ＴＡＴディナスティ西本町の売却相場価格
売却参考価格
920万円
大阪市西区167位/310物件中
参考平米単価
47.82万円
大阪市西区68位/310物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
0.9万円
〜10.9万円
大阪市西区94位/310物件中
売却件数(2014-2018年)
7件
住所
大阪府 大阪市西区 西本町 ２丁目
築年月
1998年12月(築25年)
階建て
12階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればＴＡＴディナスティ西本町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ＴＡＴディナスティ西本町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は730万円〜1,080万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 920万円 |
| 1K~1LDK | 866.7万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 5.9万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のＴＡＴディナスティ西本町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は920万円と大阪市西区で310物件中167番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ＴＡＴディナスティ西本町
- 大阪市西区67.07万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ＴＡＴディナスティ西本町と
大阪市西区の
売却相場推移の比較
| ＴＡＴディナスティ西本町の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 大阪市西区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して91.13%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して24.38%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して6.34%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.92%価格下落 | 1年前と比較して4.56%価格上昇 |
売り出し情報
ＴＡＴディナスティ西本町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 1,080万円 | 49万5,412円（163万7,728円） | 5 | 21.8㎡ | 1K | - |
| 2023年03月 | 1,200万円 | 59万2,592円（195万8,984円） | 2 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 46万9,884円（155万3,337円） | 6 | 23.41㎡ | 1K | - |
| 2022年04月 | 950万円 | 46万9,135円（155万861円） | 9 | 20.25㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年03月 | 980万円 | 37万9,256円（125万3,740円） | 3 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2022年02月 | 1,210万円 | 61万2,038円（202万3,269円） | null | 19.77㎡ | 1K | - |
| 2022年01月 | 1,220万円 | 47万2,136円（156万782円） | 10 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2022年01月 | 1,220万円 | 47万2,136円（156万782円） | 10 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2021年06月 | 1,050万円 | 49万8,812円（164万8,967円） | 7 | 21.05㎡ | ワンルーム | - |
| 2021年03月 | 1,150万円 | 54万6,318円（180万6,012円） | 6 | 21.05㎡ | ワンルーム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ＴＡＴディナスティ西本町で売却開始が最も多いのは3月 （3件）です。
ＴＡＴディナスティ西本町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は3ヶ月（43％）です。
ＴＡＴディナスティ西本町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市西区 西本町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 12階建て |
| 構造 | 築年月 | 1998年12月(築25年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | ワンルーム, 1Kなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ＴＡＴディナスティ西本町周辺の災害リスク
ＴＡＴディナスティ西本町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ＴＡＴディナスティ西本町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ＴＡＴディナスティ西本町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ＴＡＴディナスティ西本町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 明治小学校 | 0.3km |
| 明治小学校分校 | 0.5km |
| 西船場小学校 | 0.6km |
| 堀江小学校 | 1km |
| 本田小学校 | 1km |
| 日吉小学校 | 1.5km |
| 九条東小学校 | 2km |
| 九条南小学校 | 2.1km |
| 九条北小学校 | 2.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 靱幼稚園 | 0.2km |
| あけぼのほりえこども園 | 1.1km |
| 川口聖マリア幼稚園 | 1.3km |
| 日吉幼稚園 | 1.7km |
| 九条幼稚園 | 2km |
| 福音幼稚園 | 2.1km |
周辺のマンション
売却相場 1,120 ~ 1,700万円
所在地 愛知県 春日井市 若草通 ４丁目
交通 -
築年月 1991年10月 (築32年)
売却相場 1,090万円
所在地 京都府 京都市下京区 万寿寺町 五条通東洞院東入
交通 -
築年月 2002年04月 (築22年)
売却相場 -
所在地 東京都 大田区 田園調布本町 13-3
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 750万円
所在地 兵庫県 川西市 笹部 １丁目
交通 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩5分
築年月 1989年08月 (築35年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 稲葉荘 １丁目
交通 -
築年月 1986年10月 (築37年)
売却相場 1億2,000 ~ 2億5,300万円
所在地 東京都 港区 芝 3丁目21-10
交通 -
築年月 2004年09月 (築20年)
売却相場 2,400 ~ 2,850万円
所在地 大阪府 吹田市 千里山西 ４丁目
交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分
築年月 2000年04月 (築24年)
売却相場 1,550 ~ 1,600万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 平針 ３丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩6分
築年月 1994年12月 (築29年)
売却相場 1,850万円
所在地 北海道 札幌市西区 琴似二条 ７丁目
交通 -
築年月 1988年03月 (築36年)
売却相場 -
所在地 静岡県 静岡市葵区 安倍町
交通 -
築年月 2012年02月 (築12年)
大阪市西区での
マンション取引件数
ＴＡＴディナスティ西本町のある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数700件 |
取引件数57件 |
取引件数19件 |
取引件数8件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |
取引件数328件 |
取引件数192件 |
取引件数94件 |
取引件数44件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 | |
取引件数300件 |
取引件数381件 |
取引件数208件 |
取引件数105件 |
取引件数70件 |
取引件数6件 | |
取引件数99件 |
取引件数189件 |
取引件数201件 |
取引件数158件 |
取引件数140件 |
取引件数15件 | |
取引件数11件 |
取引件数46件 |
取引件数58件 |
取引件数54件 |
取引件数96件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数52件 |
取引件数36件 |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数28件 |
取引件数11件 |
取引件数23件 |
