北五葉パークホームズの売却相場価格
売却参考価格
1,950万円
神戸市北区4位/110物件中
参考平米単価
23.67万円
神戸市北区4位/110物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
5.37万円
〜15.37万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
8件
住所
兵庫県 神戸市北区 北五葉 2丁目9-7
築年月
2000年06月(築24年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば北五葉パークホームズの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
北五葉パークホームズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,420万円〜1,950万円です。全部で8件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,630万円 |
| 4K~4LDK | 1,950万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間の北五葉パークホームズの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,950万円と神戸市北区で110物件中4番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 北五葉パークホームズ
- 神戸市北区11.5万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
北五葉パークホームズと
神戸市北区の
売却相場推移の比較
| 北五葉パークホームズの売却相場※最新年(2017年)との比較 | 神戸市北区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して3.45%価格下落 |
| 5年前と比較して4.45%価格下落 | 5年前と比較して1.71%価格下落 |
| 3年前と比較して1.79%価格下落 | 3年前と比較して3.45%価格下落 |
| 1年前と比較して12.6%価格上昇 | 1年前と比較して7.56%価格下落 |
売り出し情報
北五葉パークホームズは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 2,080万円 | 29万8,464円（98万6,659円） | 1 | 69.69㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 2,230万円 | 26万270円（86万397円） | 5 | 85.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 28万1,537円（93万702円） | 1 | 73.88㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 27万438円（89万4,011円） | 1 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | 1,898万円 | 25万6,903円（84万9,267円） | 1 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | 1,989万円 | 26万9,220円（88万9,984円） | 1 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
北五葉パークホームズの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市北区で最も多い売却期間は2ヶ月（53％）です。
北五葉パークホームズにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 北五葉パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9-7 |
| 売却参考価格 | 1,950万円 |
| 参考平米単価 | 23.67万円 |
| 築年月 | 2000年6月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩4分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩11分 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩21分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
北五葉パークホームズ周辺の災害リスク
北五葉パークホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。北五葉パークホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、北五葉パークホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数
北五葉パークホームズ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 北五葉小学校 | 0.5km |
| 南五葉小学校 | 0.6km |
| 鈴蘭台小学校 | 0.8km |
| 星和台小学校 | 1km |
| 泉台小学校 | 1.2km |
| 小部小学校 | 1.4km |
| 君影小学校 | 1.5km |
| 藍那小学校 | 2km |
| 小部東小学校 | 2.2km |
| 桂木小学校 | 2.4km |
| 桜の宮小学校 | 2.4km |
| 甲緑小学校 | 2.5km |
| 桜の宮小学校分校 | 3km |
| 筑紫が丘小学校 | 3.3km |
| ひよどり台小学校 | 3.4km |
| 箕谷小学校 | 3.7km |
| 広陵小学校 | 3.7km |
| 山田小学校 | 4.2km |
| 谷上小学校 | 5.2km |
| 花山小学校 | 6.3km |
| 大池小学校 | 7.8km |
| 唐櫃小学校 | 10.1km |
| 淡河小学校 | 10.2km |
| 好徳小学校 | 10.6km |
| 藤原台小学校 | 11.7km |
| 八多小学校 | 12km |
| ありの台小学校 | 12.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 西鈴蘭台頌栄保育園 | 0.2km |
| 五葉幼稚園 | 0.5km |
| 聖ミカエル幼稚園 | 0.7km |
| 頌栄保育園 | 0.9km |
| 鈴蘭台幼稚園 | 1km |
| 星和台幼稚園 | 1.1km |
| 正英幼稚園 | 1.3km |
| 泉台幼稚園 | 1.6km |
| 太陽の子保育園 | 1.8km |
| 鈴蘭台北町こども園 | 1.9km |
| 幼保連携型認定こども園山のまち | 3km |
| ひよどり台幼稚園 | 3.1km |
| 広陵幼稚園 | 3.4km |
| みどりこども園 | 3.8km |
| このみ保育園 | 3.9km |
| 山田幼稚園 | 4.3km |
| やまびこ幼稚園 | 6.5km |
| レナ幼稚園 | 8.5km |
| からと幼稚園 | 10.2km |
| 淡河好徳幼稚園 | 10.3km |
| ありの藤原幼稚園 | 11.7km |
| キッズキャンパス | 11.7km |
| 八多幼稚園 | 12km |
周辺のマンション
売却相場 995万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 浦里 ４丁目
交通 -
築年月 1977年09月 (築47年)
売却相場 5,080 ~ 5,700万円
所在地 東京都 品川区 中延 5丁目944-39
交通 -
築年月 2016年03月 (築8年)
売却相場 1億500万円
所在地 東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目8-5
交通 -
築年月 2011年10月 (築12年)
売却相場 3,280万円
所在地 愛知県 一宮市 栄 １丁目
交通 ＪＲ東海道本線 尾張一宮駅 徒歩5分
築年月 2007年08月 (築17年)
売却相場 4,880万円
所在地 神奈川県 横浜市港南区 港南台 4丁目22-9
交通 -
築年月 2004年11月 (築19年)
売却相場 1,400 ~ 1,450万円
所在地 愛知県 日進市 栄 ４丁目
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 3,300万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
築年月 2005年03月 (築19年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市青葉区 土樋 1丁目5-27
交通 -
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 日進市 岩崎台 ２丁目
交通 -
築年月 1990年10月 (築33年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市上京区 清和院町 568
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分
築年月 1988年04月 (築36年)
神戸市北区での
マンション取引件数
北五葉パークホームズのある神戸市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数67件 | ||||||
取引件数127件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数378件 |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |||
取引件数498件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||
取引件数253件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数88件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数33件 |
取引件数9件 |
