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プラウドシティ上池袋の売却相場価格
売却参考価格
1億980万円
豊島区17位/868物件中
参考平米単価
144.42万円
豊島区27位/868物件中
賃料相場
24.79万円
〜34.79万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
47件
住所
東京都 豊島区 上池袋 4丁目31-28
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,188万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,507万円 |
| 4K~4LDK | ： | 7,177万円 |
築年月
2005年01月(築20年)
階建て
15階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプラウドシティ上池袋の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,550万円
所在地 東京都 板橋区 熊野町 24-7
交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩11分
築年月 1982年09月 (築42年)
売却相場 2,380万円
所在地 東京都 板橋区 板橋 3丁目2-2
交通 -
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 850万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 4丁目13-12
交通 -
築年月 1972年10月 (築52年)
売却相場 950 ~ 1,080万円
所在地 東京都 板橋区 板橋 2丁目61-6
交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分
築年月 1971年01月 (築54年)
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 2,350万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-17
交通 -
築年月 2017年08月 (築7年)
売却相場 4,200万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-9
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
プラウドシティ上池袋を
売却した不動産会社
マンション「プラウドシティ上池袋」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
プラウドシティ上池袋の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,980万円〜1億980万円です。全部で47件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去19年間のプラウドシティ上池袋の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億980万円と豊島区で868物件中17番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プラウドシティ上池袋144.42万円
- 豊島区114.73万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
プラウドシティ上池袋と
豊島区の
売却相場推移の比較
| プラウドシティ上池袋の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 豊島区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して129.93%価格上昇 | 10年前と比較して65.86%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.58%価格上昇 |
| 3年前と比較して36.1%価格上昇 | 3年前と比較して16.09%価格上昇 |
| 1年前と比較して37.02%価格上昇 | 1年前と比較して8.04%価格上昇 |
売り出し情報
プラウドシティ上池袋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 9,580万円 | 121万8,209円（402万7,143円） | 2 | 78.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 119万5,898円（395万3,387円） | 8 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年11月 | 1億980万円 | 144万4,166円（477万4,109円） | 12 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 8,380万円 | 103万8,542円（343万3,201円） | 3 | 80.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年02月 | 8,480万円 | 111万5,349円（368万7,109円） | 12 | 76.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 8,180万円 | 107万5,891円（355万6,669円） | 12 | 76.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 8,780万円 | 115万4,807円（381万7,549円） | 12 | 76.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 6,980万円 | 98万4,068円（325万3,122円） | 1 | 70.93㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 110万1,871円（364万2,554円） | 6 | 76.96㎡ | 3LDK | - |
| 2023年10月 | 8,200万円 | 106万5,488円（352万2,279円） | 6 | 76.96㎡ | 3LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年02月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年02月13日
売却開始時期
プラウドシティ上池袋で売却開始が最も多いのは2月 （5件）です。
プラウドシティ上池袋の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
豊島区で最も多い売却期間は6ヶ月（41％）です。
プラウドシティ上池袋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | プラウドシティ上池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目31-28 |
| 売却参考価格 | 1億980万円 |
| 参考平米単価 | 144.42万円 |
| 築年月 | 2005年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 15階建 |
| 総戸数 | 277戸 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | プラウド |
周辺情報
| 交通の便 | 東武東上線「北池袋駅」徒歩3分,ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩7分,東武東上線「下板橋駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
プラウドシティ上池袋周辺の災害リスク
プラウドシティ上池袋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プラウドシティ上池袋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プラウドシティ上池袋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プラウドシティ上池袋
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 池袋本町小学校 | 0.4km |
| 池袋第一小学校 | 0.4km |
| 西巣鴨小学校 | 0.8km |
| 豊成小学校 | 0.9km |
| 池袋小学校 | 1km |
| 朝日小学校 | 1.4km |
| 清和小学校 | 1.5km |
| 朋有小学校 | 1.6km |
| 高松小学校 | 1.9km |
| 仰高小学校 | 1.9km |
| 南池袋小学校 | 2km |
| 池袋第三小学校 | 2.1km |
| 立教小学校 | 2.1km |
| 巣鴨小学校 | 2.1km |
| 駒込小学校 | 2.3km |
| 要小学校 | 2.4km |
| 川村小学校 | 2.5km |
| 目白小学校 | 2.5km |
| 高南小学校 | 2.9km |
| 千早小学校 | 2.9km |
| 長崎小学校 | 3km |
| 富士見台小学校 | 3km |
| 椎名町小学校 | 3.4km |
| さくら小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| こざくら幼稚園 | 0.2km |
| 西巣鴨幼稚園 | 0.9km |
| 池袋いづみ幼稚園 | 1km |
| 白鳩幼稚園 | 1.3km |
| 池袋幼稚園 | 1.4km |
| 池袋幼稚園 | 1.7km |
| 豊南幼稚園 | 1.9km |
| 要町幼稚園 | 2km |
| 東京音楽大学付属幼稚園 | 2.1km |
| もみじ幼稚園 | 2.1km |
| 草苑幼稚園 | 2.3km |
| 川村幼稚園 | 2.3km |
| 聖パトリック幼稚園 | 2.4km |
| 雑司ヶ谷幼稚園 | 2.4km |
| 目白幼稚園 | 2.5km |
| 学習院幼稚園 | 2.6km |
| 並木幼稚園 | 2.7km |
| 愛心幼稚園 | 3.1km |
| 長崎幼稚園 | 3.2km |
| 南長崎幼稚園 | 3.6km |
豊島区での
マンション取引件数
プラウドシティ上池袋のある豊島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,158件 |
取引件数748件 |
取引件数367件 |
取引件数154件 |
取引件数82件 |
取引件数8件 | |
取引件数72件 |
取引件数281件 |
取引件数353件 |
取引件数239件 |
取引件数335件 |
取引件数47件 |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数97件 |
取引件数271件 |
取引件数236件 |
取引件数303件 |
取引件数95件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数141件 |
取引件数240件 |
取引件数453件 |
取引件数178件 |
取引件数71件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数134件 |
取引件数85件 |
取引件数64件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数12件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数40件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数21件 |
取引件数68件 |
