ポレスター大手町の売却相場価格
売却参考価格
1,498万円
山口市
9位/29物件中
参考平米単価
18.68万円
山口市
12位/29物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
5.99万円
〜
15.99万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2019-2023年)
1 件
住所
山口県 山口市 大手町 8-21
築年月
2008年04月(築16年)
階建て
-
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推定価格
-
万円
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ポレスター大手町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,498万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 1,498万円 | 価格を調べる | 3LDK |
80.23m2 (18.68万円/㎡) | 2023年08月 |
ポレスター大手町の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK |
1,498
万円
|
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
ポレスター大手町の売却相場推移
2024年の売却価格相場
- ポレスター大手町
- 山口市21.01万円
- 山口県20.44万円
（万円/m²）
ポレスター大手町と
山口市の
売却相場推移の比較
| ポレスター大手町の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 | 山口市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 1年前と比較して 1.37% 価格下落 |
ポレスター大手町の
売り出し情報
ポレスター大手町は以下のような条件で売り出し中です。
ポレスター大手町の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年02月 | 2,380万円 | 25万5,611円（84万4,996円） | - | 93.11㎡ | 4LDK | - |
| 2022年06月 | 2,480万円 | 26万6,351円（88万500円） | - | 93.11㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 27万2,529円（90万923円） | - | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年06月 | 2,480万円 | 26万6,351円（88万500円） | - | 93.11㎡ | 3SLDK | - |
| 2022年06月 | 2,480万円 | 26万6,351円（88万500円） | - | 93.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年07月 | 2,098万円 | 28万856円（92万8,450円） | - | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年07月 | 1,798万円 | 24万696円（79万5,690円） | - | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
ポレスター大手町の
売却開始時期
ポレスター大手町の販売時期の割合をあらわすデータです。
ポレスター大手町で最も多いのは6月（3件）です。
ポレスター大手町の基本情報
ポレスター大手町は山口県山口市のマンションで、築年数は16年のマンションです。
ポレスター大手町の平均売却価格は1,498万円で、1m2あたり18万6,713円となっています。
ポレスター大手町は山口県山口市のマンションの中では平均的なマンションなので、山口県山口市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。
| 名称 | ポレスターオオテマチ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県山口市大手町8-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒753-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩19分 ＪＲ山口線「山口駅」徒歩20分 | 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ポレスター |
ポレスター大手町周辺の災害リスク
ポレスター大手町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
ポレスター大手町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
ポレスター大手町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ポレスター大手町
周辺の小学校・幼稚園
ポレスター大手町の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
ポレスター大手町周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 山口大学教育学部附属山口小学校 | 0.6km |
| 大殿小学校 | 0.7km |
| 白石小学校 | 0.9km |
| 湯田小学校 | 2.2km |
| 宮野小学校 | 3.4km |
| 大内小学校 | 3.8km |
| 大内南小学校 | 4.3km |
| 良城小学校 | 4.6km |
| 大歳小学校 | 4.9km |
| 平川小学校 | 5km |
| 小鯖小学校 | 7.8km |
| 仁保小学校 | 8.2km |
| 上郷小学校 | 9.9km |
| 小郡小学校 | 11km |
| 鋳銭司小学校 | 11.1km |
| 陶小学校 | 11.2km |
| 小郡南小学校 | 12.4km |
| 名田島小学校 | 13.1km |
| 嘉川小学校 | 15.1km |
| 二島小学校 | 17km |
| 興進小学校 | 17km |
| 中央小学校 | 17.2km |
| 八坂小学校 | 17.9km |
| 大海小学校 | 18.1km |
| 秋穂小学校 | 18.9km |
| 佐山小学校 | 19.4km |
ポレスター大手町周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 山口天使幼稚園 | 0.5km |
| 野田学園幼稚園 | 0.5km |
| 山口大学教育学部附属幼稚園 | 0.5km |
| 有倫舘幼稚園 | 0.6km |
| 明星幼稚園 | 0.6km |
| 山口中央幼稚園 | 1km |
| 亀山幼稚園 | 1.2km |
| 湯田幼稚園 | 2.4km |
| 宮野幼稚園 | 3.3km |
| 大内幼稚園 | 3.7km |
| 旭幼稚園 | 4.4km |
| 吉敷幼稚園 | 4.5km |
| 平川幼稚園 | 5km |
| 菅内幼稚園 | 5.5km |
| 小鯖幼稚園 | 7.8km |
| 仁保幼稚園 | 8.1km |
| 山口県鴻城高等学校附属幼稚園 | 10.9km |
| 西円寺幼稚園 | 11km |
| 鋳銭司幼稚園 | 11.4km |
| 小郡幼稚園 | 11.9km |
| 北双葉幼稚園 | 12.2km |
| 名田島幼稚園 | 13.1km |
| 二島幼稚園 | 17km |
| 秋穂幼稚園 | 18.3km |
ポレスター大手町周辺のマンション
売却相場 1億5,500万円
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目1-3
交通
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
築年月
2001年05月 (築23年)
山口市での
マンション取引件数
ポレスター大手町のある山口市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、山口市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 4 件 | ||||||
取引件数 9 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 | |||||
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 9 件 |
取引件数 7 件 | |||||
取引件数 9 件 |
取引件数 2 件 | |||||
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | |||||
取引件数 4 件 |
取引件数 4 件 | |||||
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 5 件 | ||||||
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 7 件 |
このグラフは過去0年間のポレスター大手町 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
ポレスター大手町の現在の売却参考価格は1,498万円と山口市で29物件中9番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、山口県が20.44万円/㎡、山口市は21.01万円/㎡であるのに対して、ポレスター大手町は18.68万円/㎡です。