m
- ダイコクドラッグ 江坂薬店 700m
- ココカラファイン 江坂公園前店 550m
- スギ薬局 江坂垂水町店 700m
- サンドラッグ江坂駅前店 750m
- Cosmedelu-up江坂西店 700m
周辺の小学校（6件）
- 吹田市立吹田南小学校 400m
- 大阪市立新東三国小学校 1200m
- 吹田市立吹田第二小学校 700m
- 吹田市立吹田第六小学校 1100m
- 吹田市立豊津第一小学校 700m
- 吹田市立豊津第二小学校 1100m
周辺の中学校（3件）
- 吹田市立豊津中学校 270m
- 吹田市立第六中学校 600m
- 吹田市立豊津西中学校 1000m
周辺の幼稚園（7件）
- 認定こども園吹田市立吹田南幼稚園 450m
- 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 750m
- 稲荷学園まこと幼稚園 1400m
- 岡辻学園山手幼稚園 1600m
- 江坂大池幼稚園 1300m
- ラ・サンテ幼稚園 1600m
- 関西大学幼稚園 1600m
周辺の病院（17件）
- かわぐちクリニック 350m
- ハヤシクリニック 550m
- 社会医療法人愛仁会 井上病院 750m
- 岩井医院 550m
- 亀岡クリニック 600m
- 井上病院附属診療所 900m
- 大和病院 500m
- 甲聖会紀念病院 900m
- 行村医院 800m
- しものクリニック 800m
- よしまさクリニック 900m
- 向谷医院 850m
- 中嶋医院 850m
- 垂水医院 900m
- 奥田内科クリニック 1000m
- 岩橋クリニック 1100m
- ちばクリニック 1100m
周辺の整骨院（17件）
- 江坂南整骨院 600m
- 福田整骨院 220m
- 岡田整骨院 350m
- まさ整骨院 150m
- 江坂 もりわき鍼灸整骨院 300m
- 江坂駅前整骨院 550m
- TRAINER大川鍼灸整骨院 550m
- ありま接骨鍼灸院 750m
- すみれ整骨院 450m
- にしかわ整骨院 500m
- オモバリ鍼灸整骨院 750m
- 第2江坂もりわき骨盤鍼灸整骨院 750m
- にしむら接骨院 600m
- ヒロシバ鍼灸整骨院 800m
- ふくやま整骨院・鍼灸院 1000m
- みき接骨院 （旧 みき整骨院） 900m
- まほろば鍼灸整骨院 1000m
周辺の銀行（6件）
- 韓国産業銀行 450m
- （株）みずほ銀行 江坂支店ご融資ローンの相談窓口 550m
- みずほ銀行 江坂支店 550m
- 阿波銀行 北大阪支店 550m
- 紀陽銀行江坂支店 650m
- 徳島大正銀行 江坂支店 650m
周辺のATM（1件）
- 三菱UFJ銀行江坂支店 650m
周辺の役所（1件）
- 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー 550m
グランコート江坂２
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 吹田南小学校 | 0.5km |
| 豊津第一小学校 | 0.7km |
| 吹田第二小学校 | 0.7km |
| 豊津第二小学校 | 1km |
| 吹田第六小学校 | 1.1km |
| 江坂大池小学校 | 1.3km |
| 山手小学校 | 1.4km |
| 千里第三小学校 | 1.9km |
| 吹田第一小学校 | 1.9km |
| 片山小学校 | 2.1km |
| 千里第一小学校 | 2.6km |
| 千里第二小学校 | 2.6km |
| 吹田第三小学校 | 2.6km |
| 千里新田小学校 | 3.2km |
| 吹田東小学校 | 3.3km |
| 佐井寺小学校 | 3.6km |
| 佐竹台小学校 | 3.7km |
| 岸部第二小学校 | 3.7km |
| 岸部第一小学校 | 3.8km |
| 東佐井寺小学校 | 3.8km |
| 桃山台小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| かんらんこども園 | 0.1km |
| 吹田南幼稚園 | 0.5km |
| 吹田くすのきこども園 | 0.6km |
| 西吹田幼稚園 | 0.7km |
| 豊津第一幼稚園 | 0.7km |
| 江坂大池幼稚園 | 1.3km |
| まこと幼稚園 | 1.4km |
| 千里山やまて学園 | 1.4km |
| 山手幼稚園 | 1.6km |
| 関西大学幼稚園 | 1.6km |
| 吹田第一幼稚園 | 1.8km |
| 旭ヶ丘学園 | 2km |
| 片山幼稚園 | 2.1km |
| 朝日幼稚園 | 2.3km |
| 千里山グレース幼稚園 | 2.3km |
| 藤ケ丘幼稚園 | 2.4km |
| もみの木保育園 | 2.4km |
| 吹田第三幼稚園 | 2.6km |
| 千里第二幼稚園 | 2.7km |
| 旭ヶ丘学園千一分室 | 2.7km |
| 千里山ナオミ幼稚園 | 2.8km |
| 南ヶ丘こども園 | 3.1km |
| 千里新田幼稚園 | 3.1km |
| 岸部敬愛幼稚園 | 3.5km |
| 岸部第一幼稚園 | 3.9km |
| 東佐井寺幼稚園 | 3.9km |
| 千里敬愛幼稚園 | 3.9km |
| 佐竹台幼稚園 | 4km |
| 千里ニュータウンこども園 | 4.1km |
周辺のマンション
売却相場 880万円
所在地 大阪府 泉大津市 下之町
交通 -
築年月 1994年02月 (築30年)
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 大府市 東新町 ２丁目
交通 -
築年月 1988年12月 (築35年)
売却相場 3,000万円
所在地 大阪府 大阪市北区 大淀中 ２
交通 -
築年月 2001年05月 (築23年)
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 港陽 ３丁目
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 2,860万円
所在地 茨城県 土浦市 大和町
交通 -
築年月 2008年03月 (築16年)
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 日下町 １丁目
交通 -
築年月 1990年11月 (築33年)
売却相場 1,800万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町 １丁目
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
吹田市での
マンション取引件数
グランコート江坂２のある吹田市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、吹田市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数138件 | ||||||
取引件数189件 |
取引件数69件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数781件 |
取引件数459件 |
取引件数141件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数891件 |
取引件数876件 |
取引件数541件 |
取引件数206件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | |
取引件数269件 |
取引件数373件 |
取引件数343件 |
取引件数169件 |
取引件数55件 |
取引件数2件 | |
取引件数74件 |
取引件数148件 |
取引件数126件 |
取引件数88件 |
取引件数41件 | ||
取引件数27件 |
取引件数84件 |
取引件数88件 |
取引件数36件 |
取引件数34件 |
取引件数3件 |
