アドバンス西梅田３エミネンスの売却相場価格
売却参考価格
-
参考平米単価
-
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
1.6万円
〜11.6万円
大阪市福島区47位/132物件中
売却件数
-件
住所
大阪府 大阪市福島区 玉川 3丁目4-16
交通
- ＪＲ大阪環状線 「玉川駅」 徒歩6分
- 京阪電鉄中之島線 「野田駅」 徒歩8分
- Osaka Metro中央線 「中之島駅」 徒歩10分
- Osaka Metro千日前線 「阿波座駅」 徒歩12分
- 阪神本線 「野田阪神駅」 徒歩12分
築年月
2010年10月(築13年)
階建て
13階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアドバンス西梅田３エミネンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
間取り別価格相場
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 6.6万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売り出し情報
アドバンス西梅田３エミネンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 1,530万円 | 65万9,482円（218万109円） | 11 | 23.2㎡ | 1K | - |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 63万81円（208万2,915円） | 4 | 24.6㎡ | 1K | - |
| 2023年10月 | 1,510万円 | 65万862円（215万1,613円） | 8 | 23.2㎡ | 1K | - |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 64万6,551円（213万7,361円） | 11 | 23.2㎡ | 1K | - |
| 2023年06月 | 2,750万円 | 69万2,346円（228万8,750円） | 13 | 39.72㎡ | 1LDK | - |
| 2023年06月 | 2,720万円 | 68万4,793円（226万3,781円） | 13 | 39.72㎡ | 1LDK | - |
| 2023年06月 | 2,670万円 | 67万2,205円（222万2,168円） | 13 | 39.72㎡ | 1LDK | - |
| 2023年02月 | 1,550万円 | 58万524円（191万9,090円） | 7 | 26.7㎡ | 1K | - |
| 2023年02月 | 1,600万円 | 59万9,250円（198万994円） | 7 | 26.7㎡ | 1K | - |
| 2022年06月 | 1,440万円 | 53万9,325円（178万2,895円） | 4 | 26.7㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
アドバンス西梅田３エミネンスで売却開始が最も多いのは6月 （5件）です。
アドバンス西梅田３エミネンスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市福島区で最も多い売却期間は3ヶ月（56％）です。
アドバンス西梅田３エミネンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | アドバンス西梅田３エミネンス |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-16 |
| 売却参考価格 | - |
| 参考平米単価 | - |
| 築年月 | 2010年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 13階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | 1R、1K |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | OsakaMetro千日前線「玉川駅」徒歩7分 京阪中之島線「中之島駅」徒歩8分 ＪＲ大阪環状線「野田駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
|---|---|
| 施工会社 | 住光建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
アドバンス西梅田３エミネンス周辺の災害リスク
アドバンス西梅田３エミネンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アドバンス西梅田３エミネンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アドバンス西梅田３エミネンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アドバンス西梅田３エミネンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 玉川小学校 | 0.5km |
| 福島小学校 | 0.7km |
| 野田小学校 | 0.7km |
| 吉野小学校 | 0.8km |
| 大開小学校 | 1.1km |
| 上福島小学校 | 1.1km |
| 鷺洲小学校 | 1.3km |
| 海老江東小学校 | 1.4km |
| 海老江西小学校 | 1.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 下福島幼稚園 | 0.2km |
| 玉川ひばりこども園 | 0.2km |
| 玉川ひばりこども園玉川キッズステーション | 0.4km |
| 西野田幼稚園 | 0.9km |
| 福島幼稚園 | 1km |
| 第二和光園 | 1.1km |
| 大開幼稚園 | 1.2km |
| 和光園 | 1.3km |
| 海西ひばりこども園分園ベビーセンター | 1.3km |
| 貫江田幼稚園 | 1.3km |
| 愛輝幼稚園 | 1.5km |
| 海西ひばりこども園 | 1.5km |
| 海老江西幼稚園 | 1.6km |
周辺のマンション
売却相場 2,000万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 神若通 １丁目
交通 -
築年月 1999年11月 (築24年)
売却相場 370万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 大日丘町 １丁目
交通 -
築年月 1989年12月 (築34年)
売却相場 2,900万円
所在地 愛知県 一宮市 大志 １丁目
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 1,680万円
所在地 愛知県 刈谷市 野田町 吹戸
交通 -
築年月 1991年02月 (築33年)
売却相場 1,900 ~ 2,490万円
所在地 千葉県 船橋市 東船橋 3丁目45-1
交通 -
築年月 1983年11月 (築40年)
売却相場 4,600万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 池下 １丁目
交通 -
築年月 2012年10月 (築11年)
売却相場 -
所在地 大阪府 泉南郡熊取町 大久保南 １丁目
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 3,350万円
所在地 大阪府 箕面市 桜ケ丘 ４丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 200万円
所在地 大阪府 岸和田市 土生町 7丁目9-2
交通 -
築年月 1973年01月 (築51年)
売却相場 1,550万円
所在地 京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町 74-1
交通 -
築年月 1984年11月 (築39年)
大阪市福島区での
マンション取引件数
アドバンス西梅田３エミネンスのある大阪市福島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市福島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数319件 |
取引件数9件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数70件 |
取引件数51件 |
取引件数72件 |
取引件数37件 |
取引件数16件 | ||
取引件数104件 |
取引件数232件 |
取引件数162件 |
取引件数92件 |
取引件数45件 | ||
取引件数15件 |
取引件数99件 |
取引件数115件 |
取引件数139件 |
取引件数100件 |
取引件数5件 | |
取引件数14件 |
取引件数49件 |
取引件数42件 |
取引件数87件 |
取引件数19件 |
取引件数3件 | |
取引件数14件 |
取引件数15件 |
取引件数42件 |
取引件数22件 |
取引件数5件 | ||
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数19件 |
取引件数28件 |
取引件数27件 |
