ルミネール大和町の売却相場価格
売却参考価格
2,500万円
仙台市若林区19位/111物件中
参考平米単価
30.44万円
仙台市若林区21位/111物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
7.2万円
〜17.2万円
仙台市若林区3位/111物件中
売却件数(2020-2024年)
8件
住所
宮城県 仙台市若林区 大和町 ５
築年月
2001年03月(築23年)
階建て
14階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればルミネール大和町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ルミネール大和町を
売却した不動産会社
マンション「ルミネール大和町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ルミネール大和町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,650万円〜3,250万円です。全部で8件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,820万円 |
| 4K~4LDK | 2,400万円 |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | 12.2万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のルミネール大和町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,500万円と仙台市若林区で111物件中19番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ルミネール大和町30.44万円
- 仙台市若林区34.45万円
- 宮城県31.59万円
（万円/m²）
ルミネール大和町と
仙台市若林区の
売却相場推移の比較
| ルミネール大和町の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 仙台市若林区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して47.98%価格上昇 |
| 5年前と比較して24.9%価格上昇 | 5年前と比較して37.41%価格上昇 |
| 3年前と比較して38.86%価格上昇 | 3年前と比較して24.81%価格上昇 |
| 1年前と比較して13.99%価格下落 | 1年前と比較して14.33%価格上昇 |
売り出し情報
ルミネール大和町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 2,380万円 | 35万1,499円（116万1,981円） | 10 | 67.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年05月 | 2,780万円 | 33万8,487円（111万8,966円） | 8 | 82.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024年03月 | 2,550万円 | 30万8,941円（102万1,294円） | 5 | 82.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,980万円 | 29万6,052円（97万8,685円） | 12 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 2,150万円 | 32万1,471円（106万2,715円） | 12 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 2,100万円 | 31万3,995円（103万8,001円） | 12 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | 2,350万円 | 28万4,710円（94万1,191円） | 3 | 82.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 39万7,383円（131万3,664円） | 3 | 82.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年01月 | 2,300万円 | 33万9,683円（112万2,920円） | 12 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ルミネール大和町で売却開始が最も多いのは5月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 宮城県 仙台市若林区 大和町 ５ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 14階建て |
| 構造 | 築年月 | 2001年03月(築23年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ルミネール大和町周辺の災害リスク
ルミネール大和町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルミネール大和町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルミネール大和町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ルミネール大和町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大和小学校 | 0.8km |
| 蒲町小学校 | 1km |
| 荒井小学校 | 1.4km |
| 遠見塚小学校 | 1.8km |
| 七郷小学校 | 1.8km |
| 南小泉小学校 | 1.9km |
| 聖ウルスラ学院英智小学校 | 2.1km |
| 古城小学校 | 2.9km |
| 沖野小学校 | 3km |
| 沖野東小学校 | 3.2km |
| 連坊小路小学校 | 3.2km |
| 若林小学校 | 3.3km |
| 南材木町小学校 | 3.3km |
| 荒町小学校 | 3.9km |
| 六郷小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| やまと幼稚園 | 0.8km |
| 蒲町こども園 | 0.9km |
| るり幼稚園 | 1.2km |
| エコールノワール幼稚園 | 1.6km |
| 七郷幼稚園 | 1.8km |
| 荒井マーヤこども園 | 2.1km |
| 聖和幼稚園 | 2.2km |
| 聖ウルスラ学院英智幼稚園 | 2.5km |
| 古城幼稚園 | 3km |
| 若林幼稚園 | 3.1km |
| 小さき花幼稚園 | 3.1km |
| 河原町すいせんこども園 | 3.2km |
| 仙台保育園 | 3.2km |
| 六郷幼稚園 | 3.3km |
| 認定ろりぽっぷこども園 | 3.3km |
| 天苗幼稚園 | 3.4km |
| ドリーム幼稚園 | 4.1km |
周辺のマンション
売却相場 735万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 市丘町 １丁目
交通 -
築年月 1986年01月 (築38年)
売却相場 900 ~ 1,380万円
所在地 兵庫県 加古川市 加古川町粟津
交通 -
築年月 1998年01月 (築26年)
売却相場 3,750万円
所在地 兵庫県 西宮市 樋之池町
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 2,760 ~ 2,980万円
所在地 大阪府 豊中市 北桜塚 ４丁目
交通 -
築年月 1996年11月 (築27年)
売却相場 850万円
所在地 愛知県 稲沢市 国府宮 １丁目
交通 -
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 2,900 ~ 3,100万円
所在地 大阪府 高槻市 赤大路町
交通 -
築年月 1997年02月 (築27年)
売却相場 1,980万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 広路本町 １丁目
交通 -
築年月 1986年03月 (築38年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 4丁目14-14
交通 -
築年月 2002年07月 (築22年)
仙台市若林区での
マンション取引件数
ルミネール大和町のある仙台市若林区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市若林区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数155件 | ||||||
取引件数178件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数235件 |
取引件数28件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数193件 |
取引件数138件 |
取引件数41件 |
取引件数16件 | |||
取引件数41件 |
取引件数55件 |
取引件数44件 |
取引件数12件 | |||
取引件数7件 |
取引件数9件 |
取引件数22件 |
取引件数11件 |
取引件数5件 | ||
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数6件 |
取引件数15件 |
